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空港沃家花园二期（健康驿站）项目 物业服务管理

招标公告

项目所在地区：陕西省 ,新区

一、招标条件

本招标项目 空港沃家花园二期（健康驿站）项目 物业服务管理由项目审批 /核准/备案机关批准，招标人为 陕西省新区空港新城安居置业有限公司 ，招标代理机构为 。项目已具备招标条件，现对该项目的物业管理进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1 项目建设地点：本项目位于 空港新城北杜片区腾霄三街以北、广德路以西、腾霄四街以南、翼泓路以东；

2.2 项目建设内容和规模：项目由1#楼酒店式公寓、2#楼综合办公楼、3#-7#楼青年公寓、8#楼垃圾及污水处理站、9#楼商业组成。 项目用地面积 74863㎡，总建筑面积174850.67㎡，地上建筑面积117215.72 ㎡（其中 3#-7#楼 青年公寓 属于住宅， 面积 为 94574.49㎡， 1#楼 酒店式公寓 属于商业， 面积 为 12196.54㎡，配套面积10133.53㎡，出地 面楼梯风井面积 311.16㎡），地下建筑面积57634.95㎡。

2.3 委托管理期限：甲乙双方签订合同约定 ；

2.4 竣工交付使用时间为： 2022 年 09 月 26日 ；

2.5 招标范围： 空港沃家花园二期（健康驿站）项目 ；

2.6 项目标段名称及标段编号：(001) 空港沃家花园二期（健康驿站）项目 ；

标段名称： 空港沃家花园二期（健康驿站）项目 ；

标段编号： XARX2023-XXXQ-05025 ；

范围：本招标项目划分为 1个标段；

本次招标为其中的： 001 空港沃家花园二期（健康驿站）项目；

三、投标人资格要求

空港沃家花园二期（健康驿站）项目 的投标人资格能力要求：

3.1 营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2 参加投标的物业服务企业须满足新区物业服务企业信用信息管理相关规定；

3.3凡在信用中国中被列入失信的企业或个人不得参与本次投标；

3.4 投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

3.5 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：从202 3 年 05 月 19 日 0 0 时 00 分到 202 3 年 05 月 24 日 00 时 00 分

4.2 招标文件的 获取：网上投标确认单、法定代表人 /负责人获取招标文件的，须出具法定代表人/负责人身份证；法定代表人/负责人授权代表获取招标文件的，须出具法定代表人/负责人授权书（原件）及授权代表身份证复印件加盖公章。并于获取时间内在全国平台（陕西省·新区）免费招标文件电子版。

联系 地址： 陕西省西安市高新区高新四路亮丽商务综合楼第 1幢1单元10503室 。

4.3获取招标文件：投标人须在陕西省中心网 （ 企业诚信管理系统中登记企业信息办理CA锁，才可以使用CA锁登陆全国平台（陕西省？新区）进行网上操作。在全国平台（陕西省？新区）选择“新区物业交易招标投标平台”登录后进行文件。（投标人未履行全国平台（陕西省？新区）手续，引起的一切后果由投标人自行承担）。选择本项目进行投标确认，投标确认后点击“项目流程”进入招标文件页面，点击“招标文件”即可该项目发布的电子招标文件。

4.4办理CA锁方式：投标企业初次使用交易平台，需前往陕西省数字证书认证中心股份有限公司办理 CA 锁，办理咨询电话：4006369888。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：202 3 年 06 月 13 日 14 时 00 分

5.2纸质递交方式：新区中心 开标室 01

（陕西省新区沣泾大道创新大厦裙楼 二楼 ）纸质文件递交

5.3网上电子投标流程：登录全国平台（陕西省新区），选择“电子交易平台--新区物业交易招标投标平台”进行登录，登录后选择“企业端”并进行登录，找到本项目点击“项目流程”-“我要投标”上传电子版投标文件。

5.4逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间： 202 3 年 06 月 13 日 14 时 00 分

开标地点：新区中心 开标室 01

（陕西省新区沣泾大道创新大厦裙楼 二楼 ）

七、其他

本次招标公告同时在 《全国平台（陕西省 ·新区）》、《新区物业服务企业信用管理平台》、 《陕西（ .aspx）》 上发布

资格审查方式：资格后审。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 陕西省新区空港新城开发建设部。

九、联系方式

招 标 人： 陕西省新区空港新城安居置业有限公司

地 址： 陕西省新区空港新城第五大道 1号自贸大都汇3层306室

联 系 人：崔工

电 话 ：

电子邮件： /

招标代理机构：

地 址： 陕西省西安市高新区高新四路亮丽商务综合楼第 1幢1单元10503室

联 系 人：胡经理

电 话：

电子邮件： /