项目概况

娄底市城发集团土地报批、出让相关第三方咨询服务机构供应商入库项目 招标项目的潜在投标人应在（娄底市娄星区政府5栋二楼）获取招标文件，并于2023年08月18日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：LWGJLD-2023-062

项目名称：娄底市城发集团土地报批、出让相关第三方咨询服务机构供应商入库项目

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

/

合同履行期限：本供应商服务期限为一年，服务期满后再重新招标入库

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：各投标人所提供的营业执照经营范围应当包括其所投包段的服务范围，或者提供承诺在领取入库通知书后1个月内完成营业执照经营范围增项的承诺书，否则为不合格投标人，做废标处理。

三、获取招标文件

时间：2023年08月07日  至 2023年08月11日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：（娄底市娄星区政府5栋二楼）

方式：携带相关资质证明材料一套（招标公告第3条投标人资格要求中的资料复印件加盖公章，所有原件现场查验)

售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年08月18日 10点00分（北京时间）

开标时间：2023年08月18日 10点00分（北京时间）

地点：娄底市城市发展集团有限公司526会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

娄底市城发集团土地报批、出让相关第三方咨询服务机构供应商入库 项目

第一章  招 标 公告

1.招 标 条件

本项目 市城发集团土地报批、出让相关第三方咨询服务机构供应商入库项目 已由 娄底 市城市发展集团有限公司 批准，资金来源为 企业自筹 ，出资比例 100% 。招标人为 娄底市城市发展集团有限公司 ，代理机构为 **** ，项目已具备招标条件，现对该项目的供应商入库进行公开招标。

2.项目概况与 招标 范围

2.1  项目名称：市城发集团土地报批、出让相关第三方咨询服务机构供应商入库项目；

2.2  委托代理编号：LWGJLD-2023-062；

2.3  入库单位数量（见下表）：

包号	服务类别	供应商入库数量	主要咨询服务内容
包1	土壤污染状况调查服务机构	4家	土壤污染重点监管单位生产经营用地的用途变更或者在其土地使用权收回、转让前，土地使用权人应进行土壤污染状况调查，确定土壤污染状况，有利于明晰土壤污染责任。
包2	林业报批服务机构	2家	《中华人民共和国森林法实施条例》规定，用地单位应当向县级以上人民政府林业主管部门提出用地申请，经审核同意后，按照国家规定的标准预交森林植被恢复费，领取使用林地审核同意书。用地单位凭使用林地审核同意书依法办理建设用地审批手续。占用或者征收、征用林地未经林业主管部门审核同意的，土地行政主管部门不得受理建设用地申请”，建设项目涉及占用林地的，应当在取得使用林地审核同意书后，再行申请办理建设用地手续。
包3	社会稳定风险评估服务机构	3家	对项目用地涉及的农户、集体、用地、土地使用权人等进行的风险评估和风险识别。报批工作中均需要社会稳定风险评估。
包4	土地片区开发服务机构	2家	县级以上地方人民政府编制土地征收成片开发方案时，应当充分听取人大代表、政协委员、社会公众和有关专家学者的意见。同时，土地征收成片开发方案还应当充分征求成片开发范围内农村集体经济组织和农民的意见，并经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。省级人民政府应当组织专家委员会，对土地征收成片开发方案的科学性、必要性进行论证。论证结论应当作为批准土地征收成片开发方案的重要依据。国家自然资源督察机构、自然资源部、省级人民政府应当加强对土地征收成片开发工作的监管。报批工作中二类居住用地、教育用地需要做片区开发。
包5	土地报批代理服务机构	3家	从在市自然资源和规划局申请用地、办理规划选址手续开始，安排专人全程参与土地报批手续办理、把关所有报批资料、编制开发方案、协调省自然资源厅加快审批等程序，并承担除土地报批政策性税、费以外的一切费用，直到拿到《湖南省人民政府农用地转用、土地征收审批单》。
包6	土地测绘服务机构	4家	完成业主方交办的全部土地测绘服务工作。

备注：各包的供应商 按综合得分由高到低排序，当综合得分相同时，按企业信誉、类似业绩、人员实力、服务便利性、市场行为等得分排名高低选取 （该5项都相同时，则由招标人自行确定） 。

2.4  服务内容及期限：本供应商服务期限为一年，服务期满后再重新招标入库；

2.5  质量要求：入库供应商所提供的服务必须符合国家、行业以及招标人要求，否则招标人有权单方面将不符合要求的供应商清退，不承担任何赔偿、补偿责任；

2.7  招标范围：包括市城发集团土壤污染状况调查服务、林业报批服务、社会稳定风险评估服务、土地片区开发服务、土地报批代理服务、土地测绘服务等相关第三方咨询服务机构供应商入库项目的各服务类别等。

2.8  包段划分：6个包。

3.投标人资格要求

3.1 投标人需具备并提供以下资格证明文件：

（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)复印件以及组织机构代码证副本复印件；

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：

1）缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件；

2）缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件；

注：根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业 发展有关措施的通知 》的有关规定，中小企业提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》，视为满足相关条件，无需再提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者被授权人提交法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件（1、2），自然人提交身份证复印件；

（4）其他说明(非法人组织参与投标需提供的相关证明材料)。

3.2 特定资格条件：各投标人所提供的营业执照经营范围应当包括其所投包段的服务范围，或者提供承诺在领取入库通知书后1个月内完成营业执照经营范围增项的承诺书，否则为不合格投标人，做废标处理。

3.3 投标人具有实行了“三证合一”或者“多证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证等相关证件，符合基本资格条件的相关条款，未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用。

3.4 本项目不接受联合体投标。

4.评标办法

本项目评标采用“综合评分法”的方式进行招标评审。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

5.投标保证金

不要求提供。

6. 招标 文件的获取及澄清答疑发布

6.1有意向的合格投标人可于即日起至 2023 年 8 月 11 日 ，每天上午8：30至11：30，下午2：30至5：30（北京时间），携带相关资质证明材料一套 （ 招标 公告第3条投标人资格要求中的资料复印件加盖公章 ，所有原件现场查验 ) ，到（娄底市娄星区政府5栋二楼）报名，只有上述资料齐全且符合本公告第3条规定的潜在投标人才允许购买招标文件。（★）

6.2招标资料每套售价人民币 400 元，购买招标文件时缴纳，售后不退。

6.3澄清答疑采用 网上发布 方式。招标人对招标文件、货物清单的澄清答疑均采用在 中国政府采购 网 上发布，投标人自行。

7. 投标 文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2023 年 8 月 18 日 1 0 时 00 分 ，地点为 娄底市 城市 发展集团有限公司 526会议室 。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

7.3 投标人的法定代表人或委托代理人须亲自到场参加投标 ， 并出示法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）和本人身份证原件；否则，其 投标 文件将被拒绝接收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在 中国、 娄底市 城市发展集团有限公司 上发布。

9.行政监督

本次招标项目接受相关主管部门或其委托的监管机构监督。监督机构为： 娄底市 城市 发展集团 有限公司纪检监察室 。

10.联系方式

招标人：娄底市城市发展集团有限公司

地  址：娄底市娄星区建设路1号

联系人：晴

电  话：

代理机构：

地  址：娄星区政府5栋二楼

联系人：

电  话：

（备注：本项目属于企业内部自主招标采购项目，非政府采购项目，所有参与投标的投标人在参与竞标前应充分了解、熟悉业主方的相关管理规定，并严格遵照执行。）

2023年8月7日

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：娄底市城市发展集团有限公司

地址：娄底市娄星区建设街1号

联系方式：晴

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：娄星区政府5栋二楼

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：晴

电　话：