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（项目编号： RCZB-2023-022 ）

项目所在地区： 陕西省

一、招标条件

本 沣翼现代智造园项目前期物业服务 已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为 其他资金 自筹 ，招标人为 新区沣西新城科创谷建设有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 沣翼现代智造园项目位于天雄西路以南，咸户路以东，鲲鹏路以西，翱翔四路以北，总占地面积约 49.69 亩，总建筑面积约 98147.2 平方米，其中地上建筑面积约 79338.9 平方米，地下建筑面积约 18808.3 平方米，建筑规划用途为工业厂房、办公楼，由 6 栋单体建筑组成，其中工业厂房 4 栋，研发办公楼 2 栋；具体要求详见招标文件。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001) 沣翼现代智造园项目前期物业服务；

三、投标人资格要求

(001 沣翼现代智造园项目前期物业服务 ) 的投标人资格能力要求：

(1) 具备合格有效的营业执照；

(2) 参加投标的物业服务企业须满足新区物业服务企业信用信息管理相关规定；

(3) 投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

(4) 投标人不得在“中国执行信息公开网（ ）”网站被列为失信被执行人；

(5) 投标人不得在“国家企业信用信息公示系统（ .html ）”被列为严重违法失信企业名单；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2023 年 06 月 05 日 09 时 00 分至 2023 年 06 月 09 日 18 时 00 分

获取方式： 凡有意参加本项目的投标人，请于 2023 年 06 月 05 日 09 时 00 分至 2023 年 06 月 09 日 18 时 00 分 ，在全国平台（陕西省 . 新区（ xxxq.sxggzyjy.cn ））进行投标确认，并在此时间内及时招标文件电子版。逾期通道将关闭，未及时招标文件将会影响后续开评标活动。

投标人需同时提供以下加盖单位公章的材料 1 份：网上投标确认单、法定代表人参与投标的，须出具法定代表人身份证；法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人授权书（原件）及授权代表身份证复印件加盖公章。送至：国际项目管理有限公司（西安市雁塔区科技三路云谷 A 座 5 楼）。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2023 年 06 月 30 日 09 时 30 分

递交方式： 《全国平台（陕西省·新区（ xxxq.sxggzyjy.cn ））》电子文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间： 2023 年 06 月 30 日 09 时 30 分

开标地点：全国平台（陕西省·新区）不见面开标系统， （现场地址： 新区沣泾大道 创新大厦裙楼二层新区中心开标 09 室）

七、其他

1. 网上报名网址及招标文件网址：《全国平台（陕西省·新区）》；

2. 本次招标公告在《全国平台（陕西省·新区）》、《陕西》媒介上发布；

3. 资格审查方式：资格后审。

4. 办理 CA 锁方式（仅供参考）：投标单位初次使用交易平台，需前往陕西省数字证书认证中心股份有限公司办理 CA 锁，办理地址及咨询电话如下：西安市高新三路九号信息岗大厦一层 101 室，咨询电话 :4006369888 ；西安市长安北路 14 号省体育公寓 B 座一楼，咨询电话： ；西安市凤城九路海博广场 A 座 1707 室，咨询电话 : 。

5. 本项目采用不见面开标，不见面开标大厅登录方式为：全国平台（陕西省新区）→电子交易平台→新区不见面开标系统。具体内容详见招标文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为沣西新城开发建设 ( 集团）有限公司审计内控部。

九、联系方式

招标人：新区沣西新城科创谷建设有限公司

地址：陕西省新区沣西新城秦皇大道南段尚业路总部经济园 5 号楼

联系人：杨工

联系电话：

电子邮件： /

招标代理机构：国际项目管理有限公司

地址：西安市雁塔区科技三路云谷 A 座 5 楼

联系人：韦工

电话： 、

电子邮件：