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特别提示：各投标人，为进一步维护市场秩序，我市在常态化推进工程建设招标投标领域集中整治工作基础上，将对投标家数异常增多的工程建设项目予以重点监测。通过开展围串标大数据分析系统预警排查、加强标后履约情况检查等方式，摸排问题线索，依法惩处围标串标、挂靠、转包、违法分包等扰乱市场行为，涉嫌犯罪的一律移送司法机关追究刑事责任。

1.招标条件

1.1项目名称： 宣州区溪口镇原徽派茶厂提升改造项目 ；

1.2项目审批、核准或备案机关名称： 宣城市宣州区发展和改革委员会 ；

1.3批文名称及编号： 宣城市宣州区发展和改革委员会项目备案表 2309-341802-04-01-883210 ；

1.4招标人： 宣城市宣州区国投置业有限公司 ；

1.5资金来源： 国有企业 ；

1.6项目出资比例： 100% ；

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称： 宣州区溪口镇原徽派茶厂提升改造项目 ；

2.2招标项目编号： XZQ-GC-GK-2023531 ；

2.3标段划分： 一个标段 ；

2.4招标项目标段编号： XZQ-GC-GK-2023531001 ；

2.5建设地点： 宣州区溪口镇 ；

2.6合同估算价： 20,960,000.00 元 ；

2.7计划工期： 210日历天（其中设计30日历天，施工180日历天） ；

2.8招标内容、规模和范围： 项目规划用地面积 9069.53平方米(约13.6亩)，总建筑面积约5489.55平方米，主要建设公共区建筑、民宿区、客房区，改建客房区:配套完善区域内给排水、供配电、道路、绿化景观、停车位等基础设施，建设成生态、绿色、富有地方韵味的旅游度假区。

具体实施内容以招标人要求为准：本项目设计、施工、采购总费用不得超过 2096万元。（其中设计费：66万元；施工费：用依据国家及安徽省现行房建、市政、装饰、电力等有关计价《规范》、《定额》的100.00%作为投标费率限价）。设计部分包括但不限于以下内容：初步设计、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计优化、概算文件编制及施工现场设计服务工作、后期采购、设备购置咨询服务等（不含外电）。设计费：本项目以费率的方式进行报价。采购部分包括但不限于以下内容：构成工程不可分割的设施设备等采购及安装调试，试运行及缺陷责任维护等工作。施工部分包括但不限于以下内容：本工程施工图纸范围内全部工作内容及有关资料范围内的施工总承包（不含外电）。施工费：本项目以费率的方式进行报价。工程总承包单位负责各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案的相关手续办理、协调配合等直至满足招标人要求并交付使用。 ；

2.9项目类别： 施工 ；

2.10其他： 无 ；

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求： 设计资质：具备工程设计综合甲级资质或工程设计（建筑行业）丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质。施工资质：具备建筑工程专业施工总承包三级及以上资质，有效的安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。

3.2投标人业绩要求： 无 。

3.3设计负责人、施工负责人资格要求：

（ 1）设计负责人资格要求： 设计负责人须具备二级及以上注册建筑师 。

（ 2）施工负责人资格要求： 施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（ 3） 项目经理与设计负责人或施工负责人可以为同一人 。

3.4设计负责人、施工负责人业绩要求：

（ 1）设计负责人业绩要求： 无 。

（ 2）施工负责人业绩要求： 无 。

3.5投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.2被宣城市各级综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.3被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

3.6是否接受联合体：

是，应满足下列要求： 本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过 2家：联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，须由施工企业牵头，明确各成员的主要权利和义务及分工，投标时应附带联合体协议：联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体本项目的投标，联合体各方须按要求提供联合体协议书。

3.7其他要求： 无 。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：请于公告发布之日起至 2023年10月19日09时00分 。

4.2获取方式：本项目在线招标文件，潜在投标人须登录宣城市中心，以下不再赘述）点击“主体登录”根据相关操作提示招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）： 2023年10月19日09时00分 。

5.2投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市中心网点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。

6.开标时间及地点

6.1开标时间： 2023年10月19日09时00分 。

6.2开标地点：

宣州区：宣城市梅园路 52号政务服务中心综合楼四楼宣城市中心开标室（详见开标区电子显示屏） 。投标人须登录宣城市中心网点击 “不见面开标”，在线参加开标会议。

7.投标保证金

7 . 1 投标保证金到账截止时间：投标截止时间 。

7 .2投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）。

账户名：宣城市宣州区中心

开户行：徽商银行宣城梅园路支行

账号： 520985398641000002001218

或

账户名：宣城市宣州区中心

开户行：中国农业银行宣城敬亭支行

账号： 1207010104000063

或

账户名：宣城市宣州区中心

开户行：中国建设银行宣城鳌峰支行

账号： 62328170

或

账户名：宣城市宣州区中心

开户行：中国银行宣城市分行

账号： 6

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在宣城市中心网、宣城市人民政府网、安徽省监管网、安徽省和中国上发布。其他网站招标公告内容与宣城市中心网不一致时以宣城市中心网为准。

9.联系方式

9.1招标人

招标人： 宣城市宣州区国投置业有限公司

地址： 宣城市宣州区思佳花园北 15栋8楼

联系人：

电话：

9.2招标代理机构

招标代理机构：

地址： 宣城市宣州区思佳花园北 15栋6楼

联系人： 周工

电话：

9.3招标监督管理机构

招标监督管理机构： 宣城市宣州区监督管理局

地址： 宣城市市政大楼 12楼

电话：

10.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

10.1通过电子交易系统在线递交

10.2异议联系方式

10.2.1招标人信息

名称： 宣城市宣州区国投置业有限公司

联系人：

联系电话：

10.2.2招标代理机构信息

名称：

联系人： 周工

联系电话：

11.其他事项说明

11.1投标人进行招标文件、投标文件上传等相关操作，见宣城市中心网/服务指南/《投标人操作手册》；投标人办理电子保函的相关操作，见宣城市中心网/服务指南/《宣城市投标保证金电子保函操作手册》；投标人参与不见面开标的相关操作，见宣城市中心网/服务指南/《宣城市不见面开标大厅-投标人操作手册》。

11.2投标过程中遇到软件技术问题请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线：400-998-0000或。