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一、项目编号：XJGJ(2023)1026号 （招标文件编号：XJGJ(2023)1026号）

二、项目名称：国营西昌长安机械厂棚改项目（B区）选聘前期物业服务人采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：需解锁

供应商地址：西昌市胜利北路世纪景苑6楼B幢1-2号

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	需解锁	国营西昌长安机械厂棚改项目（B区）选聘前期物业服务人	“国营西昌长安机械厂棚改项目（B区）”前期物业管理服务项目用地面积19069.35㎡，总建筑面积（含地下室）约8.6万㎡，地上建筑面积约6万㎡，地下建筑面积约2.6万㎡。其中多层住宅面积约3800㎡，高层住宅约5.4万㎡，架空层面积约1900㎡，总户数652户；绿地率30.77%，容积率3.10，建筑密度22.18%。机动车车位约400个。	负责前期物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维修养护；负责前期物业管理区域内公共秩序、环境卫生的维护及垃圾清运（含装修期间装修垃圾清运）。负责前期物业管理区域内的绿化养护和管理等等	合同签订生效后两年。	承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。自行人员配置，做到人岗相宜,达成最优配置的目标；其中管理人员具有物业管理经验和相关证书，专业操作人员按照国家有关规定取得岗位证书。根据业主需求，提供前期物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目等等

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

郑芳、肖劲松、王荣琼、冯红梅、徐静（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：按照成本加合理利润的的原则

本项目代理费总金额：2.8000000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

中标单价：

电梯高层物业费：1.08 元/m 2 .月

非电梯多层物业费：0.75元/m 2 .月

车位维护费：40 元/车.月

架空层物业费：3.3 元/m 2 .月

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：凉山州国兴投资管理有限责任公司、国营西昌长安机械厂管委会建房领导小组

地址：/

联系方式：/

2.采购代理机构信息

名 称：需解锁

地　址：成都市金牛区一环路北一段99号环球广场35层1号，西昌市花园路122号二楼

联系方式：需解锁，需解锁

3.项目联系方式

项目联系人：需解锁

电　话：　　需解锁