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项目概况

璟宸云府小区销售代理服务项目 招标项目的潜在投标人应在“江西省国资委出资监管企业采购交易服务平台”获取招标文件，并于2023年09月06日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：

项目名称：璟宸云府小区销售代理服务项目

预算金额：723.0000000 万元（人民币）

采购需求：

2.1 项目概况

2.1.1规划净用地面积：32.431亩（以实测为准）；

2.1.2规划用地性质：居住用地；土地分类：住宅用地；

2.1.3用地位置：江西省南昌市青山湖区青山湖大道316号；

2.1.4总建筑面积：约6.16万㎡（以最终测量为准）；

2.1.5最高容积率：2.0；

2.1.6建筑密度：25%；

2.1.7建筑高度：约54米；

2.1.8绿化率：30%。

2.2 服务周期

合作周期为自合同签订之日起至销售目标完成止，具体服务开始时间以招标人通知为准。

2.3 服务内容

2.3.1 营销服务内容：包括但不限于整体营销方案、阶段性营销方案、价格定位策略销售渠道方案、销售资料准备、配合公关活动及事件营销工作、市场调研报告；如开发商有其他项目的营销需求，代理商无条件配合。

2.3.2 销售代理服务内容：建立销售管理制度，并负责现场销售管理工作、建立销售相关的客户资料管理系统、销售人员培训、现场销售接待、现场销售说辞制订、签订订购书及房屋买卖合同、协助招标人进行客户款项收取、制作销售日报、周报、月报及来电来访纪录；

2.3.3 售后服务内容：协助招标人办理合同备案工作、协助招标人办理按揭回款工作、协助招标人办理产权证及他项权证、协助招标人办理客户交房事宜。

2.4 人员要求

2.4.1人员配备基本要求：总监1名，策划经理1名、策划师1名、销售经理1名、置业顾问5名。

2.4.2 驻场人员要求：总监1名，策划经理1名、策划师1名、销售经理1名、置业顾问5名。

合同履行期限：合作周期为自合同签订之日起至销售目标完成止，具体服务开始时间以招标人通知为准。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2023年08月17日  至 2023年08月23日，每天上午8:30至12:00，下午13:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：“江西省国资委出资监管企业采购交易服务平台”

方式：有意向的投标人请于2023年8月17日08时30分至2023年8月23日17时30分（北京时间）登录“江西省国资委出资监管企业采购交易服务平台”公告查看页面点击“立即参与”。缴纳平台使用费后获取电子招标文件及其它资料，未获取电子招标文件及其他材料的不能参与本项目的投标。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。 注意事项： （1）投标人需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。 （2）投标人可在线查看变更公告；

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年09月06日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年09月06日 09点30分（北京时间）

地点：会议室（地址：江西省南昌市岭口路绿地香颂A区2栋201室）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：南昌珑璟置业有限责任公司

地址：江西省南昌市青山湖区民营大道767号1单元103室

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：江西省南昌市岭口路绿地香颂A区2栋201室

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：

电　话：