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天门市 2024 年度老旧小区改造项目 施工招标公告
招标编号： 4290062024-FJ1726-A1000

1. 招标条件
   本招标项目 天门市 2024 年度老旧小区改造项目 ( 项目名称 ) 已由 天门市发展和改革委员会 ( 项目审批、核准或备案机关名称 ) 以 天发改审批【 2023 】 86 号 ( 批文名称及编号 ) 批准建设，项目业主为 天门市城市建设项目管理处 ，建设资金来自 政府投资 ( 资金来源 ) ，项目出资比例为 100% ，招标人为 天门市城市建设项目管理处 ， 招标代理机构为建管（天门）有限公司 。 项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
   2.1 项目概况
   建设地点： 天门市 。
   建设规模： 54 个老旧小区 。
   其他： / 。
3. 2 招标范围
   招标范围： 项目改造范围为光明小区、供销车队单元、西江花园等 54 个老旧小区 , 改造内容主要包括两部分。第一部分是配套基础设施改造 , 包括小区内道路、供排水、供电、供气、绿化、照明、围墙等基础设施 , 小区内配套养老扶幼、无障碍、便民服务设施 , 与小区直接相关的城市、县城 ( 城关镇 ) 道路和公共交通、通信、供电、供排水、供气、停车库 ( 场 ) 等城镇基础设施项目。第二部分是小区的房屋主体公共部位改造 , 包括楼梯间、外墙、屋面、外立面、室外线缆整治等。
   标段划分： 第一标段：食品厂单元、堤防小区、工商局双生分局单元、供销车队单元、西江花园、天门商场、西龙小区；第二标段：庙台及南坝堤小区、官东房产公房、电信单元 ( 钟惺大道 ) 、官路街食品套间 ( 官路街 219 号 ) 、中窑三小区、水运一小区；第三标段：政法小区、陈方八组、公园十组雨污分流、光明小区、侨泰西区；第四标段：步行街小区；第五标段：陆羽花园、华鑫花园、刘家坡家园、通用机械厂、竟中公寓楼、王家湾小区（私房）；第六标段：狮城小区、宝安商业广场 4.6 号楼、轻工套间、人民大道农行北单元、人民大道银行小区、供销单元；第七标段：玉和小区、状元小区、溢华苑小区元春街、溢华苑小区百花路、百花路税务单元、沙嘴路税务单元、闸北路建行；第八标段：陆羽大道电信公司单元、保险公司单元、梨园小区早点市场、怡湖花园、陆羽大道税务局单元、质安站单元、招投标单元；第九标段：人民大道食品单元、鹭鹚巷老粮食局小区、拉马斯单元、纺机巷纺机小区、中街 3 号商务局单元、中街 1 号工行单元、轻工（前）小区、老农机单元、中药材、酱品厂单元 。
   计划工期： 300 日历天，计划开工日期 202 4 年 6 月 30 日 。
   合同估算价： 总投资约 10566.35 万元 ； 第一标段约： 923.65 万元；第二标段约： 1063.03 万元；第三标段约： 1212.52 万元；第四标段约： 1349.4 万元；第五标段约： 1537.48 万元；第六标段约： 1112.93 万元；第七标段约： 1106.97 万元；第八标段约： 996.44 万元；第九标段约： 1263.92 。
4. 3 其他： / 。
5. 投标人资格要求
   3.1 投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，拟派的项目经理须具备建筑工程专业一级或二级注册建造师；具备有效的安全生产考核合格证书（ B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理 。
   3.2 本项目 属于 政府采购工程。 ? 项目整体预留专门面向中小企业采购。 □ 项目整体预留专门面向小微企业采购。 □ 项目部分预留 专门 面向中小企业采购。 □项目未预留份额专门面向中小企业采购。
6. 3 本次招标 不接受 ( 接受或不接受 ) 联合体投标。
7. 4 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 ( 具体数量 ) 个标段投标， 招标人按下列原则选择中标人：
   R 招标人按标段择优选择中标人。
   □ 投标人最多只允许中标 1 个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一， 推荐中标候选人顺序为：
   □ 按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
   □ 按照标段 招标控制价 从大到小的顺序，投标人在 招标控制价 大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人 。
   □ 。
8. 招标文件的获取
   4.1 凡有意参加投标者，应当 在 天门 市公共资源 交易中心办理 交易主体入网（具体 操作参见 天门市公共资源交易信息网 - 办事指南 - 交易主体入网指南） 。
   4.2 完成注册登记后，请于 2024 年 05 月 24 日 18 时 至 2024 年 05 月 29 日 1 8 时止（北京时间、下同）， 通过 互联网 使用 CA 数字证书 登录 “ 电子 交易 平台 ”， 在所投标段 免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件 。请各投标人下载招标文件并点击 “确认投标”方能正常投标，否则其投标将被否决。
9. 投标文件的递交
   5.1 投标文件递交截止时间 :
   一至三标段 为 2024 年 06 月 18 日 09 时 00 分 ;
   四至六标段为 2024 年 06 月 19 日 09 时 00 分
   七至九标段为 2024 年 06 月 20 日 09 时 00 分。
10. 2 投标人应当在投标截止时间前， 通过 互联网 使用 CA 数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将 加密的电子投标文件 上传。投标人完成投标文件上传后， “ 电子 交易平台 ”即时向投标人发出 电子签收凭证 ，递交时间以 电子签收凭证 载明的传输完成时间为准。逾 期未完成上传 或未加密的 电子 投标文件 ，招标人 （ “ 电子 交易平台 ”） 将拒收。
    注：因湖北 CA 驱动升级，本项目所有投标人在进行投标时，需要在天门市工程公共资源交易信息网下载最新的驱动 ( 网址： ）和最新的投标编制工具（网址： ），如若因为没有下载使用最新的驱动和投标编制工具，导致在开标时出现无法签到、无法解密投标文件等问题，由投标人自行负责。
11. 投标相关事宜
    本项目不收取保证金 。
12. 评标办法
    本次招标评标办法采用 综合评估法 。