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一、项目编号：CGZX-CG202305022

二、项目名称：中山市技师学院2023-2025年物业管理外包服务采购项目

三、采购结果

合同包1(东校区2023-2025年物业管理外包服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
需解锁	广东省中山市三乡镇雅居乐花园兴业路管理大厦	5,699,701.44元

合同包2(北校区2023-2025年物业管理外包服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
需解锁	深圳市龙岗区龙城街道黄阁坑社区龙飞大道333号启迪协信5栋A座2101、2102、2103	6,286,816.00元

四、主要标的信息

合同包1(东校区2023-2025年物业管理外包服务):

服务类（需解锁）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	增值税金	按招标文件要求	按招标文件要求	24个月	按招标文件要求	322,624.56
1-1	物业管理服务	管理费	按招标文件要求	按招标文件要求	24个月	按招标文件要求	24,000.00
1-1	物业管理服务	项目启动费	按招标文件要求	按招标文件要求	24个月	按招标文件要求	88,080.00
1-1	物业管理服务	清洁服务费	按招标文件要求	按招标文件要求	24个月	按招标文件要求	12,000.00
1-1	物业管理服务	项目人力成本	按招标文件要求	按招标文件要求	24个月	按招标文件要求	5,148,636.72
1-1	物业管理服务	保险费	按招标文件要求	按招标文件要求	24个月	按招标文件要求	7,800.00
1-1	物业管理服务	行政办公费	按招标文件要求	按招标文件要求	24个月	按招标文件要求	67,360.08
1-1	物业管理服务	工程维护费	按招标文件要求	按招标文件要求	24个月	按招标文件要求	7,200.00
1-1	物业管理服务	绿化服务费	按招标文件要求	按招标文件要求	24个月	按招标文件要求	22,000.08

合同包2(北校区2023-2025年物业管理外包服务):

服务类（需解锁）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
2-1	物业管理服务	完全响应招标文件需求	完全响应招标文件需求	完全响应招标文件需求	完全响应招标文件需求	完全响应招标文件需求	6,286,816.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

张君（采购人代表） 、 魏波（采购人代表） 、 高健强 、 区业桥 、 何耀权 、 刘乃建 、 黎然 、 魏强 、 戈建清（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

| 代理服务收费标准 |
无

|
| --- | --- |
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 东校区2023-2025年物业管理外包服务 | 0 | 无 |
| 2 | 北校区2023-2025年物业管理外包服务 | 0 | 无 |

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(东校区2023-2025年物业管理外包服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
需解锁	通过	通过	46.89	31.00	8.84	86.73	1	1
需解锁	通过	通过	45.33	30.00	8.84	84.17	2	2
广东铁城保安服务有限公司	通过	通过	42.78	31.00	8.84	82.62	3	3
广东银钥匙物业管理有限公司	通过	通过	36.89	31.00	8.92	76.81	4
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	36.44	31.00	8.85	76.29	5
深圳市嘉品物业管理有限公司	通过	通过	36.44	31.00	8.85	76.29	6
中山市可天物业管理有限公司	通过	通过	37.89	29.00	8.84	75.73	7
广东世高智慧服务集团有限公司	通过	通过	34.89	30.00	9.13	74.02	8
华粤智慧服务集团（广东）有限公司	通过	通过	34.89	29.00	8.84	72.73	9
广东公诚设备资产服务有限公司	通过	通过	33.44	29.00	8.93	71.37	10
广东新粤物业有限公司	通过	通过	35.33	27.00	8.84	71.17	11
广东战盾保安服务有限公司	通过	通过	34.22	28.00	8.88	71.10	12
广东怡顺物业管理有限公司	通过	通过	33.33	28.00	8.86	70.19	13
深圳星河智善生活股份有限公司	通过	通过	32.78	28.00	8.85	69.63	14
广东德信安物业服务有限公司	通过	通过	31.67	20.00	10.00	61.67	15
中保金盾保安服务（中山）有限公司	不通过资格性审查,原因是：投标人 “中保金盾保安服务（中山）有限公司”提交的投标文件中未能提供相关缴纳过税收的证明材料，不符合招标文件资格性审查内容第二点的要求，故不通过资格性审查。

合同包2(北校区2023-2025年物业管理外包服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
需解锁	通过	通过	45.33	30.00	8.91	84.24	2	1
中山众忻城市服务发展有限公司	通过	通过	43.56	31.00	8.95	83.51	3	2
广东铁城保安服务有限公司	通过	通过	42.78	31.00	8.90	82.68	4	3
需解锁	通过	通过	46.89	31.00	8.90	86.79	1
广东金锁匙物业管理有限公司	通过	通过	39.44	29.00	8.91	77.35	5
广东银钥匙物业管理有限公司	通过	通过	36.89	31.00	8.97	76.86	6
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	36.44	31.00	8.92	76.36	7
深圳市嘉品物业管理有限公司	通过	通过	36.44	31.00	8.91	76.35	8
广东世高智慧服务集团有限公司	通过	通过	34.89	30.00	9.20	74.09	9
广东公诚设备资产服务有限公司	通过	通过	33.44	29.00	8.99	71.43	10
广东战盾保安服务有限公司	通过	通过	34.22	28.00	8.94	71.16	11
广东怡顺物业管理有限公司	通过	通过	33.33	28.00	8.92	70.25	12
深圳星河智善生活股份有限公司	通过	通过	32.78	28.00	8.92	69.70	13
广东众诚保安服务有限公司	通过	通过	29.89	29.00	8.91	67.80	14
广东德信安物业服务有限公司	通过	通过	32.89	20.00	10.00	62.89	15

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称： 中山市技师学院

地  址： 中山市东区兴文路72号

联系方式： 需解锁

2.采购代理机构信息

名  称： 需解锁

地  址： 中山市博爱六路22号政务服务大厅二楼D区中心

联系方式： 需解锁

3.项目联系方式

项目联系人： 岑小姐

电  话： 需解锁

需解锁

2023年08月24日

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