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招标编号： ZKGSF(ZB)-20230457

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

芙蓉春晓一期幼儿园建安工程（总包） ， 由 湘潭市发展和改革委员会 批准建设，项目 编号 芙蓉春晓一期东区建设项目备案证明、潭发改备〔 2021 〕 21 号 ，项目业主为 湘潭金基房地产开发有限公司 ，主要建设内容 芙蓉春晓一期幼儿园建安工程（总包） ，项目 工程造价约 2658.89 万元 ，资金来源 为 企业自筹，已落实 ，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 芙蓉春晓一期幼儿园建安工程（总包） ；

1. 2.2 建设地点： 湘潭市九华经开区船形山路以南、规划道路一以东 ；

1. 2.3 项目基本情况： 本项目总建筑面积 8282.79 ㎡，地上面积 8282.79 ㎡；为多层公共建筑项目，层数 3 层，建筑高度为 12.1m ；结构类型为框架结构，具体详见施工图。绿色建筑等级为基本级，绿色建造方式为装配式，绿色建材比例满足基本级要求。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4 标段划分： 本项目共计一个标段 ；

1. 3 工期要求： 270 ？ 天（日历日 ，下同 ） □月□年 ；

1.4 招标范围： 包括施工图范围内的建筑安装工程、室外景观工程等施工以及项目的总承包服务 ；

1. 5 质量要求： 合格工程 ；

1.6 保修要求： 按建设部 2 000 年第 8 0 号令《房屋建筑工程质量保修办法》和工程质量保修书要求进行保修 。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级及以上 资质 ，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备 建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业 资格 ，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任 技术负责人具备 建筑工程专业中级工程师及以上技术职称 ；

2.5 本次招标 □ 接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

？ 不接受联合体投标

2.6 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

□ 不要求，

？ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

？ 企业承担过 1 项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1 项类似工程

2.8 其他要求：

2.8.1 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段投标，否则相关投标均无效。

2.8.2 被住房和城乡建设部或湖南省住房和城乡建设厅取消或暂停投标资格的企业，在处罚期内。

投标人资格 具体要求 详见第二章投标人须知前附表。

3 . 资格审查

采用 资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督 〔 2021 〕 107 号文件规定的： □ 经评审的最低投标价法； ？ 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5 .1 有投标意愿者，请于 2023 年 7 月 28 日 起 在 湘潭市住建 / 交通 / 工业 / 代建 / 水利工程项目交易平台（ ） 数据电文形式的 招标文件 ， 招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5 .2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 湘潭市住建 / 交通 / 工业 / 代建 / 水利工程项目交易平台（ ） 进行注册 登记 和 CA 认证 。

6 . 投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2023 年 8 月 18 日 9 时 00 分 （北京时间）；请投标人登录 湘潭市中心网站（ ） - 交易服务 - 专区 - 工具 - [湘潭市工程建设（住建、交通、水利、工业、代建）电子投标文件编制工具].jhtml "湘潭市工程建设（住建、交通、水利、工业、代建）电子投标文件编制工具") 电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

6.2 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7 . 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省（ ）、湘潭市中心网（ ） 上发布。

8 . 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 湘潭市住房和城乡建设局 ， 电话 。

9 . 其它

9. 1 省外入湘企业应在 “湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湘潭市住建 / 交通 / 工业 / 代建 / 水利工程项目交易平台（ ） 招标文件等相关资料；

请各投标人及时安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等 。

注： 本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式 ： 。

9.3 澄清答疑采用网上答疑方式，招标人对招标文件及相关资料的澄清答疑均采用在湘潭市中心网 （ ） 上发布。

9.4 投标人应自行在湘潭市网上 / 获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未或不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

9.5 本项目为“不见面”开标，即投标人无须携带 CA 锁来开标现场解密投标文件，可在自己的办公环境线上观看开标直播，同时远程解密投标文件。具体操作为：投标人在开标当天使用 CA 锁登录湘潭市住建 \ 交通 \ 工业 \ 代建 \ 水利工程项目交易平台 （网址： http:\\\TPBidder\memberLogin ），在“交易系统（住建）”栏目下找到“开标签到解密”功能菜单，找到对应开标项目进入。

9.6 若投标人愿意前往现场解密，则须自备电脑和网络，投标人必须确保办公网络环境正常，由投标人网络问题造成的远程解密不成功，概由投标人自行负责；因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

9.7 建议投标人使用 IE 浏览器登录湘潭市住建 \ 交通 \ 工业 \ 代建 \ 水利工程项目交易平台，如遇技术问题，请联系技术 QQ ： 2669157229 。

1 0 . 联系方式

招 标 人： 湘潭金基房地产开发有限公司 ；

地 址： 湘潭市九华经开区盘龙山酒店五楼 ；

联 系 人： ；

电 话： ；

招标代理机构： ；

地 址： 湘潭市万达广场写字楼 A 座 14 楼 1401009 号（湘潭分公司） ；

项目负责人： 陈明 ；

联 系 人： 袁玮唯 李伟 黄波 罗洲 ；

电 话： 。