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招标编号： HNZB[2023]N0684 号

一、招标条件

郑州市市场发展投资有限公司商业房地产抵押贷款支持证券 (CMBS) 计划管理人及销售机构选聘项目 , 已获得相关部门批准，招标人为郑州市市场发展投资有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况

2.1 项目名称：郑州市市场发展投资有限公司商业房地产抵押贷款支持证券 (CMBS) 计划管理人及销售机构选聘项目；

2.2 发行规模：不超过 30 亿元 ；

2.3 项目分包：本项目不允许分包；

2.4 招标内容：招标人公开招标 1 个中标人为本次 CMBS 的计划管理人和销售机构 ( 一名独家计划管理人和销售机构 ) ，负责前期沟通协调、 制定项目实施方案 、项目基础资产、标的资产尽职调查和评估测算 、 向交易所申报及反馈沟通 、 获取监管机构批文 、负责专项 计划 的 设立和资金募集 及 开展专项计划后期管理 等工作。

三、投标人资格要求

3.1 注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人；投标人须具备经营证券期货业务许可证资质 （提供营业执照、资质证书，并加盖公章） ；

3.2 投标人须具备交易所资产支持专项计划的管理人业务资质（提供资质证书，并加盖公章）；

3.3 投标人的 ABS 业务在本项目招标公告发布前的 3 年内未受到证监会行政监管措施的处罚（提供相应承诺书，格式自拟，加盖投标人公章）；

3.4 投标人在 2021 年至 2023 年 6 月期间具有承接资产证券化项目（ ABS/CMBS ）的业绩（提供 业绩证明材料 ，并加盖公章） ；

3.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一同项下的招标活动（提供相应承诺书，格式自拟，加盖投标人公章）；

3.6 本项目允许联合投标，联合体成员单位不超过 2 家，应当包括资产支持专项计划管理人、销售机构；联合体成员须签署联合体协议书，明确联合体各成员单位职责分工，应当确定资产支持专项计划管理人作为联合体牵头人即项目总协调人。

四、招标文件的获取

4.1 需提供以下材料：

营业执照复印件、资质证书复印件、法定代表人（单位负责人）授权委托书原件、委托代理人身份证原件及复印件、法定代表人（单位负责人）身份证复印件，复印件应清晰可见并加盖公章。

4.2 获取时间 ： 2023 年 9 月 8 日起至 2023 年 9 月 15 日每天 ( 公休日、节假日除外 ) 上午 8 ： 00-12 ： 00 时，下午 15 ： 00-18 ： 00 时 ( 北京时间 )

4.3 获取地点： 302 室

4.4 获取方式：现场获取

4.5 招标文件售价： 500 元 / 本，售后不退。

五、投标文件接收信息

投标文件接收截止时间： 2023 年 9 月 28 日上午 9 ： 00 （北京时间）

投标文件接收地点：四楼 418 开标大厅

逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

六、开标有关信息：

开标时间： 2023 年 9 月 28 日上午 9 ： 00 （北京时间）

开标地点：四楼 418 开标大厅

其他有关事项：开标时投标人应派代表参加。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国》、《河南省电子》、《河南招标采购网》上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为郑州市市场发展投资有限公司。

九、联系方式

1. 招标人信息

名称：郑州市市场发展投资有限公司

地址： 郑州市二七区嵩山南路 151 号嵩山大厦 6 层

联系人：

电 话：

2. 招标代理机构信息

名称：

地址：郑州市金水区纬四路 13 号

联系人：冯新生

电话：