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参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，需解锁（以下简称 为 采购代理机构）受 深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心 （以下简称为采购人）委托实施采购，本项目202 3 年 10月26日 发布采购公告，定于202 3 年 11 月 6 日在深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼进行开标和评审，20 23 年 11 月 6 日 定标 。 现中标（成交）结果已经采购单位确认，特此公告如下：

一、项目编号： 0722-2023FE620 9 SZF-2

二、项目名称： 2023年深圳市办公、公服样点价格评估

三、投标供应商名称 、资格响应 情况 及报价：

包组	投标人名称	资格响应文件	投标总价 （人民币/元）
A	需解锁	1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6） 投标与合规承诺函 ；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书。 结论：资格核查通过。	¥125,000.00
A	深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司	1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6） 投标与合规承诺函 ；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书。 结论：资格核查通过。	¥135,000.00
A	深圳市英联资产评估土地房地产估价顾问有限公司	1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6） 投标与合规承诺函 ；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书。 结论：资格核查通过。	¥119,000.00
A	深圳市新峰土地房地产评估有限公司	1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6） 投标与合规承诺函 ；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书。 结论：资格核查通过。	¥115,000.00
A	需解锁	1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6） 投标与合规承诺函 ；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书。 结论：资格核查通过。	¥128,000.00
A	深圳市世鹏资产评估房地产土地估价顾问有限公司	1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6） 投标与合规承诺函 ；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书。 结论：资格核查通过。	¥114,800.00
A	深圳市融泽源资产评估土地房地产估价有限公司	1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6） 投标与合规承诺函 ；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书。 结论：资格核查通过。	¥140,000.00
A	深圳市中诚达资产房地产土地评估有限公司	1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6） 投标与合规承诺函 ；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书。 结论：资格核查通过。	¥125,080.00

四、候选中标（成交）供应商名单、得分及排名

1.候选中标（成交）供应商名单

序号	候选中标（成交）供应商名单
1	需解锁
2	需解锁
3	深圳市新峰土地房地产评估有限公司

2.得分及排名

序号	投标供应商	价格评审评分	技术评审评分	商务评审评分	其他评审评分	总分	排名
1	需解锁	20.70	35.40	35.00	/	91.10	1
2	深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司	19.17	27.60	35.00	/	81.77	4
3	深圳市英联资产评估土地房地产估价顾问有限公司	21.74	28.40	23.00	/	73.14	6
4	深圳市新峰土地房地产评估有限公司	25.00	26.80	35.00	/	86.80	3
5	需解锁	20.21	37.80	29.00	/	87.01	2
6	深圳市世鹏资产评估房地产土地估价顾问有限公司	22.54	30.80	26.00	/	79.34	5
7	深圳市融泽源资产评估土地房地产估价有限公司	20.54	27.20	14.00	/	61.74	8
8	深圳市中诚达资产房地产土地评估有限公司	22.99	25.00	23.00	/	70.99	7

五 、 中标 （ 成交 ） 信息

（一）中标供应商一

1.供应商名称： 需解锁

2.供应商地址：深圳市福田区莲花路北公交大厦1栋11层

3.供应商电话： 需解锁

4.中标金额：人民币壹拾贰万伍仟元整（¥125,000.00）

（二）中标供应商二

1.供应商名称：需解锁

2.供应商地址：深圳市罗湖区深南东路华乐大厦1303-1304

3.供应商电话：需解锁

4.中标金额：人民币壹拾贰万捌仟元整（¥128,000.00）

六 、主要标的信息：

1.名称： 2023年深圳市办公、公服样点价格评估

2.服务范围： 深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心

3.服务标准、服务要求： 采购方承担土地资产价格评估测算与咨询相关工作，现阶段正在开展2023年全市办公、公服类型土地样点评估工作。依据工作技术规范，每个样点的评估结果，需要两名估价师同时且独立评估。由于地价评估工作具有高度敏感性，且地价是各方博弈的焦点，为了保证结果更加客观、公平、公正，提高市场的接受度和认可度，采购方委托两家估价机构各自独立评估所有的样点 。

4.服务期限： 系指合同签订之日起至服务结束的时间期限。具体是指合同签订后 12 个月内 。

七 、评审专家名单： 陈立龙 、 罗云霞 、 冯艳 、 梁红焱 、 熊江晖

八 、代理服务收费标准及金额：

按深圳市财政局（ 深 财购[2018]27号）文件的精神收取，招标代理服务费计：

每位中标人人民币伍仟元整（¥5,000.00）

九 、公告期限

202 3 年 11 月 7 日至202 3 年 11 月 10 日

十 、其他补充事宜

1.投标供应商认为中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当自本公告发布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据深圳中心网（ ）/深圳政府采购智慧平台:8081/）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。

2.质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交，采用邮寄方式提交的，交邮时间应在本公告发布之日起七个工作日内。现场提交、邮寄地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22B。

十一 、 凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名  称： 深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心

地  址： 深圳市福田区红荔西路8009号土地房产交易大厦附楼一楼

联系人： 需解锁

电  话：0755 - 82946977

2.采购代理机构信息

名    称： 需解锁

地    址： 深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼

联 系 人 ： 陈 工

电    话： 需解锁、82077364转1 01

传 真：需解锁

邮 箱： 、

3.项目联系方式

项目联系人：黄工、 王工

电　  话： 需解锁、82077364转 107 、103

需解锁

202 3 年 11 月 7 日