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康养休闲度假中心建设项目 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 康养休闲度假中心建设项目 已由相关部门批准建设，建设资金来自企业自筹，招标人为 南阳市鸭河工区产业投资有限公司 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，项目编号： E4113011301000953， 现对该项目进行公开招标 ， 本次招标采用全流程电子辅助招投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称： 康养休闲度假中心建设项目

2.2 项目地点： 南阳市鸭河工区

2.3建设规模：本项目总用地约为54.4亩，建筑总面积约为20000㎡，地上建筑面积约13400㎡，地下建筑面积约6600㎡，项目北侧区间道路 及 东侧绿化带施工，总投资约22000万元。

2.4招标范围：

2.4.1一标段：

设计招标范围包括但不限于以下内容：施工图设计（全专业施工图设计，包含但不限于古建筑设计、园林绿化施工图设计等），提交设计成果、汇总资料、配合、组织并参加有关的设计审查、图纸会审、技术交底等会议，并根据审查、会审等结论做必要调整、修改、补充等所有相关工作，及在施工期间提供相关技术服务等；

设备采购招标范围：包括但不限于本项目建筑工程设备以及与建安施工相关的工艺设备等所有设备的采购、安装、调试和技术指导，专业设备技术标准须获得招标人同意后方可采购；

施工招标范围：采用EPC工程总承包模式建设，包含但不限于房屋建筑工程、安装工程、景观工程、古建筑工程、外网工程、园林绿化工程 、 灌溉工程等的施工、调试、试验、试运行，配合施工手续的办理，施工协调，负责项目的工程保险等项目管理和相关技术与服务工作，直至竣工验收、整体 毛坯 移交、质量缺陷责任内的缺陷修复和保修工作项目。

2.4.2二标段：包含但不限于房屋建筑工程、安装工程、景观工程、古建筑工程、外网工程、园林绿化工程 、灌溉工程 等以及相关配套附属工程的监理服务。

2.5 质量要求：

一标段：

设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求；

施工：达到国家现行验收规范合格标准，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB-50300-2013）、《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ82-2012）“合格”标准；

二标段：监理：符合规范、有关政策及法律法规的要求；

2.6 标段划分：本项目共划分两个标段

一标段： 康养休闲度假中心建设项目EPC总承包

二标段：签订监理合同之日起算至所有工程保修期结束且办妥竣工验收、竣工备案止，包括本工程的施工准备期、施工期、工程收尾期等全过程监理服务

2.7 计划工期： 24 个月 ， 包括设计周期、采购周期和施工工期，从签订合同之日起开始计算。

2.8 资金来源：企业自筹

2.9 项目总投资 ： 预估算价约 22000 万元

2.10 评标办法：综合评标法

3. 投标人资格要求

3.1一标段：

3.1.1在中国境内依法注册的企业法人，具备有效的营业执照；

3.1.2财务要求

投标人财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态；提供近三年（2019年度、2020年度、2021年度）经审计过的财务审计报告（若企业成立年份不足三年的，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的经审计的财务审计报告）；

注：若投标人为联合体，各方成员均应满足3.1.1、3.1.2要求。

3.1.3资格要求

a.设计资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的设计能力；

b.施工资质：具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的能力；

c.投标人应具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；

注： 上述a、b、c项资质要求投标人可同时具备，也可为联合体具备即可。

3.1.4人员要求

a.工程总承包项目经理：具有房屋建筑工程专业贰级注册建造师（不含临时）注册证书和有效的安全生产考核合格证书，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，提供无在建承诺书；

b.投标人拟派设计负责人具备有效的一级注册建筑师证；

c.施工负责人的资格要求：具有房屋建筑工程专业贰级注册建造师（不含临时）注册证书和有效的安全生产考核合格证书，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任项目经理、施工项目负责人，提供无在建承诺书；

d.投标人拟派总承包项目经理和施工负责人可以为同一人。

注：上述负责人均应须提供劳动合同及2022年以来任意连续3个月社保证明材料，社保证明须是当地社保部门出具的查询明细表原件并加盖社保部门印章或在社保部门开通的网站的网页件加盖公章并注明查询途径为准。

注：上述a、b、c、d项资质要求投标人可同时具备，也可为联合体具备即可。

3.1.5 信誉要求

a.依据财库〔2016〕125号文件规定， 对列入失信被执行人、 重大税收违法失信主体、 政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人， 拒绝其参与本项目招投标活动。 投标人需提供规范的信用报告， 信用报告应通过“信用中国” 网站 （ ） ， 信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内。 中国 （ ） 查询政府采购严重违法失信行为记录名单（提供招标公告发布之后的网站查询结果截图并加盖公章） ；

b.投标人单位负责人为同一人的不同单位，不得同时参加本项目的投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、 股东信息及股权变更信息）】；

c.提供企业无重大安全事故查询证明（投标人出具的书面承诺或在全国建筑市场监管公共服务平台中查询结果的网页截图， 并加盖单位公章， 如组成联合体投标的， 联合体中施工企业提供） 。

d. 投标人需提供无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括：投标企业、法定代表人、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人） ， 并对其真实性负责，若承诺不实，造成的后果由投标人自行负责；

注： 若投标人为联合体， 各方成员均应满足本条a、b、c、d项要求；

3.1.7联合体要求

本项目允许联合体投标，联合体除满足上述要求外 ， 同时需具备以下条件：

a.联合体最多应由 2 家单位组成，须指定一家联合体成员（即施工方）作为联合体的牵头人，由联合体内各成员的法定代表人共同签署并提交一份授权书，以证明其牵头人资格，全权代表所有联合体成员参与本次投标。

b.联合体牵头人代表所有联合体成员与招标人洽谈并签订合同，且负责整个合同实施阶段的协调工作。

c.投标人的投标文件及中标后签署的总承包合同，对联合体内各成员均具有法律约束。

d.所有联合体成员按合同条件规定，为实施合同共同和分别承担责任，联合体牵头人的授权书、投标文件及中标后签署的总承包合同应对此作相应的声明；

e.联合体内各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

3.2二标段：

3.2.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的统一社会信用代码的营业执照；

3.2.2投标人具有房屋建筑工程监理 乙 级及以上资质，拟任项目总监理工程师具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证，并在人员、设备等方面具有相应的监理服务能力（拟派项目总监理工程师须提供劳动合同及2022年以来任意连续3个月社保证明材料，社保证明须是当地社保部门出具的查询明细表原件并加盖社保部门印章或在社保部门开通的网站的网页件加盖公章并注明查询途径为准）；

3.2.3投标人财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态；提供近三年（2019年度、2020年度、2021年度）经审计过的财务审计报告（若企业成立年份不足三年的，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的经审计的财务审计报告）；

3.2.4依据财库[2016]125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站 （ ） ，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内。中国 （ ） 查询政府采购严重违法失信行为记录名单（提供招标公告发布之后的网站查询结果截图并加盖公章）；

3.2.5投标人需提供无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括：投标企业、法定代表人、拟派项目总监理工程师） ， 并对其真实性负责，若承诺不实，造成的后果由投标人自行负责；

3.2.6本标段招标不接受联合体投标。

3.3本项目采用资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传至南阳企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。

3.4本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。

4、招标文件的获取 ：

4.1企业诚信库注册

本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标 ， 未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市中心网站专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用，不需携带原件到南阳市中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的 ， 责任自负。

诚信库注册过程无需人工审核，所有资料提交后即可备案通过，并对外网公示。

4.2办理标证通数字证书/CA锁数字证书

投标企业须先办理标证通数字证书或C A 数字证书实体锁之后，凭其完成企业诚信库注册后，方可在网上办理招投标相关业务。标证通数字证书/CA锁数字证书办理请参见南阳市中心网站交易主体登录页面相关引导内容。

4.3投标保证金交纳

本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、免缴投标保证金、保证金减半缴纳、承诺函代替投标保证金五种方式 （ 任意符合其中一种即可 ） 。

（1）转账

投标企业需严格按所投项目招标文件提供的银行账号交纳保证金，确认相关信息无误；保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；企业基本账户必须与企业诚信库内填写的基本账户信息完全一致；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求交纳均视为未缴纳保证金，不能参加开标活动。

（2）电子投标保函

投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易中心电子交易系统业务管理“电子保函申请”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理电子保函业务；办理电子投标保函费用必须出自投标企业基本账户。

开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未交纳保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。

（3）保证金免交

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为AAA级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，可免交投标保证金。信用评价结果为AAA级的企业在投标时直接上传投标文件，无需其他操作，系统直接认定。

（4）保证金减半缴纳

对企业信用评价为AA级的建筑业企业，给予投标保证金减半缴纳。

（5）承诺函代替投标保证金

按照《南阳市管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》（宛公办〔2021〕2号）文的要求，在南阳市工程项目勘察、设计和物业项目招投标活动中，推行以投标承诺函替代投标保证金。

4.4招标文件获取时间：2023年 05 月 19 日08:00分至2023年 06 月 08 日9:00分。潜在投标人可在会员系统中直接招标文件。

4.5招标文件不收取费用。

5、投标文件的上传递交：

5.1该项目需要使用不见面开标，告知投标人无需前往现场来参与投标。而是各投标人根据手册要求，提前做好相关准备工作。操作手册地址 （ 专区中自行 ） 、不见面开标大厅。

5.2该项目自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件光盘等。需要注意开标前登录不见面系统进行签到。

5.3因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话400-998-0000。

5.4不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（30分钟内），将被退回投标文件。

5.5开标及电子投标文件上传递交截止时间 ： 2023年 06 月 08 日9:00（北京时间）。

6、发布公告的媒介 ：

本次招标公告同时在中国、河南省电子、南阳市中心网网站上发布。

7、联系方式 ：

南阳市中心

地址：南阳市范蠡东路与南都路交叉口东南角市民服务中心3号楼四层、五层

电子交易系统技术支持电话：400-998-0000

招标人： 南阳市鸭河工区产业投资有限公司

地址： 河南省南阳市鸭河工区行政服务中心209室

联系人：

联系电话：

监督单位： 南阳市住房和城乡建设局职教园区服务中心

地 址：南阳市鸭河工区汉江路鸭河工区管理委员会

联系人：董先生

联系电话：

招标代理机构：

地址： 河南省郑州市高新技术产业开发区翠竹街1号72幢10层10号

联系人 ：

联系电话：