三明中关村科技园新材料产业基地建设项目施工监理答疑纪要次]-电力能源招标网

三明中关村科技园新材料产业基地建设项目施工监理答疑纪要次]

福建

三明市

发布时间：2022-09-23变更公告

业主单位

三明市吉源开发管理有限公司

三明中关村科技园新材料产业基地建设项目 （ 施工监理 ）

补充通知 一

各潜在投标人：

现对招标项目编号为 E3504030401100111002 的三明中关村科技园新材料产业基地建设项目（施工监理）招标文件及有关事项作以下补充通知：

三明中关村科技园新材料产业基地建设项目（施工监理）答疑如下：

一、招标文件“第一章招标公告 ” 中第 “ 3.6 投标人 “工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑（不含商住楼）且面积为 6 万平方米以上，等级为一级。” 修改为 ： “ 3.6 投标人 “工程业绩”要求： 1 个；投标人 “工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。 ”

二、招标文件“第一章招标公告 ”中第 “ 3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑（不含商住楼）且面积为 6 万平方米以上，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。” 修改为： “ 3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。 ”

三、招标文件“第二章投标人须知”的“投标须知前附表”中第 13 项的 1.4.1 款“ 投标人资质要求、能力、信誉”之⑶工程业绩要求：“ 1 ）投标人 “工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑（不含商住楼）且面积为 6 万平方米以上，等级为一级。” 修改为： “ 1 ）投标人 “工程业绩”要求： 1 个；投标人 “工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。”

四、招标文件“第二章投标人须知”的“投标须知前附表”中第 13 项的 1.4.1 款“ 投标人资质要求、能力、信誉” 之⑶工程业绩要求：“ 2 ）投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑（不含商住楼）且面积为 6 万平方米以上，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。” 修改为： “ 2 ）投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。 ”

五、招标文件“第三章评标办法”的“评标办法前附表”第 8 项 2.2 款“资格评审标准”中的“投标人工程业绩要求”之“ 2 、“ 工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑（不含商住楼）且面积为 6 万平方米以上，等级为一级。 ” 修改为 ： “ 2 、“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。”

六、招标文件“第三章评标办法”的“评标办法前附表”第 9 项 2.2 款“资格评审标准”中的“投标人拟派总监理工程师 “工程业绩”要求”之“ 1 、投标人拟派总监理工程师 “工程业绩”要求： 1 个；“ 工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑（不含商住楼）且面积为 6 万平方米以上，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。 ” 修改为 ： “ 1 、投标人拟派总监理工程师 “工程业绩”要求： 1 个； “工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。”

七、招标文件中 “ 第二章投标须知 ” 中“第1 节投标须知前附表”中第48项，需要补充的其他内容“ 7、拟派出的总监理工程师无在建项目，为不影响本项目办理施工许可证进度及人员备案工作，对投标人拟派总监理工程师提出以下要求：拟派出的总监理工程师无在建项目。在推荐中标候选人前，评标委员会应当在福建省建设工程监管一体化平台对拟推荐的中标候选人的总监理工程师相关信息进行查询，一旦发现在三明行政区域外有在建项目或在三明行政区域内有在建项目，将不推荐为中标候选人，招标人有权不退还投标保证金，并报主管部门备案，列入黑名单，由此造成招标人损失的，招标人保留向投标人追责的权利。 ” 修改为： “ 7、拟派出的总监理工程师在三明行政区域外无在建项目，为不影响本项目办理施工许可证进度及人员备案工作，对投标人拟派总监理工程师提出以下要求：拟派出的总监理工程师在三明行政区域外无在建项目。在推荐中标候选人前，评标委员会应当在福建省建设工程监管一体化平台对拟推荐的中标候选人的总监理工程师相关信息进行查询，一旦发现在三明行政区域外有在建项目或在三明行政区域内有 2 个以上（含 2 个）在建项目，将不推荐为中标候选人，招标人有权不退还投标保证金，并报主管部门备案，列入黑名单，由此造成招标人损失的，招标人保留向投标人追责的权利。 ”

八、（一）招标文件中 “ 第二章投标须知 ” 中“第1 节投标须知前附表”中第25项 3.4.1 款“投标保证金”内容之 “ 是否要求投标人递交投标保证金：

□不要求

?要求，投标保证金的金额：人民币 4 0000元。投标人可以使用下列第（1）种形式提交：” 修改为 ：“ 是否要求投标人递交投标保证金：

□不要求

?要求，投标保证金的金额：人民币 4 0000元。

“ 投标人可以使用下列形式提交： ” 。

（二）招标文件“第二章投标人须知”的“投标须知前附表”中第 25 项的 3.4.1 款“投标保证金”内容之“ （ 2 ）银行保函形式：银行保函应是建筑业企业基本账户所在银行或有资格的银行业金融机构出具的保函。 ” 修改为： “ （ 2 ）银行保函形式：银行保函应是建筑业企业基本账户所在银行或有资格的银行业金融机构出具的保函。（备注：有资格的银行业金融机构按眀建〔 2019 〕 30 号文规定执行）”

（三）招标文件“第二章投标人须知”的“投标须知前附表”中第 25 项的 3.4.1 款“投标保证金”内容之“注： ③根据《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑〔 2020 〕 8 号）、《关于闽建筑〔 2020 〕 8 号文件有关到账证明事项的通知》（闽建筑函〔 2021 〕 1 号）规定：投标人以银行保函、保证保险、担保保函形式提交投标保证金（以下简称“投标保函”）的，还应满足以下要求：（ 1 ）投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。（ 2 ）电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章（或保函开立人依法刻制并授权用于投标保函业务的专用章）的到账证明扫描件，作为资格文件的组成部分。（ 3 ）“到账证明”格式可采用本项目招标文件提供的格式。 ” 增加到（ 3 ）后面 内容为“ ⑷ 本项目均使用电子投标保函，并取消使用纸质保函。投标人开具的电子保函在线验证未通过的，视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。保函开立人出具的到账证明格式应符合《关于闽建筑〔 2020 〕 8 号文件有关到账证明事项的通知》（闽建筑函〔 2021 〕 1 号），否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。 ”

九、招标文件中 “ 第二章投标须知 ” 中“第1 节投标须知前附表”中第48项 新增： “ 21. 保修阶段监理服务费包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取。 ”

十、招标文件中 “ 第二章投标须知 ” 中“第1 节投标须知前附表”中第48项 新增： “ 22. 拟派出总监理工程师需具备与注册专业相同（或相近）的建筑工程类高级工程师职称，专业以有权部门颁发的职称证书上标注的为准（招标人保留函调职称的权利）；拟派出总监理工程师须附上其（职称证书、毕业证书）等能够证明其资格符合招标文件要求的相关证明材料扫描件并加盖投标人单位公章；拟派出总监理工程师以建设主管部门颁发的注册执业证书复印件及社保管理部门出具的在法定媒介发布招标公告之日前连续缴费六个月及以上的社保缴费证明复印件所署单位与投标人名称相一致为准，社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。拟派出总监理工程师投标时须参加答辩。 ”

十一、招标文件中 “ 第一章招标公告 ” 中 2.项目概况与招标范围 “ 2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括可将：根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（计价格[2007]670号）下浮40% 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 2369561 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。 ” 修改为： 2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括可将：根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（计价格[2007]670号）下浮40% 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。 ”

十二、（一）招标文件第四章“合同条款及格式”中“第一节协议书和第二节通用合同条款”所有内容需调整至第三节专用合同条款之前。

（二）招标文件第四章“合同条款及格式” 的第四节的履约保证金格式中新增 :

履约保证金银行保函格式

中国银行

不可撤销履约保函

编号：

致：公司

根据贵方（以下简称“受益人”）与有限公司（以下简称“申请人”）签订的工程项且（以下简称“合同”），本行兹开立以贵方为受益人的无条件的、不可撤销的、见索即付的履约保函，本保函项下担保金额为：人民币元（RMB 万元）即合同金额的10%，以保证申请人履行合同项下的义务。

我行在本保函项下承担的保证责任最高限额（下称“本保函金额”）为人民币元（RMB 万元）。本保函金额随保函申请人或我行向受益人支付金额的增加而相应递减。

本行承诺，就申请人履行合同（包括双方对合同作出的修改、补充和变更时）项下的义务，承担无条件的、不可撤销的连带保证义务。无论申请人是否认可或反对，本行保证将于收到收益人符合下列条件的索赔文件之日起7个银行工作日内，按受益人索赔文件中提出的金额和方式支付给受益人，逾期支付则按日息万分之五，以月计算复利，直到付清本金及利息为止。但索赔通知书中单次索赔的金额或各次索赔的累计总额均不能超过本保函的最大担保金额，本行在本保函项下的责任以最大担保金额为限。当受益人发现申请人违反合同约定时，即可提交申请索赔文件;

索赔文件：（1）经受益人法定代表人或其授权代表签署的索赔通知书及出示本保函正本原件；（2）如是授权代表签字的，须附上授权文件。

本保函自合同生效之日起生效，有效期至保函生效之日起的第12个月结束日止或合同项下工程最终验收合格之日止，以后到者为准。到期后，无论收益人是否将本保函正本退回我行，本保函均自动失效。本保函未经本行书面同意不能转让。

银行名称：银行股份有限公司/银行有限公司

银行法定代表人或负责人：

日期：

地址：

备注： 本履约担保格式可以采用经发包人同意的其他格式，但相关内容不得违背合同约定的实质性内容。

十三、本答疑作为招标文件的组成部分，原招标文件中有类似不一致之处，以本补遗书为准。本补遗书将在福建省电子公共服务平台、三明市上发布，一经发布即视为所有投标人均已收悉。投标人应随时关注并查阅本项目的相关招投标信息，否则后果自负,未尽事宜，请与招标代理机构联系。

招标人：三明市吉源开发管理有限公司

招标代理机构: 广通建设集团有限公司

2022年0 9 年 20 日

三明中关村科技园新材料产业基地建设项目

（施工监理）补充通知 二

各潜在投标人：

现对招标项目编号为E3504030401100111002的三明中关村科技园新材料产业基地建设项目（施工监理）招标文件及有关事项作以下补充通知：

三明中关村科技园新材料产业基地建设项目（施工监理）答疑如下：

1 、问：关于三明中关村科技园新材料产业基地建设项目（施工监理）业绩设置的质疑。根据招标公告说明，三明中关村科技园新材料产业基地建设项目（施工监理）为一级公共建筑，根据中华人民共和国建设部令第158号令《工程监理企业资质管理规定》附表2专业工程类别和等级表可知，一级一般公共建筑为28层以上；36米跨度以上（轻钢结构除外）；单项工程建筑面积3万平方米以上。从招标文件提供的工程规模可知本项目为一级公共建筑，却要求投标人工程业绩为建筑面积不低于6万平方米，违反监理项目同类同等业绩的规定，此项目业绩设置存在“量体裁衣、暗箱操作”的嫌疑，要求三明市吉源开发管理有限公司督促招标代理单位予以更正。