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济南埠村国际综合休闲度假区

项目产业策划、概念性规划方案征集及方案整合

国际咨询公告

济南埠村国际综合休闲度假区项目位于济南市章丘区埠村街道，南起高速埠村立交，北至经十东路，整体研究范围约2万亩，其中项目引爆区约850亩。

一、咨询目标

本次咨询活动的目的在于集思广益，邀请国内外高水平的机构征集具远见、富创意并且切实可行的规划策划方案，拟结合体育强国、乡村振兴等战略要求,通过导入体育健身、康养医养、休闲度假等产业，塑造具有泉城特色的新时代城市品牌，打造国际知名的全业态休闲度假区。

二、咨询内容

本次咨询内容主要为产业策划、概念性规划方案征集及方案整合。

（一）概念规划：立足济南市区域视角，结合齐鲁科创大走廊等重点区域规划，以引爆区为重点进行整体概念性规划，同时对引爆区进行城市设计。

（二）产业策划：通过对宏观经济发展形势、国家产业政策等相关研究，借鉴国内外同类项目成功经验和发展理念，对策划范围产业业态进行整体谋划，重点对引爆区产业进行分析研究，提出产业定位、功能业态结构、具体项目规划、规模及比例等。

三、组织方式

1 、本次方案征集采取公开报名的方式。

2 、由资格评审委员会根据设计资质、相关业绩、拟投入本项目的设计人员等相关情况组织评选，超过5家报名单位评选出5家入围设计单位，不足5家的直接全部入围。招标人将向入围设计单位发出书面邀请函，未入围单位不再另行通知。受邀请单位收到“邀请函”后24小时内，必须将书面回复是否同意，逾期视为放弃，招标人可另行邀请。书面回复加盖公章后发送至招标人指定电子邮箱（）。

3 、招标人将择日召开项目介绍会（时间另行通知），组织最终入围的设计单位赴实地踏勘、答疑、提供征集文件和资料补充等，并对入围单位提出的问题予以解答。

4 、入围设计单位根据征集文件进行规划策划方案编制。

5 、通过方案专家评审，确定方案排序，评选奖项，专家对方案提出优化意见；同时，专家按照方案整合的评审标准打分确定整合单位排序，招标人确定规划策划方案整合单位。

四、资格条件

1 、具有相关产业策划、概念规划及方案整合经验的独立注册的 国内外知名 设计机构均可报名参加。允许联合体报名，联合体成员不得超过两家，联合体各方不得再单独以自己名义，或者与另外的设计机构组成联合体参加此次设计；不接受个人及个人组合的报名。

2 、有类似设计经验， 主持过 度假区、文旅城等类似项目产业策划和 概念规划设计 业绩 的团队将优先考虑。

3 、具有国内外高水平的 产业策划、概念规划、 方案整合 及 产业导入综合服务能力，能组建多专业融合的、有针对性和相关业绩经验突出的团队或联合体。

4 、参与本次咨询活动的规划设计人员应为该设计机构 或联合体 的注册人员，首席设计师须由主持过同类型项目的人员担任，且必须直接参与规划策划及组织全过程。

五、报名及文件获取

报名方式： 电子邮件报名，提供PDF 和Word 版本设计单位报名表，发送电子邮件至, 并电话通知代理机构联系人查收。 联系人：任鑫、古国庆；联系电话： 、86- 。入围设计单位在确定参与本项目后领取招标文件。

设计单位对提交材料的真实性、合法性承担全部法律责任，如存在与客观事实不符或违法等情形，主办单位有权立即取消其投标资格，并依法追究该单位的法律责任。

六、时间安排

报名时间及资格审查时间： 2023 年8月25日起至2023年8月29日16时30分止（北京时间)。

七、奖项设置

对合格方案进行评奖，其中一等奖奖金300万元（1名），二等奖奖金200万元（2名），其余为三等奖，奖金100万元。

八、联系方式

招标人：济南文旅发展集团有限公司

代理机构：

地址：山东省济南市市中区卧龙路128号山东节能示范大厦21楼。

邮政编码：250011

联系人：任鑫、古国庆

电话：、86-

电子邮箱：

本次公告同时在、中国、济南产权交易服务有限公司网站（阳光采购平台）上发布。