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新化县 2023 年老旧小区改造项目（二期） 工程总承包招标公告

1. 项目概况

1.1 审批 、 核准或备案情况

项目名称 新化县 2023年老旧小区改造项目（二期） ，项目审批 、 核准或备案机 关 名称新化县发展和改革局 批文名称及编号 新发改投资 【 20 23 】 30 、 36 、 37 、 38 、 39 、 42 、 43 、 44 、 45 、 46 、 177 、 179 、 180 、 182 、 183 、 184 、 185 、 186 、 187 、 188 号批准建设 ， 项目业主为 新化县安居建设集团有限公司 ，主要建设内 容 新化县 2023年老旧小区改造项目（二期）， 包括滨江片区 、 老金穗小区家属楼 、 老经委家属楼小区 、 老邮政局电信局家属楼小区 、 老经信局家属楼小区 、 老建设局家属楼小区 、 老高家院小区 、 老商业街小区家属楼 、 祥和小区家属楼 、 金苑小区家属楼以上 10个老旧小区 主体改造及配套基础设施建设 ，项目总投资为 3127.36万 元，资金来源和落实情况中央预算内 资金 及 业主 自筹， 并已落实 。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 新化县 2023年老旧小区改造项目（二期） ；

1.2.2 建设地点： 新化县 县域内 ；

1.2.3 项目基本情况 : 新化县 2023年老旧小区改造项目（二期）， 包括滨江片区 、 老金穗小区家属楼 、 老经委家属楼小区 、 老邮政局电信局家属楼小区 、 老经信局家属楼小区 、 老建设局家属楼小区 、 老高家院小区 、 老商业街小区家属楼 、 祥和小区家属楼 、 金苑小区家属楼以上 10个老旧小区 主体改造及配套基础设施建设 （具体内容详见招标人提供的初步设计图纸 、 初步设计概算 ） 。

1.3 工期要求： 240 ? 天（日历日，下同） □ 月 □ 年；

1.4 招标范围 ： 完成本项目的施工图设计、采购、土建的建设内容总承包 (含各阶段的报批、 报 建、施工等工作 )至工程竣工验收、备案、移交、结算(决算)、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

1.4.1 设计部分（ 包括但不限于 ） ：对招标人提供的建设前期资料的复核 、 补充和完善； 设计范围为 本工程 各专业 的 施工图设计及 相 关 专业全过程设计及设计概算 、 施工图清单预算的编制 以及 施工期间的技术服务（含各阶段的报批 、 报建 、 施工 现场指导等工作 ） ； 设计内容详见初步设计及批复；施工期间服务按招标人批准认可的工程建设项目设计要求和进度安排；

1.4. 2 施工及采购范围（ 包括但不限于 ） ：本项目经评审通过后的设计施工图范围内的全部工程 内容；

1.4.3 采购范围：项目所需主要材料及设备；

1.5 质量标准：

1.5.1 设计要求：符合项目建议书 、 《可行性研究报告》 、 初步设计及批复要求，施工图设计文件 的内容和深度符合国家和地方现行标准的要求；

1.5.2 施工要求： 达到 《 工程施工质量验收规范 》 的合格标准 ；

1.5.3 设备安装：满足国家 、 行业相 关 规定。

1.6 保修要求：按建设部【 2000】80 号令 ；

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照 处 于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书 处 于有效期内：

（1） 施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证 处 于有效期；

（2） 设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（可以由拟 任施工项目负责人兼任 ） ；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责 人

安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备 /专业 贰 级 及以上 ? 资格 □职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相 关 要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（ 适用于 分标段的招标项目 ） ；

2.8 类似工程业绩要求：

?不要求

□ 要求，企业承担过 1 项类似工程；类似工程业绩的相 关 要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书 、 可行性研究报告 、 初步设计文件编制单位及其评估单位：

? 不得参加投标

□ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书 、 可行性研究 报告 、 初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的 CAD 版本 。

2.10 其他要求： 施工项目部 关 键岗位其他人员，在中标后，按照湖南省住房和城乡建设厅 关 于印发《湖南省建筑工程施工项目部现场监理部 关 键岗位人员配备管理办法》的通知（湘建建【 2020】208 号 ）规定配备到位，实行押证管理 。

3. 资格审查

采用资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [ [2021]36 ]号 文件规定的综合评估法 。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者， 请于 即日 起 至 2023 年 11 月 13 日 17 ： 00 止 在娄底市中心招标投标电子交易平台 数据电文形式的招标文件 。 招标人加载至招标投标交易 平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力 。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式 ， 投标人应当在娄底市中心招标投标电子 交易平台 进行注册登记和 CA 认证 。

6. 投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间 ， 下同）及开标时间为 2023 年 11 月 1 4 日 9 ： 00 分（北京时间） 。 请 投 标 人 登 录 娄 底 市 公 共 资 源 交 易 中 心 招 标 投 标 电 子 交 易 平 台 电子投标文件制作工具编制投标文件 ， 投标人应在投标 截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件 。 逾期递交的投标文件 ， 电子招标投标交易平台予以拒收 。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟 。 请投标人确保投标文件如期解密 。 在 开标现场解密的 ， 请投标人自备解密电脑和网络 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省 、 娄底市网 、 新化县人民政府网上发布 。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为新化县建设工程招标投标管理办公室 ， 电话 。

9. 其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标 ， 投标人在投标前可在娄底市中心招标投标电 子交易平台 招标文件等相 关 资料 。

请各投标人及时安装正确版本软件 ， 参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标

文件 。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书 （含电子印章 ） 、 法人 CA 数字证书 （含电子印章 ） 、 签字章等 。

注：本项目投标过程中 ， 电子 系 统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询 ， 咨询 联系 方式： 073 8 - 63711 8 7 QQ 3 63 4 02 4 8 7 。

9.2 各潜在投标人提问或质疑的方式：以 word 文档匿名发至招标人授权的工作 联系 邮箱

（ ） 。

9.3 根 据《娄底市住房和城乡建设局（市人民防空办公室） 关 于鼓励工程建设项目参建单位应

用 “ 娄底市工程建设减负信息服务平台 ” 的通知》（娄建审发﹝2021﹞1 号）文件要求，发包人、承包人均 可通过娄底市住房和城乡建设局，点击进入建设工程减负信息服务平台，通过湖南 CA 登录，办理 标后工程保函业务，切实降低企业运营成本，激发市场主体活力 。

9.4 根据娄底市管理委员会办公室 关 于 关 闭评标环节查验投标单位业绩等相 关 信息网通道的通知 :为提高评标工作效率，有效防范交易风险，经研究决定，从 2023 年 6 月 25 日 起 关 闭评标环节查验投标单位业绩等相 关 信息的网络通道投标单位自行负责业绩等相 关 信息的真实 性。评标工作结束后，招标人 (招标代理机构)通过省监管网、市中心等网站公示中标候 选人的业绩等相 关 信息 。 公示期间如发现中标候选人弄虚作假，提供虚假信息，废除其中标资格， 并由相 关 部门进行行政处罚、列入信用评价不诚信记录等。

10. 联系 方式

招 标 人： 新化县安居建设集团有限公司；

地 址：新化县上渡街道办事处清水塘路；

联 系 人：；

电 话： ；

招标代理机构： ；

地 址：福星路西侧君悦华府 4幢809；

联 系 人： 李玲 ；

电 话： 。