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项目概况

栖霞区迈皋桥社区卫生服务中心中医药服务房屋租赁项目 的潜在供应商应在 南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1003室 获取采购文件，并于 2023 年 11 月 7 日 14 点30分 （北京时间）前提交响应文件 。

一、项目基本情况

1.1项目编号： ZB203223S01419

1.2项目名称： 栖霞区迈皋桥社区卫生服务中心中医药服务房屋租赁项目

1.3采购方式：竞争性磋商

1.4项目预算总金额：人民币 38 万元 。

1.5最高限价 ： 人民币 38 万元 。

1.6 采购需求： 栖 霞 区 迈皋桥 社区卫生服务中心中医药服务房屋租赁 。 房屋1不少于200平方米，除大厅外其房间数不得低于8间，应具备男女卫生间；房屋2不少于100平方米，房屋2须能符合煎药设备的使用和需求 。具体需求详见竞争性磋商文件。

1.7行业划分：租赁和商务服务业。

1.8 合同履行期限 ： 租赁期一年 （自 合同生效 之日起算），如有调整以采购人书面通知为准。

1.9本项目非专门面向中小企业（或监狱企业或残疾人福利性单位）采购。

1.10本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的提供其身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度的 财务报表 ，或磋商截止时间前六个月内银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月： 1） 提供缴纳税收的凭证； 2） 提供缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单））；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。

2.2 落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

2.3 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，提供符合特殊要求的证明材料或者情况说明： 无

2.4 第2.1（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

2.5 供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

2.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

2.7拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商参与政府采购活动。磋商小组对响应文件进行审查时，依法通过“中国”、“信用中国”网站等渠道查询供应商信用记录并保存。

三、获取采购文件

3.1 时间 ： 2023 年 10 月 25 日 至 2023 年 11 月 2 日17：30 。（北京时间，法定节假日除外）

3.2 地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1003室。

具体方式：

（1） 供应商获取竞争性磋商文件前须前往登录e交易平台主页（ 按照要求进行实名会员注册、完善相关信息后进入后台（ 选择项目参加、竞争性磋商文件。

（2）者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

（3）者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取竞争性磋商文件。未按照本公告要求获得本项目竞争性磋商文件的， 采购 代理机构不予接收其投标文件。

（4）者需要发票的，须通过平台“我的项目-申请开票”进行操作。非因 采购 代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

（5）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，者可以并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。易交易平台技术支持联系方式供应商技术支持热线：400-828-0799（工作时间:9:00-11:30 、 13:30-19:00）供应商项目参与操作说明 ：

.pdf 技术支持服务态度不满意投诉热线:400-828-0799转0。

（6）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

3.3纸质采购文件服务费 100元，获取后不退。

四、响应文件提交

4.1 截止时间： 2023 年 11 月 7 日 14 点30分 （北京时间）

4.2 地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼 3 号开标室

4.3供应商应提供 纸质版响应文件一式叁份（正本壹份、副本贰份）及电子版响应文件1份 （电子版须为投标文件正本加盖公章、签字后形成PDF扫描件，扫描件内容应与纸质投标文件正本完全一致。U盘形式（单独封装）、随纸质正本文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和平台存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。

五、开启

5.1 时间： 2023 年 11 月 7 日 14 点30分 （北京时间）

5.2 地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼 评审 室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

7.1本项目在 南京公共采购信息网 、 **** 网站发布公告。

7.2本次招标请按“ 项目 ”获取采购文件，按“ 项目 ”开启、评标。

7.3 供应商应当从采购代理机构合法获得采购项目的采购文件。

7.4 勘察现场或答疑：无。

7.5 供应商诚信档案管理

根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规 〔 2018 〕 10号）有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登录“南京公共采购信息网”或“信用南京”主页“南京市政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标（响应）文件截止日2天前办理登记注册手续。

供应商申请网上注册的，应当按以下程序进行：

（1）登录“南京公共采购信息网”或“信用南京”网站，点击“南京市政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；

（2）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写“南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据本办法第十七条规定上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。

注册成功后，供应商参加本次政府采购活动时，在采购文件发布之日起至递交投标文件截止日前，应先登录“南京市政府采购供应商诚信档案管理系统”在线其“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”，经法定代表人签名盖章后作为投标文件的组成部分。 “南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”是其参加本次政府采购活动的必备材料。

南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：；供应商可就用户注册与“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”等事宜进行咨询。

《 南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书 》须按照 磋商文件 “供应商诚信档案管理”的要求去注册、申请、在线，时间为本采购文件发布之日起至递交投标文件截止日前， 未按要求提供《 南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书 》则该供应商 磋商 文件按无效投标处理。

7.6 根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》（宁财购通 〔 2021 〕 5号）的规定，本项目 竞争性磋商 公告“二、申请人的资格要求中涉及的证明材料， 供应商 可以在 磋商响应 文件中一次性提交，也可以在 磋商响应 文件中提供满足相应条件的书面承诺书（详见 磋商文件 第六章），不再需要提供上述涉及的证明材料。

供应商 仅提供信用承诺书而未提供“二、申请人的资格要求中涉及的证明材料的，须在中 选 后，另行提供上述由信用承诺书替代的证明材料（一式三份），材料须加盖公章并按 磋商 文件要求胶装提交 采购人 或 采购代理机构 核验。经核验无误后，由 采购人 或 采购 代理机构发出 成交 通知书。

供应商 涉及以下情形的，不适用信用承诺，仍须提供上述证明材料：

（1） 供应商被列入严重失信主体名单；

（2） 被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；

（3） 其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。

供应商 对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中 选 、成交”的违法行为。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

8.1采购人信息

名    称： 南京市栖霞区迈皋桥社区卫生服务中心

联系人：

联系电话：

地址： 江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道华银路21-1号

8.2采购代理机构信息

名称：

联系人：申鹏飞

电话：

电子邮箱：

地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1003室

8.3项目联系方式

项目联系人：申鹏飞

电话：