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项目概况

罗庄区文化中心大厦租赁项目 采购项目的潜在供应商应在（临沂市兰山区恒大公寓10号楼2504室）获取采购文件，并于2023年09月01日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SDYQ-2023-028

项目名称：罗庄区文化中心大厦租赁项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

招租范围：罗庄区文化中心大厦位于通达南路与工业路交汇处，主体建筑共 12 层，裙楼3 层，建成于 2008 年。罗庄区文化大楼整体租赁，面积约4250平方米，位于通达南路与工业北路交汇西北角，整体12 层楼，一楼为大厅作为公共区域外，12层为甲方集团办公室不对外出租，3层裙楼不对外出租，剩余对外出租，不接受单层租赁。

年度竞价基准：

（1）最低竞租底价：40万元/年（大写：肆拾万元整）租金报价无上限限制 。

（2）租赁期限：20年，每七年为一个周期，租金按周期递增，每个周期租金均递增3%；合同一次性签订完成。（具体以合同签订日期为准）。

合同履行期限：详见磋商文件

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：1)承租方需具有独立法人资格的企业、其他组织或自然人； 2）具有独立承担民事责任的能力以及良好的商业信誉；3)参加响应活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录且在“信用中国”网站无不良信用记录；4)本项目不接受联合竞价；5)法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取采购文件

时间：2023年08月22日  至 2023年08月28日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：（临沂市兰山区恒大公寓10号楼2504室）

方式：凡具有相应投标资格的单位，须携带营业执照等证明文件的复印件，或者自然人的身份证明复印件到（临沂市兰山区恒大公寓10号楼2504室）登记备案领取磋商文件。

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年09月01日 10点00分（北京时间）

地点：海棠国际艺术中心306室。

五、开启

时间：2023年09月01日 10点00分（北京时间）

地点：海棠国际艺术中心306室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：临沂罗韵文化旅游发展集团有限公司

地址：罗庄区沂河路与沂州路交汇国际海棠艺术中心

联系方式：刘主任

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：临沂市兰山区

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：

电　话：