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招标概况
项目名称：宝安区西乡街道宝安客运中心城市更新单元“工业上楼”项目
项目编号：2309-440306-04-01-321082
是否重大项目：否
招标项目名称：宝安区西乡街道宝安客运中心城市更新单元“工业上楼”项目方案设计
招标项目编号：2309-440306-04-01-321082001
工程类型：设计
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格预审
是否预选招标：否
是否场外工程：否
行政监督部门：宝安区住房和建设局
标段:宝安区西乡街道宝安客运中心城市更新单元“工业上楼”项目方案设计;
公告基本信息
公告性质：正常公告
公告发布时间：2023-09-29 14:00 至 2023-10-24 17:00
公告质疑截止时间：2023-10-13 17:00
公告答疑截止时间：2023-10-18 17:00
招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取
备注：
招标人与招标代理
建设单位：深圳市宝投交通发展有限公司
经办人：邹工
办公电话：
传真：
手机号码：
电子邮箱：
通讯地址：深圳市宝安区新安街道灵芝园
招标代理机构：
经办人：崔金磊
办公电话：
详细公告内容
标段 1
标段编号：2309-440306-04-01-321082001001
标段名称:宝安区西乡街道宝安客运中心城市更新单元“工业上楼”项目方案设计
递交资格预审申请文件截止时间:2023-10-24 17:00
招标部分估价：1573.512 万元
本次招标内容：具体招标范围包括但不限于以下内容： 1、前期设计配合（含用地审批相关手续的方案配合、指标测算）； 2、方案概念阶段：规划方案、建筑方案（含地下室）、结构选型方案、室内方案、景观方案、幕墙方案、交通流线及组织、标识方案、泛光方案等； 3、方案深化阶段：建筑专业深化设计、以及方案报批（方案设计核查）要求的其他设计内容，完成方案设计核查； 4、方案设计BIM应用； 5、初步设计及施工图审核（针对建筑效果进行审核）、现场服务、报工规（配合），及其他与方案设计相关的配合监管工作，以及设计任务书要求的其他内容； 6、设计人需确保建筑方案设计成果顺利通过政府相关部门或审查单位报审报建，并承担未获得业主或政府主管部门审查批准而出现的反复修改的工作责任。
招标范围：建筑设计：方案设计;初步设计;
其他：详见资格预审文件。
主要投标成果：模型;展板;演示文件;
计划总投资：175061 万元
工程地址：项目位于宝安区西乡街道前进二路与西乡大道交汇处东北侧。
评标方法：记名投票法
定标方法：直接票决
是否接受联合体投标：是
联合体要求：(1)联合体成员单位不得多于2家。 （2）联合体投标的须提供联合体共同投标协议，若非招标文件特别注明，投标文件中的各项文件只需联合体牵头人提供。 (3)联合体牵头单位必须为中国境内单位，且符合以上资质要求。 (4)联合体成员单位不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成联合体参与投标。 注：联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。
投标文件递交地点：/
投标周期：无
投标补偿：中标人将被授予合同，不作补偿 补偿费共计 100 万元。 入围但不中标的 2 名投标人 ，每家 30 万元。 未入围的 2 名投标人 ， 每家20 万元。 经评审委员会判定为废标的，招标人不作补偿。
投标保证金：0 万元
项目概况：项目位于宝安区西乡街道，包含01-01地块，为普通工业用地和新型产业用地，具体如下： 总用地面积：22506.5㎡，计容建筑面积：132725㎡，拟建： 厂房建筑面积73000㎡，产业研发用房40000㎡，宿舍建筑面积 7025㎡（含宿舍型保障性租赁住房3650㎡）， 商业建筑面积 8000㎡（包含食堂建筑面积800㎡），不计容面积58767㎡；地下室不计容54785㎡ ；架空层及避难层面积3982㎡。最终以政府批复为准。
企业资质要求：
无
其他资质：设计单位资格要求：①投标单位需具备住建部颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级或以上资质，如为联合体投标则牵头单位需具备以上资质要求。 ②投标单位需为中华人民共和国境内外的独立法人或合伙制企业或其他组织，不接受个人投标。（中华人民共和国境内注册的企业须提供投标人营业执照扫描件；境外企业须提供相关商业登记信息并经所在国公证机关予以证明，且须提供中文译本；在香港、澳门、台湾地区登记或注册的，应当履行相关的证明手续。）
项目负责人资格：项目负责人资格要求：具备国家一级注册建筑师资格。联合体投标的，项目负责人必须由牵头单位委派。 为确保本次国际招标背景和相关要求的准确理解，项目负责人应为通晓中文的人士。
业绩要求：详见资格预审文件
其他：无
投标申请人需提供的报名材料：详见资格预审文件
业绩要求所需提供的证明材料：无

序号 文件名 创建时间 1 0928 2023-09-29 2023-09-29 10:56:45

重要提示：

1. 1、招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
2. 2、场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
3. 3、因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。
4. 4、投标人须提前办理以下事项，否则投标将不予受理：

(1)参加勘察、设计和施工图审查工程的企业必须提前办理企业信息登记，境外企业在深圳网办理企业信息登记，办理流程如下：深圳网→交易信息（建设工程）→电子招标投标交易系统→我要登录网上投标系统→我要登记；

(2)办理数字证书，办理流程详见深圳《建设工程数字证书办事指南》；

(3)自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。

5. 5、以联合体方式投标的，双方均需提前办理企业信息登记，应当加签联合体代表的相关数字证书。--投标文件以联合体牵头单位的数字证书签名视为有效。
6. 6、市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看_3751116.html）
7. 7、投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。
8. 8、窗口递交文件要求：

投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。

9. 9、资格预审项目办理流程详见深圳。
10. 10、重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。