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一．项目名称： 苍南县 物业 专项维修资金、住宅 物业 保修金专户银行 招标项目
二．项目编号：苍产告字[2023]17号
三. 原采购公告发布日期：2023-7-10
四. 投标截止时间：2023-8-1
五．更正事项：
1.招标文件P25页-评分细则：

序号	评分项		分值	评分标准
1	存款利率指标（20分）	活期存款利率（含基点部分）	5分	满足招标文件要求，且活期投标存款利率最高的得5分；其他投标人的活期投标存款利率得分按以下公式计算：活期投标存款利率得分=（投标人活期投标存款利率/活期投标存款利率最高值）×5。（）
		协定存款利率（含基点部分）	10分	满足招标文件要求，且协定投标存款利率最高的得10分；其他投标人的协定存款利率得分按以下公式计算：协定存款利率得分=（投标人协定存款利率/协定存款利率最高值）×10。（）
		三年期定期存款利率（含基点部分）	5分	满足招标文件要求，且三年期定期投标存款利率最高的得5分；其他投标人的定期存款利率得分按以下公式计算：定期存款利率得分=（投标人定期存款利率/定期存款利率最高值）×5。（）
2	经营状况指标（10分）	存贷款余额	10分	以有效投标人的最高存贷款余额之和为基准价，投标人的分值按下列公式计算：得分=投标人的存贷款余额之和/基准价×10分。 （以人民银行提供的2022年12月底存款余额为准）
3	支持当地经济发展贡献指标（40分）	年度考绩情况	10分	1、依据“2022年金融业考核得分表”银行业绩考核总分≥80分的得10分、80分＞银行业绩考核总分≥78分得8分、78分＞银行业绩考核总分≥76分得6分、76分＞银行业绩考核总分≥70分得4分、70分＞银行业绩考核总分≥60分得2分、银行业绩考核总分＜60分得0.5分，未列入考核结果名单的得0分。（以县金融部门提供2022年金融银行业考核得分表为准）
		住房贷款	10分	以各竞标的银行截至到2022年12月底在苍南县发放的个人住房贷款余额为计分依据。按住房贷款从高到低进行排名，第一名得10分，每下降一名扣0.5分，最低得0分（投标人需提供当地人民银行相关证明或数据）
		融资贡献 度	10分	以有效投标人中县属国有企业融资实际余额最高值为基准价，投标人的分值按下列公式计算：得分=投标人县属国有企业融资实际余额/基准价×10分。（投标人需提供苍南县政府债务管理中心出具的相关证明材料）
		纳税情况	10分	1.以各投标的银行在苍南地区各分支机构2022年度增长率作为计分依据，2022年度比2021年度每增长1%得0.25分，最高得10分； 2.2022年度纳税总额达到1个亿或以上的得10分。 注：本项分值满分10分。（投标人需提供税务部门出具相关证明材料）
4	服务效能指标（30分）	日常服务	10分	a、承诺每个月5个工作日前及时送达对账单、回单。 b、承诺提供柜面、网上、电话对账服务。 c、承诺提供贵宾室服务或专用窗口。 d、承诺设专职客户经理。 e、承诺免收对公账户开户手续费、账户管理年费。 f、承诺免收电子渠道银行内外转账手续费。 g、承诺免收电子银行开户手续费、年费。 h、承诺免收电子银行安全证书工本费、年费。 i、承诺免收资金证明、询证函手续费。 上述手续费减免全部承诺得10分，每少承诺1项扣1分，全部没有承诺的得0分。
		“两金”服务效能	20分	由评委结合“两金”专户招标基本要求，根据各竞标的银行提供综合服务方案等材料横向定性打分，满分20分，不提供材料不得分。 其中： 1.智慧 物业 “两金”系统支持承诺及方案合理性、科学性和安全性，2-7分；（7分） 2.“两金”管理服务实质性支持承诺及方案合理性、科学性，0-3分；（3分） 3.服务便利情况（10分）：各竞标的银行在苍南县设有网点的（自助网点除外），每个分支机构计0.5分，最高得10分，没有设立网点的银行不得分（需各申请人提供网点证明）；
注.评分细则中要求提供的资料、数据均由投标人自行在投标文件中体现，未提供或提供不全可能出现不利于投标人的评分，投标人自行承担该风险。

2.更正（修改）为：

序号	评分项		分值	评分标准
1	存款利率指标（10分）	协定存款利率（含基点部分）	10分	满足招标文件要求，且协定投标存款利率最高的得10分；其他投标人的协定存款利率得分按以下公式计算：协定存款利率得分=（投标人协定存款利率/协定存款利率最高值）×10。（）
2	经营状况指标（30分）	法人指标反向测评指标	10分	以各投标的银行总行可提供的2021年度报表披露的数据为测评依据，具体包括：资本充足率、一级资本充足率、核心一级资本充足率等3项指标，每项指标满分5分，各项指标数值符合银行监管标准的得5分，每出现一项倒扣2分,低于银行监管标准的不得分（投标人需提供相关证明材料）
		运营状况	10分	根据投标银行利润总额排名评分，从高到低。排名第一得10分，其余投标银行排名每降低一名相应递减0.5分，减完为止。（注：1.以各投标银行2022年度财务报表为准；2.未提供或负值不得分；3.由投标银行自行财务报表的证明文件为准，否则不得分。）
		存贷款余额	10分	以有效投标人的最高存贷款余额之和为基准价，投标人的分值按下列公式计算：得分=投标人的存贷款余额之和/基准价×10分。 （以人民银行提供的2022年12月底存款余额为准。）
3	支持当地经济发展贡献指标（40分）	年度考绩情况	10分	1、依据“2022年金融业考核得分表”银行业绩考核总分≥80分的得10分、80分＞银行业绩考核总分≥78分得8分、78分＞银行业绩考核总分≥76分得6分、76分＞银行业绩考核总分≥70分得4分、70分＞银行业绩考核总分≥60分得2分、银行业绩考核总分＜60分得0.5分，未列入考核结果名单的得0分。（以县金融部门提供2022年金融业考核得分表为准）
		住房贷款	10分	以各投标的银行截至到2022年12月底在苍南县发放的个人住房贷款余额为计分依据。按住房贷款从高到低进行排名，第一名得10分，每下降一名扣0.5分，最低得0分（投标人需提供当地人民银行相关证明）
		融资贡献 度	10分	以有效投标人对2022年末县属国有企业融资实际余额最高值为基准价，投标人的分值按下列公式计算：得分=投标人县属国有企业融资实际余额/基准价×10分（投标人需提供苍南县政府债务管理中心出具的相关证明材料）
		纳税情况	10分	3.以各投标的银行在苍南地区各分支机构2022年度增长率作为计分依据，2022年度比2021年度每增长1%得0.25分，最高得10分； 4.2022年度纳税总额达到1个亿或以上的得10分。 注：本项分值满分10分。（投标人需提供税务部门出具相关证明材料）
4	服务效能指标（20分）	日常服务	5分	a、承诺每个月5个工作日前及时送达对账单、回单。 b、承诺提供柜面、网上、电话对账服务。 c、承诺提供贵宾室服务或专用窗口。 d、承诺设专职客户经理。 e、承诺免收对公账户开户手续费、账户管理年费。 f、承诺免收电子渠道银行内外转账手续费。 g、承诺免收电子银行开户手续费、年费。 h、承诺免收电子银行安全证书工本费、年费。 i、承诺免收资金证明、询证函手续费。 上述手续费减免全部承诺得5分，每少承诺1项扣1分，没有承诺的得0分。
		“两金”服务效能	15分	由评委结合“两金”专户招标基本要求，根据各投标的银行提供综合服务方案等材料横向定性打分，满分15分，不提供材料不得分。 其中： 1.智慧 物业 “两金”系统支持承诺及方案合理性、科学性和安全性，0-2分； 2.“两金”管理服务实质性支持承诺及方案合理性、科学性，0-3分； 3.服务便利情况（10分）：各投标的银行在苍南县设有网点的（自助网点除外），每个分支机构计0.5分，最高的10分，没有设立网点的银行不得分（需各申请人提供网点证明）；
注.评分细则中要求提供的资料、数据均由投标人自行在投标文件中体现，未提供或提供不全可能出现不利于投标人的评分，投标人自行承担该风险。

六．其他事项：
本更正公告与原招标文件有冲突的，以本更正内容为准，其他内容按招标文件执行。
七．联系方式
1.采购人信息
名称：苍南县住房和城乡建设局
地址：温州市苍南县人民大道777号
项目联系人（询问）：潘先生
项目联系方式（询问）：
2.采购代理机构信息
名称：
地址：温州市苍南县灵溪镇东仓路“熊猫乳品-熊猫兴业楼3楼”
项目联系人（询问）：
项目联系方式（询问）：