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水韵龙庭居住小区项目工程总承包（ EPC） 及监理 招标公告

1.招标条件

本项目水韵龙庭居住小区项目 已通过山东省建设项目备案（ 2110-370572-04-01-943945），建设资金为 建设单位 自筹资金，项目出资比例为 100%，招标人为东营港资产置业开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包（EPC）及监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

工程名称： 水韵龙庭居住小区项目工程总承包（ EPC） 及监理

项目编号：东港建招字 [2023]09号，E3705000001001539

工程概况： 本项目建设地点位于东营港经济开发区仙河镇兴凯湖路以东，振东路以南；

其中住宅用地区域；南北长约 290米，东西长约164米，用地面积约48092平方米，总建筑面积约53760平方米，具体详见设计任务书。

商业用地区域：南北长约 50米，东西长约164米，用地面积约8255平方米，总建筑面积约8850平方米，具体详见设计任务书。

本工程计划总投资 ： 29800万元 。

其中 工程总承包（ EPC）计划投资：29582万元（其中工程建设费为：29222万元，设计费：360万元）；

工程监理计划投资：约218万元。

标段划分：工程总承包（ EPC）为一个标段，工程监理为一个标段。

建设地点： 东营港经济开发区仙河镇兴凯湖路以东，振东路以南 。

计划工期： 730 日历天 。

工程总承包（ EPC）招标范围： 项目规划范围内涉及的所有包括但不限于工程的设计、采购、施工、调试、验收、保修、项目管理及各项手续办理、移交等全过程工程总承包。包括但不限于单体、内外装修、景观及配套的设计（总体规划设计、方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、配合图纸审查、预算编制、配合第三方预算评审、技术交底、验收配合等），设备材料采购、工程施工、项目建设过程中的所有申报、审批等相关手续的办理、工程验收、竣工验收、工程移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等全过程工程总承包工作。

工程监理招标范围： 本项目全部概算投资范围内的施工准备、施工、交工、竣工及保修等阶段的监理服务及向招标人提供专业技术咨询等服务工作。

3.投标人资格要求

3.1工程总承包（EPC）标段投标人应具备以下资格条件：

3.1.1本次招标要求潜在投标人具备独立法人资格，须同时具备建筑工程施工总承包 叁 级（含）以上资质及工程设计综合甲级资质【或工程设计建筑行业 丙 级 （ 含 ） 以上 资质或工程设计建筑行业（建筑工程） 丙 级 （ 含 ） 以上 资质】，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

3.1.2主要管理人员资格要求：

投标人拟派施工项目经理须具备建筑工程专业 二 级 （ 含 ） 以上 注册建造师证书，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（ B证），且未担任其他在建工程施工项目的项目经理，有在建项目被更换的项目经理六个月内不得参与投标。 拟报项目经理具有近一年来不少于三个月依法连续缴纳的养老保险。

设计负责人 须具备 一级注册建筑师执业资格证书。 拟报设计负责人具有近一年来不少于三个月依法连续缴纳的养老保险。

3.1.3信誉要求： 投标人近三年（截止时间为开标日前 5个工作日的零点）没有被“中国”列入政府采购严重违法失信行为信息记录的，没有被“信用中国” 网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单、受到重大违法记录处罚的。或被“中国”列入政府采购严重违法失信行为信息记录，被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单、受到重大违法记录处罚但已过限制期的。本项目招标人、招标代理机构将分别在评标、中标通知书发出和合同签订等重点环节通过“中国”、“信用中国”网站查询相关信用主体信用记录，采取有效方式保全信用信息查询记录和证据并存档备查。投标人在任一环节经查询存在不良信用记录的，招标人有权取消其投标或中标资格。（联合体投标的，联合体各方均须满足）

3.1.4投标企业须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过。（联合体投标的，联合体各方均须满足）。

3.1.5工程总承包（EPC）标段接受联合体投标。

如投标人组成联合体投标的， 联合体成员最多不超过 2家，联合体投标牵头人必须为 工程 施工 总承包 企业 ，并签订联合体协议。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。联合体协议应明确确定联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。

联合体投标的，以牵头人名义投标。

3.2本项目监理投标人应具备以下资格条件：

3.2.1参与本项目监理标段的潜在投标人须具备独立法人资格，应当具有建设主管部门颁发的工程监理综合资质或 房屋建筑工程监理 乙 级（ 含 ） 以上 资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

3.2.2监理企业须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过。

3.2.3主要管理人员资格要求：拟投报总监须具备房屋建筑工程专业监理工程师注册证书且未担任其他在建工程施工项目的项目总监，有在建项目被更换的项目总监六个月内不得参与投标。拟报项目 总监 具有近一年来不少于三个月依法连续缴纳的养老保险。

3.2.4监理标段不接受联合体投标。

3.2.5信誉要求： 投标人近三年（截止时间为开标日前 5个工作日的零点）没有被“中国”列入政府采购严重违法失信行为信息记录的，没有被“信用中国” 网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单、受到重大违法记录处罚的。或被“中国”列入政府采购严重违法失信行为信息记录，被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单、受到重大违法记录处罚但已过限制期的。本项目招标人、招标代理机构将分别在评标、中标通知书发出和合同签订等重点环节通过“中国”、“信用中国”网站查询相关信用主体信用记录，采取有效方式保全信用信息查询记录和证据并存档备查。投标人在任一环节经查询存在不良信用记录的，招标人有权取消其投标或中标资格。

4.招标文件的获取

本项目招标公告与招标文件已同时发布，有意参加投标者，自行登录东营市网（ 进行网上免费招标文件，未按要求招标文件的，视为放弃投标。

未办理东营市公共资源电子交易系统主体信息库入库手续的企业，请登录东营市网（ 查看“服务指南”查看“主体信息库注册申报流程”及“CA证书办理及激活操作说明 ”，按程序办理完成入库手续后再自行免费电子招标文件。

注：投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

5.投标文件的提交

5.1截止时 间为： 2023年 11 月 21 日 09时00分（北京时间）

5.2地点：加密的电子投标文件上传到东营市指定栏目。

注：加密的电子投标文件上传截止时间为投标截止时间。其他具体操作：请参考 “交易乙方会员端操作手册”（东营市网→服务指南）。

6.开标时间及地点

6.1时间：2023年 11 月 21 日 09时00分（北京时间）。

6.2地点：东营市中心第 五 开标室。

6.3方式：

本项目实行不见面网上开标，各投标人无需至开标现场进行开标。各投标人在开标前 1小时内登陆东营市 不见面开标大厅 ，开标截止时间后请各投标人根据网上开标流程进行操作并对投标文件进行解密。具体操作请参考并仔细阅读 “不见面大厅投标人操作手册”（东营市网→服务指南）。

各投标人必须实时在线直至评标结束。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《东营市网》《中国》上发布。

8.联系方式

8.1招标人名称：东营港资产置业开发有限公司

联系地址：东营港经济开发区港城路 15号管委会办公楼

联系人：

联系电话：

8.2招标代理机构：

联系地址：东营市东三路 111号众成都市中心D座306室

联系人： 尚女士

联系电话： 0546-8 333337

8.3监督单位：东营港经济开发区建设工程招标投标办公室

监督电话：

8.4投标软件技术客服：4009980000

技术支持电话：

造价技术支持电话：