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招标公告
枣子山危旧房改造项目（牧羊新城小区）监理 标段施工招标公告
招标编号： E4202000067500142001

1. 招标条件
   本招标项目 枣子山危旧房改造项目（牧羊新城小区）监理 （项目名称）已由 黄石市西塞山区发展和改革局 以 湖北省固定资产投资项目备案证 2308-420203-04-01-350744 批准建设，项目业主为 黄石市城市更新建设管理有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 黄石市城市更新建设管理有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目的监理 与相关服务 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
   2.1 项目概况
   建设地点： 黄石市西塞山区拥军路以南、牧羊湖二巷以东、规划枣子山路以西 。
   建设规模： 由高层住宅楼、商业、社区服务用房、养老服务设施等配套公共建筑组成，总建筑面积约 10.02 万平方米，地上建筑面积约 8.10 万平方米（其中：住宅建筑面积约 7.50 万平方米，配套商业约 0.47 万平方米，配套服务建筑面积约 0.13 万平方米），地上不计容架空层面积约 0.0526 万平方米，地下建筑面积约 1.87 万平方米 。
   2.3 计划监理服务工期： 合同签订之日起至本项目质量保修期届满止 。
   2.4 合同估算价： 约 300 万元 。
3. 5 委托监理的范围及 监理业务包括但不限于： 枣子山危旧房改造项目（牧羊新城小区）监理全部工程的监理任务。涵盖工程施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及保修阶段（质量缺陷期）等的相关监理工作。同时在发包人授权范围内，依据国家有关建设工程的法令、法规、技术规程、规范、标准以及工程建设文件。通过对工程 质量、进度、造价、施工安全、文明施工和环境保护的有效控制，对合同、工程信息的有效管理，以及施工现场的组织协调工作，协助发包人推进建设和目标实现 。
4. 投标人资格要求
   3.1 资格要求：
   3.1.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有有效营业执照，具备独立法人资格，在人员、设备、 资金等方面具备相应的监理能力；
5. 1. 2 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的 工程监理综合资质或具备 房屋建筑工程监理甲级 资质 ；拟派项目总监需具有 房屋建筑 工程专业注册监理工程师 执业证书（在本单位注册），且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过 2项 。
6. 2 业绩要求：
   投标人及项目总监近 5 年（投标截止日前 5 年）至少有 1 项 总投资在 10000 万 元及以上 的 房屋建筑工程 监理业绩。承担的工程项目需同时提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明（工程竣工验收报告或工程竣工验收备案证（表） 或监理业务手册 等）材料，项目时间认定以竣工验收证明材料时间为准；项目金额或面积认定以能体现的相关证明材料为准。
7. 3 财务要求：投标人须提供近 三 年（ 202 1 、 202 2 、 202 3 年 ）财务 审计 报告（新成立的公司需提供自成立之日起相应年度的财务审计报告），需包含资产负债表、现金流量表、利润表，且近 三 年利润均大于零（若成立时间年限不足的，应提供已有经审计的财务报表或其他财务证明材料，以及组建、改制或重组等证明材料）。
8. 4 信誉要求：
9. 4 .1 没有被 依法 暂停或取消投标资格 ； 没有被责令停业 、 暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照 ； 没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 在最近 三 年内没有 发生 重大 监理 质量问题；
10. 4 .2 没有被市场监督管理部门在 “ 国家企业信用信息公示系统 ” （ www.gsxt.gov.cn ） 列入严重违法失信企业名单；
11. 4 .3 投标人近 三 年 ( 投标截止之日起前三年 ) 在 “ 信用中国 ” 网站 www.creditchina.gov.cn ） 中未被列入失信被执行人、重大税收违法 失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单 ；
12. 4.4 投标人及其法定代表人和拟派的项目总监工程师近三年 ( 投标截止之日起前三年 ) 没有行贿犯罪记录，投标人自行在中国裁判文书网（ ）查询。
13. 5 本次招标不接受联合体投标。
14. 招标文件的获取
    4.1 凡有意参加投标 者（若为联合体投标，指联合体所有成员）， 应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称 “电子交易系统”，下同）（网址： ）进行注册，并办理 CA 数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。
    4.2 完成注册登记后，请于 2024 年 07 月 19 日 18 时 00 分 至 2024 年 07 月 26 日 23 时 59 分 （北京时间、下同）， 通过 互联网 使用 CA 数字证书 登录 “电子交易系统”， 在所投标段 免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（ “黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册—黄石招投标业务相关操作手册 - 投标人）。未按规定从“电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。
15. 投标文件的递交
    5.1 投标文件递交截止时间为 2024 年 08 月 13 日 09 时 00 分
16. 2 投标人应当在投标截止时间前， 通过 互联网 使用 CA 数字证书登录“电子交易系统”，选择所投标段将 加密的电子投标文件 上传。投标人完成投标文件上传后， “电子交易系统”即时向投标人发出 电子签收凭证 ，递交时间以 电子签收凭证 载明的传输完成时间为准。逾 期未完成上传 或未加密的 电子 投标文件 ，招标人 （ “电子交易系统”） 将拒收。
17. 投标相关事宜
    开标时间：同投标文件递交截止时间。本项目采用 “远程不见面”开标方式，不见面开标大厅的网址为 。
    投标人无须到黄石市公共资源交易中心现场参加开标会议，无须到达现场提交投标资料。投标人应当在投标文件递交截止时间前，登录远程不见面开标大厅进行在线签到，在线准时参加开标活动，远程不见面开标注意事项详见招标文件相关章节。 。
18. 评标办法
    本次招标评标办法采用 综合评估法 。