第一章 招标公告

中铁·拾贰宸住宅及配套设施项目售楼部及样板间装饰装修工程招标采购公告（招标编号：ZTBJFK-SLBJYBJ-01）

1. 招标条件

1.1本次招标项目名称：

1.1.1 中铁·拾贰宸住宅及配套设施项目，项目业主为成都金牛同新弘图房地产开发有限公司，建设资金已落实，招标人为成都同新房地产开发有限公司。上述项目所需售楼部及样板间装饰装修工程已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标内容

2.1项目概况

2.1.1本项目位于成都市金牛区金泉街道互助路社区2、4、7、8组，项目位于成都市金牛区金泉街道互助路社区2、4、7、8组；总建筑面积154734.78㎡，地上总建筑面积为111004.97㎡，地下建筑面积约为43729.81㎡；地上为11F/17F层，地下为1F层，结构形式为剪力墙结构

2.2招标施工范围及内容

本次招标工程施工范围及内容：本工程施工范围包括售楼部、143户型和129户型样板间（含展示样板、交付样板各一套及129工艺样板一套）、11#、12#楼1-3层公装；施工内容含各标段的套内精装修及大堂、1-3层电梯厅精装修、电梯轿厢精装修、地面装修工程、天花工程、油漆工程（包括天花油漆等）、旋转楼梯、墙面装饰工程、室内防水工程、水电安装工程、洁具五金安装工程、精保洁等工作内容，具体详见《中铁·拾贰宸住宅及配套设施项目售楼部及样板间装饰装修工程招标清单》。

投标人负责装修工程范围内其他工程的管理和协调工作，负责竣工图及竣工资料编制，并负责完工后场地清理和垃圾外运。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标采用资格后审的方式进行，投标人资格要求如下:

3.1.1售楼部及样板间装饰装修工程投标人资格要求

（1）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格和建筑装饰装修工程专业承包壹级资质；投标人须投标时须提供三证合一的营业执照和有效的资质证书。

（2）施工能力及要求：在人员、机械等施工方面能满足本项目施工需要；投标人须对施工现场踏勘，以便查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必需的一切资料并取得招标人出具的踏勘回执（投标人应承担踏勘现场的责任和风险以及期间发生的一切费用，投标人若因踏勘现场而发生的人身伤亡、财物或其它损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责）。

（3）财务能力要求：投标人具有相应的财务能力，资金财务状况良好，提供近两年中任意一年经会计师事务所或审计机构审计的财务报告或报表（截止递交投标文件时间，投标人成立时间不满一年的不需要提供）。

（4）施工业绩要求：投标人须提供近三年（2021-2023年）有相似规模的已建或在建类似项目施工业绩壹份。

（5）履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，最近三年（包含招标公告发布时间点的当年）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；财产未被接管或冻结，企业未禁止或取消投标状态；未在中国中铁股份有限公司、中铁八局集团有限公司发布的限制交易供应商名单内且处于限制交易期内（附件三）；近三年与中铁八局集团有限公司及各子分公司发生恶意诉讼的供应商不允许参与本次投标，但在诉讼或仲裁案件中供应商撤诉、或接受调解未主张违约金及利息的除外；投标人近三年内未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；投标人及其法定代表人近三年内未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人；投标人及单位负责人近三年内在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）无“行贿”、“单位行贿”、“骗取合同”记录。

（6）其他要求：存在关联关系的投标人原则上不得共同参与同一包件投标，经评标委员会认定若存在围标、串标行为，将纳入限制交易供应商名录。