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项目概况

受 厦门市同安区机关事务管理局 委托， 对[350212]GY[GK]2023002-1、同安区政府机关大院及同安区文体中心物业管理服务(二次)组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。同安区政府机关大院及同安区文体中心物业管理服务(二次)的潜在投标人应在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目获取采购文件，并于 2023年06月14日 09时15分00秒 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350212]GY[GK]2023002-1

项目名称：同安区政府机关大院及同安区文体中心物业管理服务(二次)

采购方式：公开招标

预算金额：3,290,200.00元

采购包1(同安区文体中心物业管理服务):

采购包预算金额： 1,316,900.00元

采购包最高限价： 1,316,900.00元

投标保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	物业管理服务	1(年)	否	同安区文体中心物业管理服务1年	1,316,900.00	物业管理

本采购包 不接受 联合体投标

合同履行期限： 合同签订之日起一年

采购包2(同安区政府机关大院物业管理服务？):

采购包预算金额： 1,973,300.00元

采购包最高限价： 1,973,300.00元

投标保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
2-1	C21040000-物业管理服务	物业管理服务	1(年)	否	同安区政府机关大院物业管理服务1年	1,973,300.00	物业管理

本采购包 不接受 联合体投标

合同履行期限： 合同签订之日起一年

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？

采购包2：无

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)（1）投标截止时间在1月1日至6月30日的，提供2021年度经审计的财务报告视同满足经审计的上一年度的年度财务报告的要求；？（2）根据厦财采〔2020〕10号文的规定，因疫情影响享受缓缴或免缴社保资金、税款的企业，无法提供相关社保、税收缴纳证明材料的，提供有关情况说明视同社保、税收缴纳证明材料提交完整。？（3）根据厦财采〔2021〕5号文的规定，供应商提供资格承诺函（）的即可参加采购活动，在投标文件中无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。；(2)在一般资格证明文件中关于“信用记录查询结果”要求的基础上，对于厦门市政府采购项目，还应符合《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》（厦财采〔？2020〕14号）及《关于加强供应商信用记录查询使用的通知》（厦门市财政局2021年7月23日发）的文件精神，并增加以下内容：（1）资格审查时，信用记录查询渠道增加：信用中国（福建厦门）（credit.xm.gov.cn）。？（2）采购人在签订政府采购合同之前，应当会同采购代理机构通过“国家企业信用公示信息系统”等渠道查询中标（成交）供应商的信用记录（重点是行政处罚信息)，发现供应商在近三年内可能存在重大违法记录的，应当核实确认，确实存在重大违法记录情形的，可向同级政府采购监管部门提请监督检查。。

采购包2：

(1)（1）投标截止时间在1月1日至6月30日的，提供2021年度经审计的财务报告视同满足经审计的上一年度的年度财务报告的要求；？（2）根据厦财采〔2020〕10号文的规定，因疫情影响享受缓缴或免缴社保资金、税款的企业，无法提供相关社保、税收缴纳证明材料的，提供有关情况说明视同社保、税收缴纳证明材料提交完整。？（3）根据厦财采〔2021〕5号文的规定，供应商提供资格承诺函（）的即可参加采购活动，在投标文件中无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。；(2)在一般资格证明文件中关于“信用记录查询结果”要求的基础上，对于厦门市政府采购项目，还应符合《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》（厦财采〔？2020〕14号）及《关于加强供应商信用记录查询使用的通知》（厦门市财政局2021年7月23日发）的文件精神，并增加以下内容：（1）资格审查时，信用记录查询渠道增加：信用中国（福建厦门）（credit.xm.gov.cn）。？（2）采购人在签订政府采购合同之前，应当会同采购代理机构通过“国家企业信用公示信息系统”等渠道查询中标（成交）供应商的信用记录（重点是行政处罚信息)，发现供应商在近三年内可能存在重大违法记录的，应当核实确认，确实存在重大违法记录情形的，可向同级政府采购监管部门提请监督检查。；(3)本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品： 本项目不适用

节能产品： 本项目不适用

环境标志产品： 本项目不适用

信息安全产品： 本项目不适用

信用记录： 按照下列规定执行：（1）投标人应在（招标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站、中国政府采购查询并相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由评标委员会通过上述网站查询并投标人信用记录（以下简称：“评标委员会的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与评标委员会的查询结果不一致的，以评标委员会的查询结果为准。③因上述网站原因导致评标委员会无法查询投标人信用记录的（评标委员会应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

四、获取招标文件

时间： 2023-05-24 至 2023-05-31 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）

地点： 招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。

方式： 在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023-06-14 09:15:00 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点： 福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市行政服务中心4层）C区开标室7（厦门市中心）

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采用“远程开标”，投标人可到开标现场，也可不到开标现场，由投标人自行决定。投标人选择到开标现场开标的，请在投标截止时间前将CA证书送达厦门市行政服务中心4层信息发布大厅指定收标窗口（具体收标窗口详见信息屏显示）。投标人不到开标现场的，在开标时自行登录采购系统，线上观看开标过程，并按要求在开标时段对投标文件进行远程解密、远程签章。

2.包1、包2均为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 厦门市同安区机关事务管理局

地址： 福建省厦门市同安区银湖路1号

联系方式：

2.采购代理机构信息（如有）

名称：

地址： 福建省厦门市思明区湖滨南路57号金源大厦23A之一单元

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人： 康娟

电话：

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：

2023年05月24日

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同安区政府机关大院及同安区文体中心物业管理服务(二次)-文件集