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[0]东湖佳苑项目的招标公告 项目编号E3203010319005956项目名称东湖佳苑项目标段编号E32030103001;标段名称东湖佳苑项目工程总承包;招标人名称代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间2023年7月12日公告结束时间2023年8月15日工程类型房屋建筑施工应当具备的主要资格条件资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息

东湖佳苑项目工程总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目 东湖佳苑项目 已由 邳州市行政审批局 以 邳行审投核（ 2023 ） 1 号 批准建设，项目业主为 邳州市宏远城市建设有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 东湖佳苑项目工程总承包 的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加 本项目的工程总承包 投标 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 建设地点：邳州市东湖街道南阳街南、福州路东、海河路北、城山路西。

2.1.2 建设规模：项目总用地面积约 78672.6 平方米 ( 约合 118 亩 ) ，拟建 16 栋住宅、 1 栋商业， 6 栋配套用房及设备用房，三处门卫及地下车库。总建筑面积 296640.57 平方米，其中计容建筑面积约 219438.71 平方米， 不计容建筑面积约 77161.86 平方米，其中地上不计容面积为 7250.53 平方米。配套建设给排水、电力、通信、消防等公用工程及室外道路、绿化等配套设施。

2.1.3 合同估算价： 约 1012782749.87 元。

2.1.4 工期要求： 总工期 600 日历天，自合同签订之日起计算。其中设计工期 30 日历天，施工工期 570 日历天；

2.1.5 其他 :

2.2 招标范围：东湖佳苑项目初步设计、施工图设计、物资采购、施工、所有配套设施直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作；完成并配合发包人办理报建、报批、图纸审批、相关部门结（决）算审计等一揽子交钥匙工程。

3. 投标人资格要求

3.1 应具备 建筑行业 ( 建筑工程 ) 甲级设计资质或建筑行业甲级设计资质或工程设计综合甲级资质 ，并同时具备 建筑工程施工总承 包壹级（含）以上资质 ， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2 投标人拟派工程总承包项目经理应当具有 壹级注册建筑师或壹级注册结构工程师或建筑工程专业壹级注册建造师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师 ; 且必须满足下列条件：

3.2.1 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （是指：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③在其他单位担任法定代表人 ）。

3.2.2 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

3.2.3 工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.2.4 如投标人拟选派的工程总承包项目经理为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（ B 证）；且工程总承包项目经理是非变更后无在建工程，或工程总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了工程总承包项目经理解锁手续，或工程总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人、技术负责人。（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程） 。

3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备的其他要求：

（ 1 ）投标人（如为联合体投标，指牵头人）自 2017 年 7 月 1 日（含）以来（以竣工验收时间为准）承担过类似工程【类似工程指 单项合同工程 建筑面积大于等于 8 万平方米的房屋建筑工程的设计或施工总承包或工程总承包工程】。

注：以中标通知书、合同、竣工验收证明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明上的面积为准。类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，设计业绩除外，设计业绩相关证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”，备案的材料应能明确体现上述要求。

（2） 工程 总承包项目经理自 2017 年 7 月 1 日（含）以来（以竣工验收时间为准）承担过类似工程 【类似工程指单项合同工程建筑面积大于等于 8 万平方米的房屋建筑工程】 的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师。

注：以中标通知书、合同、竣工验收证明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明上的面积为准。类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，设计、监理业绩除外，设计、监理业绩相关证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”，备案的材料应能明确体现上述要求。

3.4 投标人（联合体投标时，指联合体协议中承揽施工任务的单位）在递交投标文件截止时间前须取得有效的《安全生产许可证》和《徐州市建筑业企业信用管理手册》；

投标人（联合体投标时，指联合体协议中承揽设计任务的单位）在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。

注：（ 1 ）信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地址： https//.html ）。

（ 2 ）信用报告需在“信用徐州”和“信用江苏”网站进行公示（“信用徐州”公示地址： https ： //_list ）。

（ 3 ）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。

第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室 ( 监督电话： 、 ) 。

3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.6 本次招标 接受 联合体投标。

（ 1 ）联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书；

（ 2 ）联合体可以以施工单位或设计单位作为牵头人，拟派工程总承包项目经理应为联合体牵头人单位的人员。

（ 3 ）采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。

3.7 失信被执行人惩戒执行《关于在领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔 2018 〕 23 号）（如为联合体投标，包括联合体各成员）。

3.8 本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派工程总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

3.9 根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》 ( 〔 2018 〕第 6 号 ) ，投标人所用资质在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。 ( 企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准 ) 。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为： 2023 年 7 月 12 日至 2023 年 7 月 21 日 17 时 00 分；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“ CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：徐州电子化招投标系统（ ）；

4.3 投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“电子招标投标交易平台”中“投标文件制作工具软件”栏。

5. 投标 截止时间

5.1 投标截止时间为 ： 2023 年 8 月 15 日 9 时 30 分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标 方法

本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。

本工程采用评定分离方式，评标办法采用综合评估法，定标办法采用直接票决法具体详见本项目招标文件。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在 江苏省建设工程招标网（ ）、徐州市平台（ .html ）） 上发布。

9. 其它

本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为： 4009980000 。

10. 联系方式

招标人： 邳州市宏远城市建设有限公司 招标代理机构：

地 址：邳州市城建综合商务中心七楼 地 址：邳州市城建综合商务中心三楼 319

邮 编： 221300 邮 编： 221300

联 系人：赵工 联 系 人：杨工

电 话： 电 话：

2023 年 7 月 12 日

招标人联系方式地址

联系人

传真

电话

邮编E－mail招标代理机构联系方式地址

联系人

传真

电话

邮编E－mail报名信息请于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。特殊公告 [0]

东湖佳苑项目工程总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目 东湖佳苑项目 已由 邳州市行政审批局 以 邳行审投核（ 2023 ） 1 号 批准建设，项目业主为 邳州市宏远城市建设有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 东湖佳苑项目工程总承包 的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加 本项目的工程总承包 投标 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 建设地点：邳州市东湖街道南阳街南、福州路东、海河路北、城山路西。

2.1.2 建设规模：项目总用地面积约 78672.6 平方米 ( 约合 118 亩 ) ，拟建 16 栋住宅、 1 栋商业， 6 栋配套用房及设备用房，三处门卫及地下车库。总建筑面积 296640.57 平方米，其中计容建筑面积约 219438.71 平方米， 不计容建筑面积约 77161.86 平方米，其中地上不计容面积为 7250.53 平方米。配套建设给排水、电力、通信、消防等公用工程及室外道路、绿化等配套设施。

2.1.3 合同估算价： 约 1012782749.87 元。

2.1.4 工期要求： 总工期 600 日历天，自合同签订之日起计算。其中设计工期 30 日历天，施工工期 570 日历天；

2.1.5 其他 :

2.2 招标范围：东湖佳苑项目初步设计、施工图设计、物资采购、施工、所有配套设施直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作；完成并配合发包人办理报建、报批、图纸审批、相关部门结（决）算审计等一揽子交钥匙工程。

3. 投标人资格要求

3.1 应具备 建筑行业 ( 建筑工程 ) 甲级设计资质或建筑行业甲级设计资质或工程设计综合甲级资质 ，并同时具备 建筑工程施工总承 包壹级（含）以上资质 ， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2 投标人拟派工程总承包项目经理应当具有 壹级注册建筑师或壹级注册结构工程师或建筑工程专业壹级注册建造师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师 ; 且必须满足下列条件：

3.2.1 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （是指：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③在其他单位担任法定代表人 ）。

3.2.2 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

3.2.3 工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.2.4 如投标人拟选派的工程总承包项目经理为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（ B 证）；且工程总承包项目经理是非变更后无在建工程，或工程总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了工程总承包项目经理解锁手续，或工程总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人、技术负责人。（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程） 。

3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备的其他要求：

（ 1 ）投标人（如为联合体投标，指牵头人）自 2017 年 7 月 1 日（含）以来（以竣工验收时间为准）承担过类似工程【类似工程指 单项合同工程 建筑面积大于等于 8 万平方米的房屋建筑工程的设计或施工总承包或工程总承包工程】。

注：以中标通知书、合同、竣工验收证明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明上的面积为准。类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，设计业绩除外，设计业绩相关证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”，备案的材料应能明确体现上述要求。

（2） 工程 总承包项目经理自 2017 年 7 月 1 日（含）以来（以竣工验收时间为准）承担过类似工程 【类似工程指单项合同工程建筑面积大于等于 8 万平方米的房屋建筑工程】 的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师。

注：以中标通知书、合同、竣工验收证明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明上的面积为准。类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，设计、监理业绩除外，设计、监理业绩相关证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”，备案的材料应能明确体现上述要求。

3.4 投标人（联合体投标时，指联合体协议中承揽施工任务的单位）在递交投标文件截止时间前须取得有效的《安全生产许可证》和《徐州市建筑业企业信用管理手册》；

投标人（联合体投标时，指联合体协议中承揽设计任务的单位）在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。

注：（ 1 ）信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地址： https//.html ）。

（ 2 ）信用报告需在“信用徐州”和“信用江苏”网站进行公示（“信用徐州”公示地址： https ： //_list ）。

（ 3 ）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。

第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室 ( 监督电话： 、 ) 。

3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.6 本次招标 接受 联合体投标。

（ 1 ）联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书；

（ 2 ）联合体可以以施工单位或设计单位作为牵头人，拟派工程总承包项目经理应为联合体牵头人单位的人员。

（ 3 ）采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。

3.7 失信被执行人惩戒执行《关于在领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔 2018 〕 23 号）（如为联合体投标，包括联合体各成员）。

3.8 本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派工程总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

3.9 根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》 ( 〔 2018 〕第 6 号 ) ，投标人所用资质在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。 ( 企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准 ) 。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为： 2023 年 7 月 12 日至 2023 年 7 月 21 日 17 时 00 分；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“ CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：徐州电子化招投标系统（ ）；

4.3 投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“电子招标投标交易平台”中“投标文件制作工具软件”栏。

5. 投标 截止时间

5.1 投标截止时间为 ： 2023 年 8 月 15 日 9 时 30 分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标 方法

本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。

本工程采用评定分离方式，评标办法采用综合评估法，定标办法采用直接票决法具体详见本项目招标文件。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在 江苏省建设工程招标网（ ）、徐州市平台（ .html ）） 上发布。

9. 其它

本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为： 4009980000 。

10. 联系方式

招标人： 邳州市宏远城市建设有限公司 招标代理机构：

地 址：邳州市城建综合商务中心七楼 地 址：邳州市城建综合商务中心三楼 319

邮 编： 221300 邮 编： 221300

联 系人：赵工 联 系 人：杨工

电 话： 电 话：

2023 年 7 月 12 日

报名信息请于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。