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[0]张地2005-A15-E号地块商住用房项目的招标公告 项目编号E3205820330001231项目名称张地2005-A15-E号地块商住用房项目标段编号E3205820330001231001004标段名称张地2005-A15-E号地块商住用房项目施工总承包招标人名称代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间2023年5月8日公告结束时间2023年5月12日工程类型房屋建筑施工应当具备的主要资格条件资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息

张地2005-A15-E号地块商住用房项目（项目名称）张地2005-A15-E号地块商住用房项目施工总承包 标段施工招标资格预审公告（代招标公告）

1. 招标条件

本招标项目 张地2005-A15-E号地块商住用房项目 （项目名称）已由 张家港市行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 关于核准张家港市金恒置业有限公司张地2005-A15-E号地块商住用房项目的批复张行审许[2022]39号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 张家港市金恒置业有限公司 ，招标人为 张家港市金恒置业有限公司 ，招标代理机构为 ，建设资金来自 自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目 张地2005-A15-E号地块商住用房项目施工总承包 （标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1 本次招标项目的建设地点： 张家港市华昌路东侧、长泾路北侧

2.2 建设规模： 总建筑面积229100平方米

2.3 标段划分：

标段编号	标段名称	招标范围	合同估算价（万元）	工期日历天
E3205820330001231001004	张地2005-A15-E号地块商住用房项目施工总承包	包括6栋洋房、10栋小高层、最高地上17层,地下2层：桩基（含基坑支护）、土建、幕墙、水电、消防、暖通、智能化、装饰、泛光照明、室外配套、景观绿化：总建筑面积227776平方米，其中地下建筑面积73108.88平方米（含人防）。	155000.0	1097

2.4 其他: 本项目的设计单位为苏州华造建筑设计有限公司

3. 资格要求

3.1 资质条件：投标人须具备 建筑工程施工总承包资质一级及以上 （资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 业绩要求：

是否有此类要求： □ 是 ? 否

☐ ☐投标人 ☐项目负责人 承担过类似工程；

日至今（以竣工验收报告时间为准）承担过 工程；

类似工程认定标准：

☐ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和工程竣工验收证明书的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。

☐

3.3 项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备 建筑工程建造师一级 （资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4 财务要求：

3.5 信誉要求：

3.6 其他要求：

省外投标企业需将《江苏省省外建筑施工企业资质资格核验书江苏省建筑业企业信用管理手册》扫描件上传到企业信息库（绿化工程不需提供）。

☐ 本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评结果考评等级为C类及以下投标人参与投标。

☐ 近两年内（从截标之日起倒算)，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、 弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。

☐ 近一年内（从截标之日起倒算)，企业没有无正当理由 放弃中标资格〈不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

☐ 近三个月内(从截标之日起倒算)，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区）建设行政主管部门通报批评的。

☐ 近五年内（从截标之日起倒算)，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： 。

3.7 本次招标 不接受 联合体投标。

采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章须知第1.4.2项的规定。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用 有限数量制 （合格制/有限数量制）。

是否对所有资审合格的投标发放投标邀请书： □ 是 ? 否

5. 评标办法

本次招标采用 ☑综合评估法 ☐经评审的最低投标价法 ☐合理低价法 ，。

是否采用评定分离： ? 是 □ 否

6. 资格预审文件的获取

6.1 资格预审文件获取时间为： 2023年05月08日0时00分至2023年05月12日23时59分 ；

6.2 资格预审文件获取方式：潜在使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市平台-张家港频道。

7. 资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2023年05月18日9时00分 。

7.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 江苏建设工程招标、苏州市平台:8086/） （发布公告的媒介名称）上发布。

9. 招投标监督管理部门及电话： 张家港市建设工程招标投标管理处

10. 联系方式

招 标 人： 张家港市金恒置业有限公司	招标代理机构：
地 址： 张家港市杨舍镇沙洲东路555号	地 址： 张家港市华怡商厦南楼4楼
邮 编：	邮 编：
联 系 人： 曹晓强	联 系 人： 陆海燕
电 话：	电 话：
传 真：	传 真：
电子邮箱：	电子邮箱：
网 址：	网 址：
开户银行： /	开户银行： 中国工商银行股份有限公司张家港园林路支行
账 号： /	账 号： 1102028009000025389

2023年05月08日

招标人联系方式地址

联系人

传真

电话

邮编E－mail招标代理机构联系方式地址

联系人

传真

电话

邮编E－mail报名信息请于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。特殊公告 [0]

张地2005-A15-E号地块商住用房项目（项目名称）张地2005-A15-E号地块商住用房项目施工总承包 标段施工招标资格预审公告（代招标公告）

1. 招标条件

本招标项目 张地2005-A15-E号地块商住用房项目 （项目名称）已由 张家港市行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 关于核准张家港市金恒置业有限公司张地2005-A15-E号地块商住用房项目的批复张行审许[2022]39号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 张家港市金恒置业有限公司 ，招标人为 张家港市金恒置业有限公司 ，招标代理机构为 ，建设资金来自 自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目 张地2005-A15-E号地块商住用房项目施工总承包 （标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1 本次招标项目的建设地点： 张家港市华昌路东侧、长泾路北侧

2.2 建设规模： 总建筑面积229100平方米

2.3 标段划分：

标段编号	标段名称	招标范围	合同估算价（万元）	工期日历天
E3205820330001231001004	张地2005-A15-E号地块商住用房项目施工总承包	包括6栋洋房、10栋小高层、最高地上17层,地下2层：桩基（含基坑支护）、土建、幕墙、水电、消防、暖通、智能化、装饰、泛光照明、室外配套、景观绿化：总建筑面积227776平方米，其中地下建筑面积73108.88平方米（含人防）。	155000.0	1097

2.4 其他: 本项目的设计单位为苏州华造建筑设计有限公司

3. 资格要求

3.1 资质条件：投标人须具备 建筑工程施工总承包资质一级及以上 （资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 业绩要求：

是否有此类要求： □ 是 ? 否

☐ ☐投标人 ☐项目负责人 承担过类似工程；

日至今（以竣工验收报告时间为准）承担过 工程；

类似工程认定标准：

☐ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和工程竣工验收证明书的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。

☐

3.3 项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备 建筑工程建造师一级 （资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4 财务要求：

3.5 信誉要求：

3.6 其他要求：

省外投标企业需将《江苏省省外建筑施工企业资质资格核验书江苏省建筑业企业信用管理手册》扫描件上传到企业信息库（绿化工程不需提供）。

☐ 本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评结果考评等级为C类及以下投标人参与投标。

☐ 近两年内（从截标之日起倒算)，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、 弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。

☐ 近一年内（从截标之日起倒算)，企业没有无正当理由 放弃中标资格〈不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

☐ 近三个月内(从截标之日起倒算)，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区）建设行政主管部门通报批评的。

☐ 近五年内（从截标之日起倒算)，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： 。

3.7 本次招标 不接受 联合体投标。

采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章须知第1.4.2项的规定。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用 有限数量制 （合格制/有限数量制）。

是否对所有资审合格的投标发放投标邀请书： □ 是 ? 否

5. 评标办法

本次招标采用 ☑综合评估法 ☐经评审的最低投标价法 ☐合理低价法 ，。

是否采用评定分离： ? 是 □ 否

6. 资格预审文件的获取

6.1 资格预审文件获取时间为： 2023年05月08日0时00分至2023年05月12日23时59分 ；

6.2 资格预审文件获取方式：潜在使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市平台-张家港频道。

7. 资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2023年05月18日9时00分 。

7.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 江苏建设工程招标、苏州市平台:8086/） （发布公告的媒介名称）上发布。

9. 招投标监督管理部门及电话： 张家港市建设工程招标投标管理处

10. 联系方式

招 标 人： 张家港市金恒置业有限公司	招标代理机构：
地 址： 张家港市杨舍镇沙洲东路555号	地 址： 张家港市华怡商厦南楼4楼
邮 编：	邮 编：
联 系 人： 曹晓强	联 系 人： 陆海燕
电 话：	电 话：
传 真：	传 真：
电子邮箱：	电子邮箱：
网 址：	网 址：
开户银行： /	开户银行： 中国工商银行股份有限公司张家港园林路支行
账 号： /	账 号： 1102028009000025389

2023年05月08日

报名信息请于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。