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源城区工业园 (三期) 物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

项目概况

源城区工业园 (三期) 物业管理服务采购项目 的潜在供应商应在 河源市源城区越王大道华达财富港内街商铺25号 卡 获取采购文件，并于 202 2 年 12 月 5 日 15 点 30 分（北京时间）前提交申请文件。

一、 项目基本情况
项目编号： XECG2022LXZB079
项目名称： 源城区工业园 (三期) 物业管理服务采购项目
采购方式： 竞争性磋商
采购内容一览表：

采购内容	数量	服务期	最高限价（元）
源城区工业园 (三期) 物业管理服务采购项目	1项	1年（合同签订之日起）	819237.60

二、 申请人的资格要求：
1、供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件：
(1) 具有独立承担民事责任的能力，且在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织[提供营业执照或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照】]；
(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年的年度财务状况报表。若响应供应商新注册的，则提供成立至今的月或季度财务状况报表）；
(3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函原件）；
(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2022年以来任意一月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明）
(5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明原件；若响应供应商自成立之日起不足3年的，则提供成立至今的书面声明原件）；
(6) 法律、行政法规规定的其他条件（提供书面声明原件）。
2、前期为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目采购活动；（提供承诺函）
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标；（提供书面声明）
4、响应供应商须未被列入“信用中国”网站 以下记录名单：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为记录名单。同时，不处于中国政府采购“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间；（提供以响应供应商在本项目投标截止时间前上述网站的查询结果页面件并加盖响应供应商公章，如相关失信记录已失效，响应供应商须提供相关证明资料）
5、本项目不接受联合体投标。

三、 获取采购文件
时间： 202 2 年 11 月 24 日至 202 2 年 11 月 30 日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外 ）
地点：河源市源城区越王大道华达财富港内街商铺25号卡
方式：现场报名获取

四、 响应文件提交
截止时间： 202 2 年 12 月 5 日 15 点 30 分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；）
地点：河源市源城区越王大道华达财富港内街商铺25号卡

五、 开启
时间： 202 2 年 12 月 5 日 15 点 30 分（北京时间）
地点：河源市源城区越王大道华达财富港内街商铺25号卡

六、 公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。自 202 2 年 11 月 24 日至 202 2 年 11 月 30 日止。

七、 其他补充事宜
1.需要落实的政府采购政策：
（1）《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）
（2）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)
（3）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)
（4）《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）
（5）《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库〔2019〕27号）等。
2.获取文件方式：
符合资格条件的供应商在获取本磋商文件时，提供以下资料一式一份（ 加盖响应供应商公章 ）：
（1）法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件；（如法定代表人亲自办理获取磋商文件事宜的，无需提交法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。）
（2）提供《投标报名信息登记表》（可在采购代理机构网站）

八、 凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名称：河源市源城区共创投资有限公司
地址：河源市源城区龙岭工业园龙岭三路企业服务中心
联系方式：
2、采购代理机构信息
名 称：
地　址：河源市源城区越王大道华达财富港内街商铺25号
联系方式：
3、项目联系方式
项目联系人：郝小姐
电　话：

发布人：
发布时间： 202 2 年 11 月 23 日