第一章  招标公告

受 凤阳县保障房管理服务中心 的委托，现对 凤阳县紫帝小区、大青郢小区、钟楼公租房小区一期、二期公租房物业管理服务项目（二次） 进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标 人 参加投标。

一、招标条件

1 、 项目 名称： 凤阳县紫帝小区、大青郢小区、钟楼公租房小区一期、二期公租房物业管理服务项目（二次）

2、 预算金额： 33万元/年（公共能耗费据实结算）

3、 最高限价： 33万元/年（公共能耗费据实结算）

4 、招标人： 凤阳县保障房管理服务中心

5 、资金来源： 自筹资金 。

二、项目概况与招标范围

1、 项目 概况： 凤阳县紫帝小区12000平方米、大青郢小区12000平方米、钟楼公租房小区一期26200平方米、二期公租房31200平方米物业管理服务项目 。

2、 服务期限 ： 三 年，合同一 年一签

3、招标范围：小区 内 的 秩序、 安全、保洁、 绿化、房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理及其他与物业服务相关的工作 。

4、标段划分：一个标 段 。

三、投标人资格要求

1. 符合 《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的 《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目专门面向中小企业采购项目 ；企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300 号)规定执行。（本项目采购标的所属行业：物业管理）

3.本项目的特定资格要求：无。

4.信誉要求： 投标人 不得存在以下情形：

① 投标人 被人民法院列入失信被执行人的；

② 投标人 或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

③ 投标人 被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④ 投标人 被税收部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤ 投标人 被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的。

5、 投标人 所属分公司、办事处等分支机构存在第4条信誉要求①-⑥项情形之一的， 不 接受 投标人 参加本项目。

备注：第4、5条按照“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

6 、本次招标不接受联合体 投标 。

四 、招标文件发售办法

1.招标文件发售时间：2023年 9 月 25 日17 时至2023年 10 月 09 日 14 时 3 0分。

2.招标文件价格：0元/份（售后不退）。

3.招标文件等领取方式：投标人从滁州市 凤阳县 人民政府通知公告栏自行。

四、投标保证金金额及缴纳方式

1.是否要求投标人提交投标保证金：不要求。

五、开标时间及地点

1.开标时间：2023年 10月 09 日 14 时 30 分。

2.开标地点：滁州市凤阳县保障房管理服务中心会议室

六、投标文件提交截止时间

同开标时间。

七 、联系方式

招标人： 凤阳县保障房管理服务中心

联系人：

电话：

招标代理机构：

联系人：

电话：

邮箱： 1684848534 @qq.com