国家管网电子招标平台

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号： JSZC-320000-SCZX-G2024-0251

原公告的采购项目名称： 南京工程学院部分学生公寓宿舍物业管理服务

首次公告日期：

2024-06-21

二、更正信息

更正事项： 采购文件

更正内容：

（一）将本项目原招标文件第四章项目需求（第 24 页）“六、履约能力要求 1 、人员配置 1.1 投标单位拟派本项目的项目经理具有本科以上学历及三年以上类似物业项目管理经验；为给学生公寓提供全方位管理服务工作，第一时间妥善处理可能发生的突发纠纷事件，同时具有四级（中级工）及以上消防设施操作员证书；具有劳动保障协调员三级（高级工）及以上职业资格证书。” 更正为 “六、履约能力要求 1 、人员配置 1.1 投标单位拟派本项目的项目经理具有本科以上学历及三年以上类似物业项目管理经验；为给学生公寓提供全方位管理服务工作，第一时间妥善处理可能发生的突发纠纷事件，同时具有四级（中级工）及以上消防设施操作员证书”。

（二）将本项目原招标文件第五章评标方法与评标标准（第 32 页）“ 2.4 企业内部管理规章制度、物业档案资料管理（ 4 分）投标人提供企业内部管理规章制度、物业档案资料管理等，方案优于本项目需求的得 4 分；方案符合本项目需求的得 2 分；方案不符合项目需求的不得分。” 更正为 “ 2.4 企业内部管理规章制度、物业档案资料管理（ 5 分）投标人提供企业内部管理规章制度、物业档案资料管理等，方案优于本项目需求的得 5 分；方案符合本项目需求的得 3 分；方案不符合项目需求的不得分。”

（三）将本项目原招标文件第五章评标方法与评标标准（第 33 页）“ 2.5 公寓房源管理方案（ 4 分）。投标人根据招标文件中的学生宿舍房源管理相关要求，制定房源管理方案。方案优于本项目需求的得 4 分；方案符合本项目需求的得 2 分；方案不符合项目需求的不得分。” 更正为 “ 2.5 公寓房源管理方案（ 5 分）。投标人根据招标文件中的学生宿舍房源管理相关要求，制定房源管理方案。方案优于本项目需求的得 5 分；方案符合本项目需求的得 3 分；方案不符合项目需求的不得分。”

（四）将本项目原招标文件第五章评标方法与评标标准（第 34 页）“ 3.1 项目经理能力（ 8 分）投标单位拟派本项目的项目经理具有本科以上学历的，得 2 分；具有四级（中级工）及以上消防设施操作员证书得 2 分；具有劳动保障协调员三级（高级工）及以上职业资格证得 2 分；具有三年及以上类似项目管理经验，得 2 分；本项最多得 8 分（提供证明材料复印件，并提供投标人近半年任意一个月为项目经理缴纳社保的证明材料，证明材料须加盖投标人公章）” 更正为 “ 3.1 项目经理能力（ 6 分）投标单位拟派本项目的项目经理具有本科以上学历的，得 2 分；具有四级（中级工）及以上消防设施操作员证书得 2 分；具有三年及以上类似项目管理经验，得 2 分；本项最多得 6 分（提供证明材料复印件，并提供投标人近半年任意一个月为项目经理缴纳社保的证明材料，证明材料须加盖投标人公章）”

更正日期：

2024-06-26

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

采购包1

单位名称：南京工程学院

单位地址：南京市江宁区弘景大道1号

联系人：操天明

联系电话：

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：江苏省政府采购中心

单位地址：南京市建邺区汉中门大街145号

联系人：

联系电话：

3.项目联系方式

项目联系人：

电话：

五、 （ 适用于更正中标、成交供应商 ）

1 .中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》

2 .中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》

3 .中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。