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1.招标条件

本项目 茯茶镇商业街（一期）提升改造工程总承包项目 已由陕西省新区泾河新城管理委员会以2206-611206-04-05-906662批准建设，建设单位为新区泾新置业有限公司，项目资金为自筹，招标人为新区泾新置业有限公司，委托的招标代理单位为。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：位于新区泾河新城茶马大道与高泾中路交叉西北角。

2.2工程规模：本项目位于茯茶镇商业街，框架结构，建筑高度：地上三层，建筑最大高度约11.4米。

1.商业街公共区域包含但不限于以下内容：商业街方形广场；外立面及地面石材改造；商业街穹顶搭建等室外相关配套提升。

2.商业街室内提升改造包含但不限于2#楼提升改造面积约623.85㎡，4#楼提升改造面积约1455.97㎡，5#提升改造面积约1725.31㎡，7#提升改造面积约2976.11㎡；10#楼提升改造面积约2339.82㎡，8#楼提升改造面积约90㎡，12#楼提升改造面积约1800㎡，17#楼提升改造面积约4034.93㎡（业态不限于KTV、妃鱼奢品零售、茯茶会客厅、海鲜馆等，具体业态以甲方招商为准）。

2.3招标范围：

1.设计任务：各单位工程涉及专业包括但不限于以下内容的方案设计、初步设计及施工图设计：

建筑专业：原建筑墙体拆除、门窗、内部隔墙设计；

结构专业：根据具体店铺装修，结构专业可能包括项目有，原有建筑结构承载力检测鉴定；原有建筑结构进行加固设计；内院顶部及四周维护结构；

装饰专业：室内装饰装修（含墙、地、顶、栏杆、家具、布艺、装饰品等）；

安装专业：给排水（含上下水管道、卫浴洁具)、消防工程、机电工程（含照明用电、商业用电、动力用电、网络、电话、监控、声光电系统、运营系统工程、新风系统等）；

室外专业：道路铺装、店招、广告、显示屏、精神堡垒等。

2.施工任务：本项目为交钥匙工程，不限于设计范围内所有专业的施工内容，包括原建筑室外铺装、外立面、电缆电缆、灯具等零星维修，建筑工程施工、结构工程施工、装饰装修工程施工、消防工程施工、安装工程施工、室外工程施工、及配套设备采购安装等；

3.配套设备：各单位工程相关设施设备、活动家具及软装。

2.4项目总投资总额：43800万元，本次招标估算额：18835.46万元。

2.5计划工期：720日历天。

3.申请人资格要求

3.1申请人具备合法有效的营业执照或其他组织证明资料；

3.2申请人资质要求：申请人须同时具备满足下述要求的设计及施工资质：

（1）设计资质要求：具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质。

（2）施工资质要求：具备建设行政部门核发的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质并具备有效的安全生产许可证。

3.3拟派项目负责人要求：拟派工程总承包项目经理具有二级或以上注册建筑师执业资格或建筑工程一级注册建造师执业资格，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；拟派设计负责人具有二级或以上注册建筑师执业资格；施工项目负责人具有建筑工程一级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目负责人。拟派工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人、设计负责人，但须同时满足其资格要求。

3.4申请人基本信息及负责人（含工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人）的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；

4 . 申请人信誉要求

4.1申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；

4.3 申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；

5.资格预审方法

5.1本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各成员的分工。

5.2本次资格预审采用有限数量制（7家）。

6.资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告在《全国平台（陕西省·新区）》、《陕西》媒介上发布。

7.资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于2023年05月17日09时30分开始在全国平台（陕西省·新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布。

8.资格预审 申请确认及文件 获取

凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起至2023年05月30日09时30分在全国平台（陕西省•新区（xxxq.sxggzyjy.cn）投标确认，并于2023年05月30日09时30分前在全国平台（陕西省•新区（xxxq.sxggzyjy.cn）免费获取资格预审文件电子版。

9.资格预审文件的递交

9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2023年05月30日09时30分，地点为 全国平台（陕西省•新区（xxxq.sxggzyjy.cn） ；

9.2 申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前将使用 编标工具编制的资格预审申请文件（SXYS 格式）上传至全国平台（陕西省•新区（xxxq.sxggzyjy.cn）；

9.3 逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台将予以拒收；

9.4资格预审申请文件递交方式：网上递交，电子版上传至全国平台（陕西省·新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）。

10. 其他

10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“全国平台（陕西省·新区）”变更网上拟派的项目负责人（工程总承包项目经理）。在资格预审申请文件审查时，所拟派的项目负责人（工程总承包项目经理）应与“全国平台（陕西省·新区）”网上填报的信息一致。

10.2申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、拟派项目负责人相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

10.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审（同一联合体成员除外）。

10.4本项目为网上资格审查，各申请人应及时相关信息，并按时上传资格预审申请 文件（SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。

10.5本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国平台（陕西省·新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，投标人除需在全国平台（陕西省·新区）递交电子投标文件外，还需使用新区不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国平台（陕西省·新区）相关通知信息为准。

11.联系方式

招标人：新区泾新置业有限公司

地  址：陕西省新区泾河新城茯茶镇商业街5号楼

联系人：刘工

联系电话：

招标代理机构：

联系人： 司 岳 涛、陈磊

电  话：029- 68910465

地  址： 西安市南二环西段58号成长大厦11层

邮  编：710000