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项目概况

综合楼物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在青岛市市北区舞阳路7号9号楼304室获取招标文件，并于2024年05月28日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况
项目编号：ZKGSF(ZB)-20240810
项目名称：综合楼物业服务项目
预算金额：300.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：300.000000 万元（人民币）
采购需求：
本物业管理项目，主要包括采购人驻地1栋办公楼，职工人数约600人，建筑面积约30896㎡、绿化面积约2600㎡、道路面积约2234㎡、地下车库负二负三面积11750㎡。共配置电梯7台、高低压配电室1个。负责院内绿化养护，办公楼公共区域的卫生保洁和绿化，安保服务，配电值班等设备设施管理维护，职工就餐服务及餐厅日常管理等物业服务。
合同履行期限：合同签订后，以中标人收到采购人书面通知中的要求人员驻场之日起一年。合作期限届满后，采购人可根据相关政策及中标人服务情况决定是否续签合同，最多续签两年，合同为一年一签。期间中标人若不能严格履行合同或因中标人的原因给采购人造成重大负面影响，采购人有权终止合同并取消其服务资格，由此产生的一切后果由中标人负责并赔偿所造成的损失。如果遇到不可抗力等因素，需要终止履行服务合同的，本服务合同将提前终止履行，双方互不承担违约责任。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属于专门面向中小微企业采购的项目,投标人应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位；
3.本项目的特定资格要求：3.1 招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；3.2 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、######（）、信用山东及信用青岛查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单（以上信息以采购人或采购代理机构现场查询为准，投标人无须提供）；3.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；3.4 本项目不接受联合体投标。