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项目所在地区：江苏省,盐城市,大丰市

一、招标条件

本盐城市瑞丰谷物有限公司2.7万吨粮食仓储项目监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金26万元，招标人为盐城市瑞丰谷物有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：新建2栋总仓容2.72万吨的高大平房仓（混凝土排架结构、跨度22.5m）以及配套机械库（门式钢架结构、跨度18m）、道路、场地、绿化等，建筑面积5334.56㎡。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)盐城市瑞丰谷物有限公司2.7 万吨粮食仓储项目监理服务;

三、投标人资格要求

(001 盐城市瑞丰谷物有限公司2.7 万吨粮食仓储项目监理服务)的投标人资格能力要求：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、投标人不得存在以下情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、大丰区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（2）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（3）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

（4）发生盐住建招【2020】4 号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

4、投标人应具有建设行政主管部门核发的建筑工程监理乙级及以上或工程监理综合资质的独立法人。

5、本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师等。

6、本工程项目监理机构主要管理人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下两种情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（以国家职业资格目录为准）。

其中项目负责人（总监理工程师）的要求：

（1）必须为投标申请人本单位正式职工，并已在投标人本单位注册，具有专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准）。并已在投标人本单位注册，必须保证常驻工地，做好日常监理工作。

总监不宜兼职，确需兼职的，须经其兼职的所有项目的建设单位书面同意，且兼职项目不得超过三项。拟投入本项目的项目负责人（总监理工程师）不得在跨设区市的项目监理中担任总监。

（2）本工程招标人不接受投标人的法定代表人担任项目负责人（总监理工程师）。

（3）工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人（总监理工程师）。

（4）项目负责人（总监理工程师)无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，现场监理机构人员中须安排专职人员负责本项目实施期间一切安全生产事宜（人员配备不得低于[2017]35 号文件（江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准的公告）要求的最低配备标准（具体人员要求由招标人在监理合同中约定））。

7、投标申请人须保证授权委托代理人及投标时承诺的项目监理机构成员均为本单位的正式职工，并确保从2022年9月开始至投标截止之日任意连续 6 个月均已在本单位缴纳养老保险。注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印;

本项目 不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2023 年05月19日08时30分到 2023年05月23日17时30分

获取方式：凡有意参加投标者请于 2023年5月23日17:30时前携授权委托书原件（授权委托书中须包含有效的电子信箱信息、联系方式及被授权委托人身份证复印件）、营业执照副本复印件、资质证书副本复印件及授权委托身份证原件到大丰区东方1号创意小镇 9-1 号楼 409 室报名，联系电话： 拨9分机821。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023年05月30日15时00分

递交方式：指定电子邮箱（详见招标文件）电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2023年05月30日15时00分

开标地点：在盐城市中远世纪城 D 幢二层（入口位于银宝精品酒店西侧一幢楼的东南角）银宝集团开评标室

七、其他

一、项目概况和招标范围

1、建设地点：盐城市大丰港江苏黄海（大丰港）粮食产业园，位于大丰港疏港航道西侧，长白山路东侧，通港大道北侧

2、招标范围：盐城市瑞丰谷物有限公司 2.7万吨粮食仓储项目监理服务项目，委托所监理工程的范围和时限与所监理工程施工合同（含分包合同）所涵盖的工程范围相一致,包括施工前期准备阶段、施工阶段、保修阶段工程建设的投资控制、质量控制、进度控制、安全管理，工程合同管理和信息管理以及组织协调等相关工作。监理服务的内容主要指监理单位在工程监理范围内对所监理工程施工承包人、货物或材料供应商等工程参建单位的建设活动实施监督管理。

监理委托服务包括本项目全施工过程的监理工作及相关服务。包括且不限于盐城市瑞丰谷物有限公司2.7万吨粮食仓储项目监理服务项目所有在施工阶段的质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定职责，协助委托人协调与本工程有关的外部事宜，对建设工程勘察和设计文件进行审核，并在建设工程保修 阶段提供服务等监理工作，具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准，招标人保留上述招标范围调整的权利。

3、监理服务期:本项目计划建设施工工期为 180 日历天，实际的监理服务期从工程勘察设计开始至工程竣工验收合格之日止（包含保修阶段），并服从工程建设进度要求，确保承包人能够按建设工程施工合同中要求的合同工期完 成任务并及时交付招标人使用。如工程发生延期，招标人不补偿中标人任何费用，故要求投标人在进行投标 报价时应充分考虑此项风险。投标报价不因工期是否延长或缩短，工作内容的增加或减少，以及高峰实际人员配置增加而变动。

4、其他：

4.1 质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程采购合同所约定的质量标准和质量目标。

4.2 工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程采购合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

4.3 投资目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程采购合同造价为主要控制指标，因招标人原因除外）。

4.4 安全文明管理目标：确保工程无重大安全事故，符合《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第 393 号）等的相关要求。

①、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”安全生产方针，认真执行现行建设工程安全监理法律、法规、文件、规程、规范、标准等，切实落实安全管理职责。

②、伤亡事故控制目标：杜绝死亡重伤等安全事故的发生。

③、确保施工安全及文明施工达到合同规定的标准，与施工单位携手创建安全文明工地。

④、实行监理全过程安全管理。

4.5 成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资 （以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。

4.6 合同及信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

二、评标办法：本工程招标评标办法采用“综合评估法”，具体评标、定标细则详见招标文件正文。

三、特别提醒投标人中标后接受招标人的履约考评，考评得分低于一定分值，无条件接受招标人制定的限制投标处罚规定。给予服务限制处罚。具体执行集团工程项目考评细则。

根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化平台整合共享指导意见的通知》（国办函〔2019〕41 号）、国家发改委发布《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》等文件精神，全面逐步推行不见面投标开标等招投标活动。结合当前疫情防控要求，本项目开标方式为不见面开标。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过 PC 端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。参加会议的方法：电脑或智能手机可以搜索并安装“腾讯会议”，注册完成后点击“加入会议”，输入会议号，“您的姓名”按“单位简称+授权委托人姓名”格式填写，然后点击“加入会议”。会议系统将在投标截止时间前 10 分钟开放。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为江苏银宝控股集团有限公司纪委，电话：，部门：江苏银宝控股集团有限公司成本控制部，电话：。

九、联系方式

招 标 人：盐城市瑞丰谷物有限公司

地    址：大丰区大丰港经济区农产品加工园区

联 系 人：

电    话：

电子邮件： /

招标代理机构：

地    址： 大丰区东方 1 号创意小镇9-1号楼409室

联 系 人：

电    话： 选9分机821

电子邮件：