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特别提示：各投标人，为进一步优化工程建设招标投标领域市场营商环境，防范遏制围标串标、挂靠等违法违规行为，我市将探索实行 “实名制”投标。“实名制”投标是指在上传投标文件、开标、提交澄清说明或补正等环节对投标联系人或法定代表人、拟任项目负责人进行“人脸识别”验证。请投标人提前做好安徽省公共资源交易市场主体库中相关人员信息的更新、维护工作。

1. 招标条件
   1.1 项目名称： 宣城市洪林生态停车场 建设项目（一期） EPCO ；
   1.2 项目审批、核准或备案机关名称：宣城市宣州区发展和改革委员会；
   1.3 批文名称及编号： 关于宣城市洪林生态停车场建设项目（一期）初步设计的批复 发改审批〔 2023〕198号 ；
   1.4 招标人： 宣城市宣州区国有资本运营集团有限公司 ；
   1.5 资金来源： 国有企业 ；
   1.6 项目出资比例： 100% ；
2. 项目概况与招标范围
   2.1 招标项目名称： 宣城市洪林生态停车场 建设项目（一期） EPCO ；
   2.2 招标项目编号：XZQ-GC-GK-2024532；
   2.3 标段划分： 一个标段 ；
   2.4 招标项目标段编号：XZQ-GC-GK-2024532001；
   2.5 建设地点： 宣城 市宣州区洪林镇 ；
   2.6 合同估算价： 项目总投资约 1989.96万元，建安工程费约1338.31万元（含设计、采购、施工）
   2.7 计划工期： 总 工期 240 日历天 ， 运营服务期 5年（不含建设期） ；
   2.8 招标内容、规模和范围：本项目规划用地约15856m?(23.77亩)，总建筑面积为约1551m?主要建设综合服务用房1栋（二层），停车位约319个，配套建设供电、消防、绿化等附属工程。具体内容包括但不限于：
   （ 1）设计服务：包含但不限于施工图设计及施工过程中设计服务及相关后续跟踪服务等工作（具体内容依据项目内容及需求）。
   （ 2）工程施工：施工图范围内的所有工程施工，设备、设施等采购安装，直至竣工验收合格及整体移交，提供后续质保期内的保修服务等全部相关工作；
   （ 3）项目运营 服务 ：包括不限于 5年的运营管理等服务内容。
   2.9 项目类别：设计采购施工运营一体化（EPCO）；
   2.10 其他：
   （ 1）运营期前3年运营方每年向招标人支付不低于10.5万元的运营费用；
   （ 2）第4、5年在第3年运营费用的基础上上浮10%；
3. 投标人资格要求
   3.1 投标人资质要求： 投标人须具备
   设计资质：具有工程设计综合甲级资质或 建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质 ；
   施工资质：具备 建筑 工程施工总承包 三 级及以上资质， 具有合法 有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力资质 。
   运营资质：有效的营业执照；
   3.2 投标人业绩要求： 无。
   3.3 设计负责人、施工负责人资格要求：
   （ 1）设计负责人资格要求 ： 拟派 项目负责人须具备 国家二级及以上注册建筑师执业资格。
   （ 2）施工负责人资格要求： 拟 派 施工负责人须具备建筑工程专业 二 级及以上注册建造师执业资格 且在投标单位注册 ，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
   （ 3 ） 项目经理与设计负责人或施工负责人可以为同一人。
   3.4 设计负责人、施工负责人业绩要求：
   （ 1）设计负责人业绩要求： 无 。
   （ 2）施工负责人业绩要求： 无 。
   3.5 投标人不得存在下列情形之一：
   3.5.1“被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的”；
   3.5.2“被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的”；
   3.5.3 被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）
   3.6 是否接受联合体： 是，应满足下列要求： 联合体成员不得超过 3家；联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，联合体牵头方必须为承担本项目运营任务的成员企业，明确各成员的主要权利和义务，投标时应附带联合体协议；联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体本项目的投标，联合体各方须按要求提供联合体协议书。
   3.7 其他要求： 无。
4. 招标文件的获取
   4.1 获取时间：请于公告发布之日起至 202 4 年 5 月 21 日 09时00分 。
   4.2 获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心，以下不再赘述）点击“主体登录”根据相关操作提示下载招标文件。
5. 投标文件的递交
   5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）： 202 4 年 5 月 21 日 09时00分 。
   5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。
6. 开标时间及地点
   6.1 开标时间： 20 24 年 5 月 21 日 09时00分 。
   6.2 开标地点： 宣城市梅园路 52号政务服务中心综合楼四楼宣城市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏） 。投标人须登录宣城市公共资源交易中心网点击 “不见面开标”，在线参加开标会议。
7. 投标保证金
   7.1投标保证金到账截止时间：投标截止时间。
   7.2投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）。
   账 户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
   开户行：中国银行宣城市分行
   账号： 0 账 户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
   开户行：徽商银行宣城梅园路支行
   账号： 520985398641000002001573 账 户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
   开户行：中国农业银行宣城敬亭支行
   账号： 1207010104000035 账 户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
   开户行：中国建设银行宣城鳌峰支行
   账号： 62328109