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一、项目编号： 310106000230411120671-06039635

二、项目名称： 2023年静安区海上文化管理中心物业管理服务

三、中标（成交）信息

序号	标项名称	中标（成交金额）	中标供应商名称	中标供应商地址
1	物业管理服务	4193518.00元	需解锁	上海市黄浦区新桥路68号新桥大厦九楼

四、主要标的信息

序号	包名称	标的名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	物业管理服务	物业管理服务	详见需求文件	详见需求文件	合同签订后7个月	详见需求文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

陈晟,郭兴海,章盈元,吴晏,刘虓

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准：

2.代理服务收费金额（元）： /

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

专家组综合意见：本项目共有5家投标人，分别是上海凭兴物业管理有限公司、需解锁、上海国顺物业管理有限公司、上海欣通物业管理有限公司、上海标永物业管理有限公司，5家投标人的投标文件均通过了资格性符合性检查。经本次评标委员会各专家独立打分综合评审，需解锁在综合实力、提供的近3年同类业绩、业主评价、项目人员配置、具体服务方案的完整性针对性，以及各项管理制度、质量保障措施、服务承诺、应急预案的完善程度较另外4家投标人有一定的优势。故推荐综合得分第一的需解锁为中标候选人。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名      称： 上海市静安区海上文化管理中心

地      址： 平型关路1222号

联系方式： 需解锁

2.采购代理机构信息

名      称： 上海市静安区政府采购中心

地      址： 静安区秣陵路80号5楼

联系方式： 62551258

3.项目联系方式

项目联系人： 郭大为

电         话： 62551258

2023年11月09日

2023年10月17日

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