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丰县自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
丰县挂[2024]14号
经丰县人民政府批准，丰县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

土地位置

土地面积

（m2）

土地用途

规划指标要求

出让

年限

（年）

保证金

（万元）

起始价

（万元）

增价规则

及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

2023-G68（宗申东1-01地块）

常店镇宗申电动车东，北环路北

333338.60

工业

工业用地

1≤容积率

45%≤建筑密度

绿化率≤6%

50

5251

5251

10（万元）

1、宗地编号：2023-G68（宗申东1-01地块）
建设内容：
投资强度：4500
办公与服务设施用地比例：
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和丰 县城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的公司、企业，满足下列要求的，均可参加竞买：（一）项目资金来源明确，自有资金占项目总投资的比例不低于 30％；（二）建设项目须符合《江苏省建设用地指标（2022 年版）》及国家相关要求。欠丰县人民政府土地出让金的单位，以及其开办、投资、入股、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买；欠丰县人民政府土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人、出资人、控股人（以上所称的开办人、投资人、入股人、出资人、控股人包括企业法人和自然人及其他组织）也不得参加竞买。因自身原因致使丰县已有商品住宅项目延期上房的企业及其法人、股东也不得参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年05月16日至2024年06月04日，到徐州市自然资源网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过丰 县国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年06月05日起至2024年06月12日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年06月12日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市自然资源网上交易系统各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：2023-G68（宗申东1-01地块）

报名时间：2024年06月05日 09时00分 至2024年06月12日 17时00分；
保证金缴纳时间：2024年06月05日 09时00分 至2024年06月12日 17时00分；
挂牌时间：2024年06月05日9时 至2024年06月14日17时。
七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，凭《成交确认书》与丰县常店镇政府签 订《投资发展监管协议》； （三）该项目竣工验收合格并办理不动产初始登记前不得分割转让。