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本招标项目奥体嘉园（监理）已由文件批准建设，项目业主为 新疆聚鑫智能置业有限责任公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：新疆聚鑫智能置业有限责任公司

2、招标项目编号：65010923033000132003

3、招标项目名称：奥体嘉园（监理）

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：监理

6、资格审查方式： 资格后审

7、资金来源：企业自筹

8、招标内容与范围及招标方案说明：招标内容：本项目建设用地面积74616㎡，总建筑面积213857.22㎡，其中地上建筑面积149232平㎡，地下总建筑面积64625.22㎡。 招标范围：本项目投资范围内所有内容的监理咨询服务（包括但不限于本项目全部施工图纸、设计变更、答疑及补充文件等）

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：65010923033000132003001

(2)、标段名称：奥体嘉园（监理）

(3)、是否允许联合体：否

(4)、标段合同估算价：385.0万元

(5)、保证金：75000.0元

(6)、标段(包)内容：招标内容：本项目建设用地面积74616㎡，总建筑面积213857.22㎡，其中地上建筑面积149232平㎡，地下总建筑面积64625.22㎡。 招标范围：本项目投资范围内所有内容的监理咨询服务（包括但不限于本项目全部施工图纸、设计变更、答疑及补充文件等）；

(7)、标段工程规模：213857.22平米

(8)、投标人资格条件：1）投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格且具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备独立完成本工程监理服务的能力；
2）资质要求：投标人需具备有效的资质证书，具备建设行政主管部门核发的“房屋建筑工程监理甲级资质”或“综合监理资质”；
3）投标人业绩要求：近三年（2020年1月1日至投标截止日)已完成的监理合同额不低于300万元（含）的房屋建筑工程业绩不少于2项（须提供包括但不仅限于中标通知书、监理合同和项目竣工验收记录表或竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表等业绩证明材料扫描件）；
4）财务要求：投标人须提供近三年（2020—2022年度）经会计事务所或第三方审计机构审计的年度财务审计报告（新成立企业如不能完整提供三年财务审计报告，须提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人公章），财务审计报告至少包括资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）等；
5）项目总监要求：投标人拟派项目总监须具备注册监理工程师（房屋建筑工程专业），本单位注册，且在有效期内；所报项目总监必须为在乌鲁木齐市信息登记的人员且该项目总监在监项目少于3项，否则投标文件将被拒绝；
6)项目总监业绩要求：近三年（2020年01月01日—至今）已完成监理合同额不低于100万元（含）的房屋建筑工程业绩不少于1项（需提供包括但不限于中标通知书、监理合同和项目竣工验收记录表或竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表等证明材料扫描件。注：业绩证明材料须反映项目总监）。
7）其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效；
8）区外投标企业若中标应按新疆维吾尔自治区住建厅2018年4月24日发布的《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》的规定，登录新疆建筑市场监管和诚信信息一体化平台（简称新疆工程建设云）,注册报送企业基本信息和人员信息。

1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)工程监理·专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲级

第2项要求：

(1)工程监理·综合资质·综合资质甲级

2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)注册监理工程师·房屋建筑工程

三、招标文件获取方式及时间

1、招标文件获取方式：请到乌鲁木齐市中心电子交易平台招标文件领取菜单领取招标文件

2、招标文件获取时间： 2023年09月22日起至2023年10月13日 10:30止

四、投标文件递交方式及时间

1、投标文件递交方法：网上递交

2、投标文件递交截止时间：2023年10月13日 10:30（北京时间）

3、投标文件递交地点：乌鲁木齐市网网上递交

五、联系方式：

1、招标人联系方式

招标人： 新疆聚鑫智能置业有限责任公司

联系人：

电话：

2、招标代理联系方式

招标代理： 新疆能源集团项目管理咨询有限责任公司

代理机构联系人：

电话：

3、监督部门联系方式

监督部门： 乌鲁木齐市建设局（乌鲁木齐市人民防空办公室）

联系人：

电话：