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1 .项目概况

1 .1 审批、核准或备案情况

项 目 名称 长沙产业服务中心（西龙 C20地块）场地平整 项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 长沙市芙蓉区行政审批服务局 批文名称及编号 芙审批投备【 2023】3002309010 ，项目业主为 长沙西龙更新置业有限公司 ，主要建设内容 长沙产业服务中心（西龙 C20地块）场地平整项目 ，项目总投资为 14191887.69 元，资金来源和落实情况 企业自筹 ，已落实。

1.2 招标项目概况

1 . 2.1  招标项目或标段(以下简称：招标项目)名称： 长沙产业服务中心（西龙 C20地块）场地平整 ；

1. 2 .2  建设地点： 本项目位于长沙市芙蓉区营盘东路与京珠西辅道交界处西南角 ；

1 .2.3  项目基本情况

宗地面积约 217 92 ㎡。 本次场地平整项目自堆土 至道路标高的场地平整土方挖方及外运量约 10.7 万 m3。具体以本项目相关 地形 图纸 、 勘察资料 和工程量清单为准；

1 .2.4  标段划分： 一个标段；

1.3 工期要求： 30日历日 ，同时工期需满足发包人要求 ■ 天 (日历日，下同) □ 月 □年 ；

1. 4 招标范围： 包括但不限于长沙产业服务中心土方场地平整工程的施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段至缺陷责任期阶段全过程施工。发包人有权对承包范围进行调整，承包人应无条件接受。

2 .资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期 ；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 / 资质，安全生产 许 可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 贰 级 及以上 注册建造师 执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格 证书；

2. 4 拟任技术负责人具备 / 专业 / 职称；

2.5 本次招标 □ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■ 不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段 (适用于 分 标 段的招标项目 )；

2 .7 类似工程业绩要求：

□ 不要求，

■ 要求， (由招标人在以下工程业绩中勾选一项 )

■ 企 业承担过 1 项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1 项类似工程

2.8 其他要求 ： ①参与本次投标的授权委托人、项目经理必须是本企业在职人员(根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，招标人保留核查养老保险缴纳资料的权力，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理)；

②与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

③省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

④没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态，未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，未被最高人民法院在“信用中国”网站或在各级建筑市场监管公共服务平台中列入失信被执行人名单。

⑤其他人员要求：根据湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

投 标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采 用资格后审方式

4 .评标办法

本 招标项目采用湘建监督〔 2021 〕 107 号文件规定的： □经评审的最低投标价法； ？ 综合 评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2023 年 6 月 14 日起在长沙电子服务平台 ( http :/ / fwpt.csggzy.cn/) 数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最 高 投标限价、合同条款等。

5 . 2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙电子服务 ( http : / /fwpt.csggzy.cn/) 进行注册登记和 CA 认证。

6 .投标文件的递交

电 子 投标文件递交的截止时间 (即： 投标截止时间，下同) 及开标时间为 2023-07-06-09:00 (北 京时 间 ，下同 ) 。请投标人登录长沙电子服务平台( 电 子 投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交 数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收 。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。 在 开 标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7 .发布公告的媒介

本 次招标公告同时在 《湖南省》（ 、《长沙电子服务平台》、 长沙市建设工程 ( http :/ / szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/ ) 、 长沙 产投集团（ 、 长沙 联交所阳光采购平台（ 上发布 。

8 .行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 长沙市建设工程招标投标中心 ，电话 。

9 . 其它

9.1 省外入湘企业应在 “湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9. 2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程 ( http :/ / szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/ )或 长沙电子服务平台 ( [http :/ / fwpt.csggzy.cn/] ) 招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制 作 工具 (长沙工程版)，请各投标人及时安装正确版本软件。通过以 上途径 下 载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格 式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书(含电子印章)、法人 CA 数字证书(含 电子印 章 ) 、签字章等。具体办理流程详见长沙电子服务平台数字证书专区相关信息。 CA 数字证书 (含电子印章) 办理地址 ：长沙中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话： 0 7 31-89938899 (长沙市岳麓区岳华路 279 号)。

9.3 招 标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由 招 标 代理机构从长沙电子服务平台提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源 交 易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9 .4 按照长沙市管理委员会办公室《关于实行事前信用承诺及简化 市 场 主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙电子服 务平台 ( [http :/ / fwpt.csggzy.cn/] )，进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。 注：本项目投标 过 程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 按 2 转 4009980000。

1 0.联系方式

招 标 人： 长沙西龙更新置业有限公司 ；

地 址： 湖南省长沙市芙蓉区荷花园街道马王堆中路 248号长沙房产交易大楼9楼；

联 系 人： 、俞先生；

电 话： ；

招 标代理机构： ；

地 址： 长沙市开福区芙蓉中路一段 479 号建鸿达现代城 2306 号；

联 系 人： ；

电 话： 。

2 023 年 6 月 14 日