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宿州市数字小镇商品房项目营销策划及销售代理项目 （ 二次 ） 招标公告

项目概况

宿州市数字小镇商品房项目营销策划及销售代理项目 （ 二次 ） （ 采购标的） 招标项目的潜在投标人应在 （ 地址 ） 获取招标文件，并于 2023 年 9 月 6 日 9 点 0 0 分（ 北京时间）前提交投标 文件 。

一、项目基本情况

项目编号： EP-SZQT2023044

项目名称：宿州市数字小镇商品房项目营销策划及销售代理项目 （ 二次 ）

预算金额： 约 5670 （万元）， 其中广告、策划、宣传、渠道费用约 3400万元，销售代理服务费用约2270万元。

最高限价（如有）： 1.广告、策划、宣传、渠道的最高费率4.5%，以实际发生额为准；2.销售代理服务费率为3%，以实际发生额为准。

采购需求： 本项目 采购内容为 宿州市数字小镇商品房项目营销策划及销售 ，项目总值约 7.57亿，此次采购采用费率结算，即实际销售额×中标费率，具体详见采购需求。

合同履行期限： 总体销售目标是销售周期（上限 24个月）内完成本项目可销售面积的95%及以上 。

本项目 不 接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2 .落实政府采购政策需满足的资格要求： /

3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（ 1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（ 2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；

（ 3）供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的；

（ 4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（ 5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第（ 1）（3）（4）（5）以“信用中国”、“信用宿州”.action）或其他指定媒介[国家税务总局网站、中国政府采购、国家企业信用信息公示系统网站]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。

情形（ 2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。

三、获取招标文件

时间： 2023 年 8 月 16 日至 2023 年 9 月 6 日 9时00分

地点：网上获取。

方式： 各潜在投标人自行从宿州市网。

售价： 每套人民币 0元整，招标文件售后不退。

四、提交投标文件 截止时间、开标时间和地点

2 023 年 9 月 6 日 9 点 0 0 分 （北京时间） （ 自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于 20日 ）

地点：宿州市中心开标 四 室（宿州市高新区??上路 566号行政服务中心五层）,注： 本项目采用不见面开标，递交方式为电子邮箱递交。 。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 投标文件须设置密码加密，投标截止时间后停止接收投标文件并公布投标人，由招标代理机构在开标会现场 通过直播 QQ群 和投标人联系获取投标文件解密密码，解密成功后进行开标、评标活动（投标人须确保提供的密码准确性，若因投标人自身原因导致提供的密码无法解密投标文件，由投标人承担一切责任，且不接收投标人重新提供的替代投标文件）。

2. 投标人在递交投标文件的邮件中应填写负责投标工作的联系人及联系电话，以便于招标代理机构在开标时与投标人联系解密投标文件 、 询标、澄清 等事宜。

3 、请投标人保证邮件可正常打开查看标书，若文件损坏或标书无法查看的，造成的一切后果由投标人自行承担。

4 、请投标人自行把握时间，注意邮件发送时效问题，因邮件未及时传递等问题若在规定时间，未收到投标人标书，造成的一切后果由投标人自行承担。

七、对本次招标提出询问，请按 以下方式 联系。

1.采购人信息

名 称： 宿州华瑞天成置业有限公司

地址： 宿州市灵璧路与北三环路交叉口华瑞科技园 3F楼

联系方式：

2.采购代理机构信息（如有）

名 称： 南京和阳工程管理有限公司

地　址： 宿州市??桥区胜利路小区 15幢401室

联系方式：

3.项目 联系方式

项目联系人： 李妮惠

电　话：

4.在线质疑

投标人如果针对此招标（采购）文件存在质疑，可通过邮件（ ） 并电话告知代理机构或纸质版发起异议，招标人或招标代理会在法定期限内作出答复。