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编号: ALS181141-05FG 1. 招标条件南京溧水商贸旅游集团有限公司 建设项目 溧水区板桥商业街区建设工程项目 已经立项部门批准建设（立项批文号： 溧审批投许[2018]245号 ）。工程所需资金来源 国有非政府性资金：39208.00万元 ，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。~DaiJianDanWei 受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 受招标人委托 (或招标人) 负责本工程的招标事宜。2. 项目概述与招标范围2.1 标段名称： 2#楼室内装饰装修设计2.2 工程地点： 永阳街道2.3 工程类型： 大型工程2.4 建设内容及规模： 溧水区板桥商业街区建设工程项目2#楼室内装修设计，总建筑面积约5876平方米，其中地上建筑面积约5611平方米，地下建筑面积265平方米；最大单体建筑面积5876平方米；建筑高度26.2米；层数7层，其中地上6层，地下1层。2.5 设计合同估算价： 80.00 万元（工程计费额按 3000.00 万元）2.6 设计及相关服务范围：设计范围包括： 包括方案设计，初步设计（含初步设计概算）、施工图设计、及后续相关服务（设计技术交底、设计变更、中间验收、竣工验收、现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作等）。施工图设计包含但不限于室内装修、给排水、空调暖通（建筑设计范围内的除外）及二次机电及消防设计、智能化设计及加固设计等内容。其它阶段相关服务的范围包括： /2.7 设计服务期： 30日历天3. 投标人资格要求3.1 投标人资质等级及范围： 无3.2 项目经理资质类别和等级： 无3.3 本次招标是否接受联合体投标：否3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否4. 招标文件的获取4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市中心网站（ .html ）免费招标文件。4.2 递交投标文件的截止时间：2023-06-02 09:00:004.3 平台和工具使用费按照公示标准执行。5. 资格审查办法5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/（7）符合法律、法规规定的其他条件。6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1、投标报价（满分10分） 6.1.1最高限价为73万元，超过最高限价的按无效标处理。 6.1.2评标基准价计算方法： 方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。 6.2业绩（满分10分） 企业自2018年5月1日（含）以来，承接过单项合同建筑装饰装修设计业绩的得5分/个，满分10分。（须提供设计合同，如提供的证明材料反映出相关数据或内容出现不一致时，时间以合同签订时间为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以"e 路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分10分) 6.3设计方案（满分50分） 6.3.1设计构思（30分） （1）总体设计思路：总体设计思路清晰，设计方案合理可行，设计深度符合相关文件要求。对外立面、室内装饰、机电安装、灯光、景观、人车动线分析、结构、标识等工程提出相应的设计分析，设计方案应全面并充分考虑可研方案、现状、周边情况，合理可行。满分 5分。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分） （2）内装设计方案：结合办公楼改造费用对内装风格、室内亮点、成本控制进行分析，提出合理方案。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分） （3）智能化设计方案：结合办公楼改造费用，对智能化提出合理方案。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分） （4）机电管综综合设计方案：依据现状自行踏勘现场，结合既有设施设备及相关资料，对现有的设施设备、管线进行充分判断，提出合理利旧的综合设计方案。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分） （5）建筑设计方案：结合办公楼改造费用对现有建筑提出本项目合理的改造方案。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分） （6）其他工程设计方案：对招标范围及涉及的其他工程进行分析，提出合理意见等。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分） 6.3.2项目解读（20分） （1）对招标项目的理解和认识1：从招标范围、内容、项目概况、背景、项目经济评价、社会经济评价等方面阐述对招标项目的理解和认识。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分） （2）对招标项目的理解和认识2：从项目可研、现状等进行多方面分析，配以大量详实的图片、现场照片、文字，从多角度阐述，提出对招标项目的理解和认识。内容应有据可依，贴合现状，符合相关标准、规范要求。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分） （3）对招标项目设计的特点、关键技术问题的认识及其对策措施：对招标项目设计特点、关键性技术问题加以分析并提出应对策措施。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分） （4）设计工作量及计划安排：根据投标人各分项工程节点计划安排的衔接情况及工序合理性进行评定。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分） （5）后续服务的安排及保证措施：根据投标人投入的后续人员数量和时间以及后续服务方案进行评定。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分） 6.4项目组成员及其他（满分30分） 6.4.1建筑专业人员1名：具有注册一级注册建筑师证书的得5分。（提供注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分5分) 6.4.2结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师证书的得5分。（提供注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分5分) 6.4.3电气专业人员1名：具有国家注册电气工程师证书的得5分。（提供注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分5分) 6.4.4暖通专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得5分（提供注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分5分) 6.4.5给排水专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证书的得5分。（提供注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分5分) 6.4.6造价人员1名：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）证书的得5分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分5分) 备注： （1）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，打分的平均值即为该投标人该项的得分(当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值，保留2位小数)，最终按照总得分高低依次推荐1-3名中标候选人，以得分最高者推荐为第一中标候选人，当出现综合评分相等时，以投标报价低的优先，投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先，如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。 （2）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。 （3）评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料、奖项等，均须提供相关证明材料，以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准。 （4）本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的"投标方案"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。 （5）项目组人员一人一岗，不得兼职。

7. 发布公告的媒介本次招标公告在南京市中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省中心和江苏省建设工程招标等媒介上发布。本公告发布日期从 2023年5月12日18时5分到 2023年5月19日18时5分 为止8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。 8.3、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。 8.3.1、投标人资质等级及范围必须满足以下条件之一： ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计建筑行业乙级资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质。 8.3.2、项目负责人资质类别和等级：项目负责人具有国家一级注册建筑师执业资格 （相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。 8.3.3项目负责人社保要求：提供社保机构出具的近半年（2022年11月至2023年4月）投标人为其缴纳的社保证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。原件需扫描上传至投标文件中。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。以上证明材料原件的扫描件须上传至投标文件中，未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。 8.3.4、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）： （1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； （2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 （符合并提供承诺书原件） 8.3.5、投标人在参与溧水区建设工程招投标活动时，须提交符合招标文件要求的《诚信投标承诺书》（提供承诺书原件）（在投标文件中投标函附录中体现）（注：《诚信投标承诺书》需法定代表人签字方有效，法定代表人签章视为无效）。 8.4请各投标人自行前往南京市中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）。 8.5凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场6个月以上并予以公示。 8.6、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（职称证书、注册证书等）和合同业绩、奖项等，均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。 8.7疫情防控期间建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。 8.8未中标单位技术成果经济补偿方案：不补偿。 8.9根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自 2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。 8.10其他详见招标文件。

9. 联系方式招  标  人：南京溧水商贸旅游集团有限公司代理机构：地       址：南京市溧水区中山路1号地       址：南京市中山北路200号教4楼东加3楼311室邮       编：210000邮       编：210000联  系  人：陈工联  系  人：吴存龙电       话：02585521582电       话：传       真：传       真：/招标人信用承诺书.aspx?RowGuid=b88e89ab-556a-49ba-a0d7-f8d238ee4e2f&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

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