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项目编号：50000120230811001020101

渝州路片区老旧小区改造项目（二期）

招标答疑

各潜在投标人：

现发布本项目答疑通知，如与招标文件不符时，以本次通知为准：

质疑 1 ： 财政部发布《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》，自 2022 年 8 月 1 日起施行，自此日期起签订的工程合同应按照本通知执行。其中明确：政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的 80% 。

麻烦业主单位修改进度款每月支付比例不低于 80% 。

答：本项目有 10% 的预付款，加上每月 70% 进度款支付比例，并未违背财政部相关规定。

质疑 2 ： 提问：根据招标文件要求，假如有一个工程业绩满足项目经理业绩要求，在项目实施过程中进行了项目经理变更，根据招投标范本要求 : 投标人应对其提供的业绩证明材料 ( 含截图 ) 的真实性负责。当上述资料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。请问本项目经理业绩认定是否以竣工验收合格的证明材料体现的项目经理为准 ?

答：由评标委员会进行认定。

质疑 3 ： 老旧小区面积不少于 95000 平方米的老旧小区改造还必须包含外立面修缮、海绵城市等建设内容，项目经理还要同等业绩，技术负责人要高工，这样的要求是缩小投标人范围，内定了中标单位吗？？请把业绩改成金额，或把外立面修缮、海绵城市等建设等去掉。

答： 招标文件业绩设置与本项目实际情况相符合，并未限制、排斥潜在投标人。

质疑 4 ： 工程规模居然还能指定老旧小区整治，居然还包括外立面整治？工程规模只是指面积，这些应该是工程类别吧，相当于上面的工程类别形同虚设哦？你们是怎么巧妙的把工程类别隐藏到工程规模里面去的？监督部门难道不管一管吗？来，有请招标人及代理机构给予一个合理的解释，免得以后背书！

答： 招标文件业绩设置与本项目实际情况相符合，并未限制、排斥潜在投标人。

质疑 5 ： 尊敬的 *** 县领导 , 为了还 *** 县一个更好的营商环境，在此望 *** 县有良知的领导站出来为 *** 县招投标行业还一片净土，在 *** 县招投标中存在严重不公平、不公正的现状， *** 公司在 *** 县多个项目中组织参与围标串标活动， (*** 供水改造工程、 *** 等 6 个农村移民安置区供水改造工程、 *** 等 8 个移民安置小区环境综合整治工程等项目）并且在 *** 居住环境整治工程第一次招标中更是联合 *** 项目管理有限公司（代理公司）李某和某李姓评委组织围标串标活，在该项目中出现了几家公司因技术方案完全一致的错误形势而被评标委员会作否决投标处理 , 然而在 *** 项目管理有限公司（代理公司）的 *** （ *** 县医保局副局长）和某监管单位个别人的周旋努力下只否决该次投标并没有对围标串标作出处理（ *** 有限公司在 *** 等村农村饮水安全巩固提升供水改造工程做虚假业绩投标也没有进行处理） *** 项目管理有限公司的李某并收取高额的操控费用，难道这不算违规违纪违法吗？望纪委监委严查社会蛀虫，还 *** 县一个合理、公平公正竞争的招投标市场，我们将向更高监督职能部门进行反映！

答： 此问题与本项目无关，不与回答。

质疑 6 ： 尊敬的 *** 县领导、发展改革委员会、项目行业主管单位、项目业主单位， *** 县是不是山高皇帝远的地方，而导致招投标市场如此黑暗和不公平 ! 作为一个潜在投标人， *** 县招投标存在一个严重的不公平公开公正的现状 ! 情况如下： *** 县在多个已开标的招投标项目中组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人 ( *** 有限公司 ) 中标目的，在此我作为一个潜在投标人代表，谢以上综合评标库专家，感谢您们一直都在为 *** 县建设做出巨大贡献，同时也在为自己和相关人的经济实现更上 N 个台阶 !!! *** 有限公司在 *** 县多个项目中组织参与围标串标活动，具不完全统计，有以下几个项目为据【 *** 供水改造工程施工招标中提供的业绩为虚假业绩并且可以逃脱法律的制裁（当时招标文件明确规定：若发现弄虚作假，取消其中标资格， 并按相关法律法规报招标投标监督部门处理，其投标保证金不予退还，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。），可见这一把保护伞是如此的大，望纪委监委严查社会蛀虫。（ 1 、 *** 等 8 个移民安置小区环境综合整治工程 ( 一标段 ) 最高限价（元）： 18646926.18 ，中标价： 17233144.53 ， *** 等 6 个农村移民安置区供水改造工程，最高限价（元） :17365879.21 元 , 中标价： 16325659.55 ， 3 、 *** 区供水改造工程 , 最高限价（元） :32000586.86 元 , 中标价： 31430168.99 ， 4 、 *** 等村农村饮水安全巩固提升供水改造工程，最高限价（元） :29908801.38 元 ,, 中标价： 27068137.59 ）】，以上只是其中一部分，从以上数据可以看出很多问题，望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理 !!!!

答： 此问题与本项目无关，不与回答。

质疑 7 ： 尊敬的 *** 县领导 , 为了还 *** 县一个更好的营商环境，在此望 *** 县有良知的领导站出来为 *** 县招投标行业还一片净土，在 *** 县招投标中存在严重不公平、不公正的现状， *** 有限公司在 *** 县多个项目中组织参与围标串标活动， ( *** 安置区供水改造工程、 *** 等 6 个农村移民安置区供水改造工程、 *** 等 8 个移民安置小区环境综合整治工程等项目）并且在 *** 环境整治工程第一次招标中更是联合 *** 管理有限公司（代理公司）李某和某李姓评委组织围标串标活，在该项目中出现了几家公司因技术方案完全一致的错误形势而被评标委员会作否决投标处理 , 然而在 *** 管理有限公司（代理公司）的 *** （ *** 县医保局副局长）和某监管单位个别人的周旋努力下只否决该次投标并没有对围标串标作出处理（ *** 有限公司在 *** 巩固提升供水改造工程做虚假业绩投标也没有进行处理）， *** 管理有限公司的李某并收取高额的操控费用，难道这不算违规违纪违法吗？望纪委监委严查社会蛀虫，还 *** 一个合理、公平公正竞争的招投标市场，我们将向更高监督职能部门进行反映！

答： 此问题与本项目无关，不与回答。

质疑 8 ： 尊敬的 *** 县领导、发展改革委员会、项目行业主管单位、项目业主单位， *** 县是不是山高皇帝远的地方，而导致招投标市场如此黑暗和不公平 ! 作为一个潜在投标人， *** 县招投标存在一个严重的不公平公开公正的现状 ! 情况如下： *** 县在多个已开标的招投标项目中组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人 ( *** 有限公司 ) 中标目的，在此我作为一个潜在投标人代表，谢以上综合评标库专家，感谢您们一直都在为 *** 县建设做出巨大贡献，同时也在为自己和相关人的经济实现更上 N 个台阶 !!! *** 有限公司在 *** 县多个项目中组织参与围标串标活动，具不完全统计，有以下几个项目为据【 *** 饮水安全巩固提升供水改造工程施工招标中提供的业绩为虚假业绩并且可以逃脱法律的制裁（当时招标文件明确规定：若发现弄虚作假，取消其中标资格， 并按相关法律法规报招标投标监督部门处理，其投标保证金不予退还，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。），可见这一把保护伞是如此的大，望纪委监委严查社会蛀虫。（ 1 、 *** 等 8 个移民安置小区环境综合整治工程 ( 一标段 ) 最高限价（元）： 18646926.18 ，中标价： 17233144.53 ， *** 等 6 个农村移民安置区供水改造工程，最高限价（元） :17365879.21 元 , 中标价： 16325659.55 ， 3 、 *** 供水改造工程 , 最高限价（元） :32000586.86 元 , 中标价： 31430168.99 ， 4 、 *** 安全巩固提升供水改造工程，最高限价（元） :29908801.38 元 ,, 中标价： 27068137.59 ）】，以上只是其中一部分，从以上数据可以看出很多问题，望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理 !!!!

答：此问题与本项目无关，不与回答。

质疑 9 ： 本工程图纸及清单中并无实质性海绵城市施工，为什么要设置业绩中带海绵城市，这个是故意限制单位，请取消此要求！

答：本项目图纸及清单中有绿化海绵化改造工作内容。

质疑 10 ： 业绩合同需包含海绵城市内容，存在排斥潜在投标人，满足单位的没几家。

答： 招标文件业绩设置与本项目实际情况相符合，并未限制、排斥潜在投标人。

质疑 11 ： 业绩合同需包含海绵城市内容，存在排斥潜在投标人，满足的没几家 . 公管局的审核人员请你发布补遗的酌情考虑，否则我司去举报投诉。

答：招标文件业绩设置与本项目实际情况相符合，并未限制、排斥潜在投标人。

质疑 12 ： 业绩合同需包含海绵城市内容，存在排斥潜在投标人，没有按标准文本来，公管局文件怎么审的？如果不给大家一个公平竞争的环境，我司要像市纪委举报

答：招标文件业绩设置与本项目实际情况相符合，并未限制、排斥潜在投标人。

质疑 13 ： 高高兴兴招标文件，打开招标文件看到业绩眼前一黑，限定了业绩工程规模。招标文件企业业绩和项目经理业绩规模要求“须包含外立面修缮、海绵城市等建设内容。”，天啊，难道做过老旧小区改造（或城市更新）项目拥有丰富类似施工经验的公司还不能满足这个项目的施工要求？就不能做这个项目了？就能说没施工能力了？看这个项目的清单图纸，绿化海绵化改造在整个项目占比并不大，却把它单独提出业绩工程规模须要包含海绵城市，心顿时凉了，不得不怀疑招标人是否有意向单位，招标人和招标代理机构为了意向单位控业绩，控公司，以特定业绩限制、排斥潜在投标人，无视招投标法律法规。希望招标人和招标代理机构不要违背招投标法，为了利益把自己陷入危险的边缘，能及时悬崖勒马，回头是岸啊，取消企业业绩和项目经理业绩工程规模含海绵城市，还招投标行业一个公平、公正、公开的营商环境，给广大投标人一个参与竞争的机会。

答：招标文件业绩设置与本项目实际情况相符合，并未限制、排斥潜在投标人。

质疑 14 ： 我司业绩实际包含外立面修缮、海绵城市等建设内容，但合同无明确体现，若提供业主证明，证明业绩中包含外立面修缮、海绵城市等建设内容是否满足招标文件业绩要求？

答：业绩是否满足招标文件要求由评标委员会认定。

质疑 15 ： 我司业绩合同内容里面有海绵城市的建设内容，没有体现海绵城市字样，是否满足招标文件业绩要求？

答：业绩是否满足招标文件要求由评标委员会认定。

质疑 16 ： 又是个骗，资金都没有到位付款条件写得迷人。

答：本项目资金已到位。

质疑 17 ： 本公司所做的项目，规模以金额定的，并没有体现面积，请问招标人，这样的情况怎么处理？我们的金额大于本次招标金额的 80% 。

答：可按招标文件要求提供业主证明材料。

招标人：重庆九龙园高新产业集团有限公司

招标代理机构：

2023 年 8 月 21 日

[50000120230811001020101].CQCF