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本项目询价人为上饶市第二人民医院，因医院发展需要，为了保证我院 中央空调 设施的正常运行，延长 中央空调 设施的使用寿命，现对 中央空调 设施维保服务进行竞争性谈判招标。欢迎广大符合要求的企业积极参与。现将有关事项公告如下：

一、 项目 基本情况

1、 项目名称：上饶市第二人民医院 中央空调 设施维保服务项目

2、采购方式： 竞争性谈判

3、最高限价： 3万元人民币

二 、项目内容及要求

（一）维保内容

对上饶市第二人民医院 门诊住院综合楼 内 中央空调 设施进行维修保养：

（ 1）常规保养：包括定期常规检查、测试、维修等，以及发现故障时的及时响应；

（ 2）风口的清洗维护：

（ 3）紧急性维修：24小时为客户提供紧急维修服务，按需响应，确保快速排除故障，确保最故障时间。

（二）维保要求

1、维护保养及检修工作内容

1）查压缩机冷冻油的油压及油量

2）系统探漏（制冷剂 ）， 发现漏点及时处理

3）检查有无不正常的声响、震动及高温

4）检查冷凝器及冷却器的温度、压力

5）检查各种阀门是否正常

6）检查冷水机出入水的温度及压力

7）检查主电路上接线端子并压实

8）检查电气控制部分

9）检查机组润滑系统

10）检查各仪表、控制器的工作状态

11）保持设备处于清洁状态

12）检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应 进行干燥处理或更换

13）检查及制冷设备安全保护装置整定值

14）检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充 ，检查压缩机电机绝缘情况

15）检查并收紧电路上的各电线接点

16）查电气控制部分

2、空气处理设备维护保养及检修工作内容

1）空气处理机、风机盘管的检查（每次）

2 ） 空气处理机、风机盘管的保养、加油

3）冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油

4）电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件

5）水系统的处理和关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况 的检查及更换修理

6 ） 每年一次水处理，每年 2次过滤器清洗

3、多联机系统维护保养内容

1 ） 故障检修，更换损坏零件

2 ） 检查和记录系统高低压力，运行电流电压

3 ） 检查和记录排管温度和吸管温

4 ） 检查和测试风量、进出风温度、温差

5 ） 检查并润滑风机和运动部件

6 ） 检查并更换损坏的指示灯、控制开关

7 ） 检查遥控信号的发射和接收

8 ） 检查控制系统电子元件的常规操作

9 ） 检查安全阀和其它自控设备

10 ） 检查换向阀的换向功能

11 ） 用摇表测试所有电机、电线的电绝缘

12 ） 检查接触器和电机起动器，紧固所有螺丝

13 ） 检查氟里昂系统是否泄漏

14 ） 检查清洗冷凝器滴水盘并冲洗 AHU ， FCU 的冷凝水管

15 ） 冲洗蒸发器、冷凝器、并漂清残留的化学物质

16 ） 检查并梳理所有冷凝器翅片

17 ） 检查所有保温管道的老化和损坏状况

18 ） 检查风机皮带和调整其张紧度

19 ） 检查机架的坚固性和安全性

20 ） 检查异常噪音

21 ） 空气处理机的清扫、除尘（每年两次）

22 ） 清洗保养后对空气处理机，内机过滤网进行消毒杀菌处理（每年 两次）

4 、空调风柜

1）关闭系统电源（如控制系统与网络相连需通知甲方现场负责人）挂 牌 “正在清洁,严 禁开启 ”；

2）拆下所有过滤网，进行消毒清洗消毒→冲洗；

3）做好施工现场及施工人员防护工作，使用防护布覆盖电机部位，防止二次污染；

4）勘察施工现场，准备施工；

5）首先清洗机房内管道系统；

6）选定开口位置。根据实际经验，开口位置大多数为 新风口处，机组上方位置处。根 据机房的大小，开口数目为 2-6个；

7）清洗管道系统。采用人工清洗及设备清洗（主要使用工业吸尘器）。清洗过程中避 免触碰防火阀；

8）管道系统消毒作业。使用消毒机或雾化器。

9）检测管道系统清洗是否达标；

10）封口。选定擦拭干净的封口板放置开口位置处；确定打孔位置， 按照对角的顺序打 孔；打孔完毕后，拿下封口板，将开口处重新擦拭干净；使用铆钉固定封口板；使用铝铂胶带将封口处密封；恢复管道保温层。

11）清洗机组涡轮；使用高压水枪进行清洗，清洗前要检查覆盖在电 机上的防护布（采 用塑料布，防止污水渗透 ）；

12）清洗过程中注意避免电机受损；

13）清洗后用干净的布擦拭外围部位。

14）清洗表冷器；

15）清洗前拆下两边的过滤网；

16）清洗过程中将高压水枪控制在合适的位置，避免其冲击力损坏翅 片（在垂直方向使 用，偏向则会损坏翅片 ）；

17）清洗后用干净的布擦拭外围部位；

18）过滤网的清洗及消毒，安装过滤网。

19）清洗后用吸尘器或其他吸水设备将机组内的污水排出；

20）拆下加湿桶，清洗桶内的水垢及检查电柜内的线路老化程度，并及时处理。

21）定期给电机轴承打油，避免有磨损的情况，及检查皮带的受损程度并做好备品备件。

22）去除防护布，擦拭机组外观部位；

23）机组消毒；

24）恢复机组设施（电源、阀门恢复原位）

三、要求及相关说明

（一） 服务 供应商要求

1 、 符合《政府采购法》第二十二条规定条件。

2 、 具有有效的 中央空调 设施维修保养资质或近三年具有至少 3例 中央空调 设施维修保养服务业绩。

（ 二 ）响应文件内容

1 、 响应文件封面

1 ） 注明项目的名称。

2 ） 响应 单位单位名称、地址、联系电话，并在单位名称处加盖公章。

3 ） 在封口处加盖 服务 供应商单位公章。

2 、 响应文件应包括下列内容，不得有缺项和漏项，否则作废标处理。所有材料复印件必须加盖单位公章。

1 ） 企业证件：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、消防维修保养资质证书等的复印件 ， 3例 中央空调 设施维修保养服务合同复印件。委托代理人的授权书原件。

2 ） 个人证件：法人身份证复印件、代理人身份证复印件、项目负责人身份证复印件。

3 ） 维保经历及业绩：经营过学校、机关、企业事业单位的有效证明材料复印件，及具有较好声誉无不良记录的证明材料。

4 ） 联系方式：公司详细地址、公司电话、移动电话、邮箱地址等。

5 ） 供应商认为需加以补充或说明的其它内容。

3 、 响应文件密封和递交

1 ） 单位应准备贰份完整的响应文件，其中正本一份、副本一份，并标明 “正本”或“副本”字样。密封递交，密封袋口加贴密封条并在封口处加盖单位公章。

2 ） 正本与副本如有差异，以正本为准。

3 ） 响应文件原则上不允许有加行、涂改，允许个别补充、修改，但补充、修改处必须由供应商代表签字盖章确认。

四、公告时间： 2023年6月6日至6月15日

五、 开标 时间、地点

1、 时间： 2023年6月16日上午9:00

2、 地点： 上饶市信州区水南街道 富院路 9 号会议室

逾期送达或者未送达指定地点的 响应 文件， 开标 人不予受理。

六 、联系方式

询价单位：上饶市第二人民医院

联系人：邱先生，电话：

2023 年 6 月 6 日