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招标公告

依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》、《青岛市物业管理招标投标管理办法》相关规定， 青岛海控未来城开发有限公司 对 中德未来城博士邨建设 项目前期 物业管理 服务进 行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标项目名称：中德未来城博士邨建设项目

二、招标项目概况

1、 项目地点：中德生态园17号线南侧，生态园14号线东侧

2、招标项目经济技术指标：建筑总面积202094.84㎡，地上建筑面积150613.17㎡，地下建筑面积51481.67㎡。其中人才公寓建筑面积37265.70㎡、零售商业建筑面积93726.89㎡、酒店建筑面积17016.41㎡，公共服务配套面积1696.57㎡，地上不计容建筑面积907.60㎡。容积率5.22，建筑密度44.7%，绿地率30%，地下停车位1247个。

3、项目类型： 城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地

4、 项目配套设备、设施： 电梯、供电、消防、门禁、车牌识别、监控、公共照明、物业管理用房、社区综合性文化服务中心等。

三、投标企业 资格要求

1、具有独立法人资格，经营范围有效（在青岛市设有分支机构的，应有在青岛市工商注册的营业执照等）；

2、近一年的招投标标活动中没有违纪、违规、违约等不良记录（依据企业所在地物业主管部门出具的证明为准）；

四、报名时须提供以下资料：

1、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书

2、工商营业执照副本（核原件、加盖公章的复印件）

3、 企业所在地物业主管部门出具的不良记录证明原件（山东省内注册企业提供山东省物业服务企业信用评级报告）

4、其他需要提供的证件、资料

五、报名时间、地点和招标文件的领取或购买：

1、报名时间： 2023年6月27日至2023年7月3日前（上午9：00至下午17:00，北京时间，节假日除外），出售的招标文件每套收取成本费 200元整。

2、报名地点： 青岛市黄岛区万鑫中央广场A座17楼

六、保证金的缴纳

投标人在开标日前向招标人缴纳投标保证金人民币　壹 万元整。

收款单位：青岛海控未来城开发有限公司

开户行：青岛银行股份有限公司青岛自贸区支行

账号： 802850200238837

注：投标保证金在开标后五个工作日内返还投标单位，逾期每天支付百分之十的违约金。

七、招标项目实地勘踏时间： 2023年7月4日10时

八、递交投标文件的截止日期： 2023年7月31日14时30分前

九、递交投标文件的地点： 青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室

十、 开标时间： 2023年7月31日14时30分

十一、开标、评标地点: 青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室

招标联系人:   招标人联系电话：