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玉溪市红塔区公共租赁住房经营权转让项目

招标概况

招标项目名称：	玉溪市红塔区公共租赁住房经营权转让项目 2eb71fd8-19a3-49ce-9381-16cf854627db
资金来源：	国资 100.0% 自筹 % 贷款 % 外资 % 2eb71fd8-19a3-49ce-9381-16cf854627db
建设规模：	玉溪市红塔区中心城区澧江路2005年公共租赁住房项目196套及配套商铺10套（一小区）、彩虹路2008年公共租赁住房项目240套（二小区）、金钟山2009-2012年公共租赁住房项目684套（三小区）、龙马华庭22套2010年购买的公共租赁住房项目、大营街景兴苑26套2011年购买的公共租赁住房项目、玉溪市中心城区火车站片区2013-2014年公共租赁住房项目740套（万和家园.福苑）、玉溪研和工业园区2011-2012年公租房项目840套及其配套商铺设施31套共计13.29万平方米，其中公租房2748套，面积12.66万平方米；商铺41间，面积0.628万平方米。 2eb71fd8-19a3-49ce-9381-16cf854627db
行业分类：	综合交易	工程类型：	其他
招标方式：	公开招标	资格审查方式：	资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：	网上获取	交易地点：	红塔区中心
公告性质：	正常公告	是否对外发布：	是
公告发布开始时间：	2023-11-22 17:51	监督部门及联系方式：	玉溪市红塔区住房和城乡建设局
备注：	无

招标人与招标代理

建设单位：	玉溪市红塔区住房和城乡建设局	经办人：	金子涵
办公电话：
招标代理机构：		经办人：	金子涵
办公电话：		移动电话：

详细公告内容

标段编号：	ZH530400202300161001001
标段名称:	玉溪市红塔区公共租赁住房经营权转让项目
招标文件获取截止时间：	2023-11-30 23:59
递交投标文件截止时间:	2023-12-13 09:00
开标地点：	红塔区1开标室
开标方式：	网上智能开标
标段合同估算价：	10652 万元
本次招标内容：	出让公共租赁住房资产30年的经营权（含租赁收益权）。中标人取得公共租赁住房资产30年的经营权（含租赁收益权）后，不得改变公共租赁住房保障的根本属性，按照公共租赁住房管理规定落实公租房保障对象、公共租赁住房租金标准，对公共租赁住房产生的租金收益享有自主支配权，无需重复上缴财政。
项目现场的具体位置和周边环境：	红塔区各公共租赁住房小区，投标人自行踏勘。
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	1、投标人须在中国境内注册并持有效的营业执照或其他主体资格； 2、财务要求：提供最近三年（2020年-2022年）的财务审计报告和财务报表（成立不满三年的按实际成立年限提供，成立时间不足一年的提供验资报告或银行资信证明）； 3、信誉要求：投标人应信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消，没有处于财产被接管、冻结、破产状态；投标人当前在“信用中国”网站未被列入“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体”，在“国家企业信用信息公示系统”网站未被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”，由投标人自行声明； 4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的招标活动； 5、本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格：	无
业绩要求：	无
其他：	无
是否缴纳保证金:	是
投标保证金缴纳方式：	银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额：	40 万元
投标保证金缴纳截止时间：	2023-12-13 09:00

序号 文件名 2023-11-22 2023-11-22 16:59:14

温馨提示:

1. 1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。
2. 2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“信息网”。

(1)企业需在中心网站进行注册；

(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；

(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。

3. 3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。
4. 4、缴纳投标保证金。

投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。

5. 5、递交投标文件。

(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；

(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；

6. 6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。