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项目概况

赣州蓉江新区行政服务中心办公楼物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在江西省获取招标文件，并于2023年09月06日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JDGR2023-RJXQ-G002

项目名称：赣州蓉江新区行政服务中心办公楼物业服务项目

预算金额：700.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：700.0000000 万元（人民币）

采购需求：

序号	项目名称	数量	简要技术需求或服务要求
1	赣州蓉江新区行政服务中心办公楼物业服务项目 （国内服务）	2年	物业管理服务范围：行政服务中心1号办公楼建筑面积：6067.88平方米，室外用地面积：5500平方米（含绿化），行政服务中心1号办公楼东侧停车车：约2272平方米。行政服务中心2号办公楼建筑面积：3019.84平方米，室外用地面积约2569平方米。行政服务中心3号办公楼建筑面积：室内4506平方米，室外用地面积1521平方米。行政服务中心4号办公楼建筑面积：6933平方米，室外用地面积1333平方米。综治中心办公楼建筑面积：550平方米。档案馆室内建筑面积约309.9平方米。融媒体中心办公楼建筑面积约404.1平方米。融媒体中心旁（项目办）室内建筑面积约1100平方米。报告厅停车场面积约19705平方米。报告厅面积约1200平方米；等。

合同履行期限：自合同签订生效后2年服务期。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目专门面向中小企业采购项目，投标人须在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，或为监狱企业、残疾人福利性单位（投标文件中必须按要求提供中小企业声明函或监狱企业证明函或残疾人福利性单位声明函） 。

3.本项目的特定资格要求： 无 。

4.其他法律法规要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。

（3）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和税收违法黑名单的、被“中国”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2023年08月16日  至 2023年08月22日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江西省

方式：网上报名和招标文件。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年09月06日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年09月06日 09点30分（北京时间）

地点：赣州市中心(赣州市行政服务中心大楼五楼)，本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人不需要到场参加开标会。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：本项目不收取投标保证金。

2.本项目采购国产服务，不允许提供进口服务参与采购活动。

3.潜在投标人必须在江西省注册并办理江西省CA 数字证书和电子签章。

4.本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人不需要到场参加开标会，现场环节（包括但不限于现场签到、现场解密等）全部转为不见面开标系统线上操作，现场签到环节改为网上签到，投标人须在 投标截止时间60分钟 登录江西省系统不见面开标大厅进行网上签到，未按时网上签到视为自动放弃投标。投标人按照要求进行CA锁解密（为保证解密成功，建议多准备一台电脑以备用）解密时间为20分钟，未在规定时间内解密成功的，将视为自动放弃投标。在此过程中有问题请拨打江苏国泰新点软件有限公司客服电话400-998-0000。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：赣州蓉江新区机关事务管理中心

地址：赣州蓉江新区创业路6号

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：赣州市经济技术开发区国际企业中心A2栋二楼

联系方式：刘国庆/

3.项目联系方式

项目联系人：刘国庆

电　话：

JDGR2023-RJXQ-G002