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1．招标条件
本招标项目 临沭县 2024年第二批老旧小区改造项目 ，已经 相关部门批准建设 ，招 标人为 临沭县住房保障中心 ，建设资金 财政资金 ;出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
2． 项目概况与招标范围
2.1 建设项目地点： 临沭县城区内 。
2.2 规 模： 临沭县 2024年第二批老旧小区改造项目， 工程地点位于林业局南家属院、监察室属院、县府四院、二运公司家属院、交通局第一家属院、交通局第二家属院、水利局西家属院、水利局预制厂家属院、烟酒公司家属院、工商银行家属院、渔政家属院、临沭一中塑料三厂家属院、城里派出所家属院、公安局南家属院、食品公司家属院、水泥厂家属院、教师住宅家属院、妇幼保健院家属院、实验中学家属院、金正大家属院南区、临沭第一中学家属院、质监局家属院、科协家属院等 23个小区。主要的改造内容包括老旧小区内建筑立面、道路交通、管网系统、景观绿化、适老化设施、社区治理和服务体系等6大方面的“基础类、完善类和提升类”等三大类改造。改造项目涉及23个小区1951户，建筑面积约174934平方米。
2.3 计划工期： 120日历天 。
2.4 招标范围：施工（具体依据施工图纸及工程量清单）。
2.5 项目总投资：约 5590万元。
2.6 工程质量要求达到合格标准。
2.7 标段划分：
一标段：林业局南家属院、交通局第一家属院、实验中学家属院、食品公司家属院、监察室家属院、二运公司家属院、烟酒公司家属院、工商银行家属院、金正大家属院南区、水利局预制厂家属院、城里派出所家属院、公安局南家属院、临沭一中塑料三厂家属院、教师住宅家属院、质监局家属院等 15个小区供水改造工程，预算资金1612383.06元。
二标段：监察室家属院、交通局第一家属院、交通局第二家属院、教师住宅家属院、林业局南家属院、妇幼保健院家属院、临沭第一中学家属院、质监局家属院、科协家属院等 9个小区供电改造工程，预算资金2943916.70元。
三标段：县府四院、二运公司家属院、林业局南家属院、监察室家属院、交通局第一家属院、交通局第二家属院、水利局西家属院、烟酒公司家属院、工商银行家属院、渔政家属院、临沭一中塑料三厂家属院、城里派出所家属院、公安局南家属院、食品公司家属院、水泥厂家属院、教师住宅家属院、实验中学家属院、金正大家属院南区、临沭第一中学家属院、质监局家属院、科协家属院等 21个小区雨污分流改造工程，预算资金1351061.18元。
四标段：林业局南家属院、交通局第一家属院、交通局第二家属院、水泥厂家属院、妇幼保健院家属院、食品公司家属院、实验中学家属院等 7个小区土建安装改造工程，预算资金1608143.02元。
五标段：监察室家属院、县府四院、二运公司家属院、烟酒公司家属院、工商银行家属院、渔政家属院、金正大家属院南区、临沭第一中学家属院等 8个小区土建安装改造工程，预算资金1618119.87元。
六标段：水利局西家属院、水利局预制厂家属院、城里派出所家属院、公安局南家属院、临沭一中塑料三厂家属院、教师住宅家属院、质监局家属院、科协家属院等 8个家属院土建安装改造工程，预算资金1487131.33元。
3．投标人资格要求
3.1本次资格预审要求 申请人具有独立的法人资格，一、三标段： 申请人具备 市政公用工程施工总承包叁级及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具有 市政公用工程专业 贰级及以上注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。 二标段： 申请人具备 电力工程施工总承包叁级及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具有 机电工程专业 贰级及以上注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。 四至六标段： 申请人具备 建筑工程施工总承包叁级及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具有 建筑工程专业 贰级及以上注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
4． 资格预审文件的获取
4.1获取资格预审文件日期： 2024年0 8 月 23 日 至 2024年0 8 月 29 日 18:00时 ，（ 北京时间，节假日不休 ）过时不予受理。
4.2获取方式：投标申请人需在获取资格预审文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，完成本项目网上投标信息填写并进行资格预审文件领取下载。。
4.3潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取资格预审文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
4.4本次资格预审采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于 7家 时，通过资格预审的申请人限定为 7家 ，通过资格预审的申请人可领取招标文件。
4.5本项目兼投不兼中，潜在投标人可以参加多个标段的投标，但是，只能中得一个标段，按照开标顺序一标段、二标段、三标段、四标段、五标段、六标段依次确定中标人。
5．资格预审申请文件的递交
5.1递交资格 预审申请文件截止时间 (申请截止时间，下同)为 2024年09月0 4 日 09时00分 ，地点为临沂市公共资源交易中心 “不见面开标”系统。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
5.3本项目采用“不见面开标”系统开标，请按要求制作并上传电子响应文件，不再现场递交投标文件，不再使用纸质标书，各投标企业的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点不见面开标系统，操作人不按操作规程、不熟悉开标系统由此造成开标不成功的后果由投标企业自行承担。
5.4在投标截止时间前，各投标单位应在开标截止时间前使用 CA 证书登录网上不见面开标系统进行在线电子签到，投标时间截止后系统将自动停止签到，如投标单位未在投标截止时间前在线签到，视为自动放弃；各投标单位须在投标截止时间后 1 0分钟内对投标文件进行解密，未能成功解密的投标文件将被退回，视为投标文件未送达（非投标单位自身原因除外）；开标结束后，各投标单位须在30分钟内对开标记录表进行签章确认，未进行签章的投标单位作无效标处理（非投标单位自身原因除外）。
6.招标文件的获取
6.1只有资格预审合格的投标单位才可以领取招标文件。根据临沂市公共资源交易管理工作领导小组办公室《关于减免政府投资项目投标保证金的通知》（临公管办〔2023〕3号）规定对依法必须进行招标的政府投资工程建设项目实施投标保证金减免政策，投标单位在参与投标时，按照招标文件约定提供信用承诺，免缴投标保证金，不需要提供保函等其他非现金交易担保。
6.2获取招标文件时间： 202 4 年 09 月 05 日至 202 4 年 09 月 09 日 1 8 : 0 0时（ 北京时间，节假日不休 ），过时不予受理。
方式：资格预审合格的投标申请人在规定时间内登录临沂市公共资源交易网进行招标文件网上下载。过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。
6.3招标文件答疑时间： 202 4 年 09 月 10 日上午 10 时 。
7、投标文件的递交
7.1本项目采用“不见面开标”系统开标，请按要求制作并上传电子响应文件，不再现场递交投标文件，不再使用纸质标书，各投标企业的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点不见面开标系统，操作人不按操作规程、不熟悉开标系统由此造成开标不成功的后果由投标企业自行承担。
7.2在投标截止时间前，各投标单位应在开标截止时间前使用 CA 证书登录网上不见面开标系统进行在线电子签到，投标时间截止后系统将自动停止签到，如投标单位未在投标截止时间前在线签到，视为自动放弃；各投标单位须在投标截止时间后 1 0分钟内对投标文件进行解密，未能成功解密的投标文件将被退回，视为投标文件未送达（非投标单位自身原因除外）；开标结束后，各投标单位须在30分钟内对开标记录表进行签章确认，未进行签章的投标单位作无效标处理（非投标单位自身原因除外）。关于不见面开标的具体要求详见招标文件。
7.3投标截止日期： 2024年0 9 月 26 日上午 09:00时 ，过时作废。
7.4开标日期： 2024年 09 月 26 日上午 09:00时 。
7.5 地点：临沂市公共资源交易中心“不见面开标”系统。
8．发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在中国招投标公共服务平台 （ .shtml ） 和临沂市公共资源交易中心临沭县分中心（ ）网站上发布。
9．联系方式
招 标 人： 临沭县住房保障中心 代理机构：
地 址： 临沭县政务大厅 6楼 地 址： 临沂市鲁商中心 A11号楼8楼
邮 编： 276 7 00 邮 编： 276000
联 系 人 : 联 系 人：
电 话： 电 话：
传 真： / 传 真： /
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开户银行： / 开户银行：/
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202 4 年 08 月 23 日