北麻社区城中村改造项目（二期）东北麻安置楼项目建筑规划及施工图设计招标公告

SDYYSJ2024001

1、招标条件

本招标项目北麻社区城中村改造项目（二期）东北麻安置楼项目已由沂源县发展和改革局批准建设，项目代码为2020-370323-70-03-093636。招标人为沂源县历山街道东北麻社区股份经济合作社，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的建筑规划及施工图设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：北麻社区城中村改造项目（二期）东北麻安置楼项目建筑规划及施工图设计。

2.2建设地点：沂源县东北麻社区。

2.3项目规模：项目占地面积24791平方米，总建筑面积约65000平方米，设计有住宅楼、商业及居住配套等。

2.4设计周期：签订合同后45日历天内，按招标人要求完成设计相关工作内容，递交最终完成审查合格后的设计成果。

2.5招标范围：包含但不限于修建性详细规划、单体方案设计、施工图设计、人防设计、景观设计、幕墙设计、装配式设计、管线综合设计及其他附属设施等全部内容，至达到相关部门的批准条件。

2.5.1小区总体规划设计

设计内容：小区总体规划设计、方案设计，达到报规要求（包括但不限于区位图、总平面图、道路交通规划图、各建筑分层平面图、各建筑主要朝向立面图、各建筑主要剖面图、小区鸟瞰图、透视图、管线综合设计、规划设计说明书及日照分析报告等方案审定要求的文件）。

2.5.2单体方案设计、初步设计与施工图设计

（1）建筑单体的建筑设计，包括建筑、结构、水、电、暖、消防等设计内容。

（2）室外配套、管网设计，包括方案设计及施工图设计，满足招标及施工要求。

（3）场地竖向、外网（如：水、强电<不包含高压电>、暖、弱电）等的设计，满足招标及施工要求。

（4）其他附属设施（如：大门、围墙、站点<热力站、泵房、弱电及智能化机房等>）等的设计，满足施工要求。

（5）人防设计、景观设计、幕墙设计、装配式设计等满足招标及施工要求。

（6）绿色建筑设计标准，按照一星级设计。

2.5.3除上述内容外，设计人完成与本项目相关联的全部设计工作及施工期间因变更等引起的二次设计、设计跟踪服务、工程竣工验收、技术协助及其他类似服务等，并满足本项目招标及施工要求。

2.6成果质量标准：合格。

2.7标段划分：本项目划分为一个标段。

3、投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照。

3.2资质条件：投标人必须同时具备工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质、城市（乡）规划编制乙级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

3.3项目负责人资格：投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格，必须为本单位正式员工。（提供执业资格证、劳动合同和养老保险手册原件或提供当地社保局出具的社会保障证明，达到国家法定退休年龄的不需要提供养老保险手册但需提供退休证）。

3.4其他要求：2021年01月01日以来在“信用中国”网站的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。（提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，查询记录截图必须体现未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人查询结果）。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1请于2024年02月08日至2024年02月28日（北京时间，下同），到淄博市招标文件，逾期将无法。

4.2访问方式：淄博市网信息库的成员可直接登录淄博市网网站首页点击“登录注册”:9181/TPBidder）。未进入信息库的企业登录网站后点击“登录注册”，免费注册(注册类型：交易乙方)填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件提交后平台自动审核通过。咨询电话：，。

5、投标文件的上传

5.1加密的电子投标文件通过淄博市网“上传投标文件”栏目在投标截止时间前上传。投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2024年02月29日09时00分。逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2本项目采用网上开标模式，各投标人无需到达开标现场。请各投标人在开标前登录淄博市，登录开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

5.3具体操作请仔细阅读并参考“交易平台投标人操作手册（新系统）”等相关内容（淄博市网→服务指南），技术咨询电话：400-998-0000。

6、监督机构

监督机构：沂源县建设工程招标投标管理办公室，联系电话：。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在淄博市网、中国上发布。

8、联系方式

招 标 人：沂源县历山街道东北麻社区股份经济合作社

法定代表人：

地 址：淄博市沂源县历山街道东北麻社区

邮 编：256100

联 系 人：周国雷

电 话：

招标代理机构：

法定代表人：

地 址：淄博市高新区中润大道39号九宏大厦三楼

邮 编：255000

联 系 人：张秀岩

电 话：

2024年02月07日