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寿县麻纺厂片区整体运营创意构想及厂区 ( 含盐业公司区域 ) 初步设计项目招标公告
（工程服务类电子招标投标）

1. 招标条件
   1.1 项目名称：寿县麻纺厂片区整体运营创意构想及厂区 ( 含盐业公司区域 ) 初步设计项目
   1.2 项目审批、核准或备案机关名称： /
   1.3 批文名称及编号： /
   1.4 项目代码： /
   1.5 招标人：寿县寿州文化旅游发展有限公司
   1.6 项目业主：寿县寿州文化旅游发展有限公司
   1.7 资金来源：自筹资金
   1.8 项目出资比例： 100%
   1.9 是否采用“评定分离”方式：不 采用“评定分离”
2. 项目概况与招标范围
   2.1 招标项目名称：寿县麻纺厂片区整体运营创意构想及厂区 ( 含盐业公司区域 ) 初步设计项目
   2.2 招标项目编号： 2024GCSX0147
   2.3 标段划分：本项目共 1 个标段
   2.4 招标项目标段编号： 2024GCSX0147-1
   2.5 建设地点：项目位于寿县老城区
   2.6 建设规模：寿县麻纺厂片区整体运营创意构想，范围约 620 亩，设计内容分为两个阶段：
   第一阶段为麻纺厂片区整体运营创意构想，范围约 620 亩，内容包括： 1. 项目背景研究、现状分析、开发模式研究、相关案例研究。 2. 项目旅游发展定位方向、项目商业模型、项目旅游业态体系概念方向、项目运营建议及收益模式、旅游动线构想设计、投资回报。 3. 概念方案设计：项目场地概念构想设计（包括总平面图、鸟瞰图、人视角效果图）。
   第二阶段设计范围为对目前需要实施的麻纺厂厂区和盐业公司区域（约 70 亩），内容包括：场景美学创意方案、内容场景改造方案、建筑风貌提升方案（外立面仿古设计）、景观提升方案、夜间氛围提升方案、艺术装置方案、业态规划构想方案，设计达到初步设计深度（含概算）。
   2.7 项目估算或费用（费率）限价： 540 万元，项目各阶段所有与设计有关的服务费用（含评审费等）均包含在报价中。
   2.8 工程项目施工预计开工日期和建设周期：预计开工 2025 年 3 月，预计建设周期 360 日历天。
   2.9 设计周期（工期）或服务期限： 80 日历天。
   2.10 招标范围：包括但不限于项目建筑设计、景观及照明设计、初步设计报批等工作及招标人要求的其他配合工作。
   2.11 项目类别：工程设计
   2.12 其他： 质量标准：合格，各阶段成果必须符合工程建设强制性标准，且标准和内容符合各主管部门、招标人的要求，并通过有关部门审查、评审。
3. 投标人资格要求
   3.1 投标人资质要求：投标人须具备下列资质之一：
   ①建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质和风景园林工程设计专项甲级资质；
   ②建筑行业乙级及以上设计资质和风景园林工程设计专项甲级资质；
   ③工程设计综合甲级资质。同时须持有有效的营业执照（或事业单位法人证书）。
   3.2 投标人业绩要求： / 。
   3.3 设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备 一级注册建筑师资格 ，提供社保承诺。（如为事业单位的须提供注册地县级及以上行政主管部门、人力资源和社会保障或编制部门出具的有效证明其属事业编制身份、在该单位从业的证明文件。） 拟派设计负责人提供履约承诺书（按照投标文件格式的内容进行承诺） 。
   3.4 设计负责人业绩要求： / 。
   3.5 投标人员应具备相应的专业能力。
   3.6 投标人财务要求： / 。
   3.7 本次招标 接受 联合体投标。
   3.8 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 多 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。
   3.9 信誉要求： 投标人按照信誉要求提供 ①～ ③ 对应网站的信誉查询截图 或 按照招标文件格式提供 信誉 承诺书 。 （如联合体投标，则联合体各方均须提供）
   ①在投标截止时间前，未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站（ ）列为失信被执行人（可提供“中国执行信息公开网” - “失信被执行人”查询截图，无失信被执行人惩戒信息）；
   ②在投标截止时间前，未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn ）中列入严重违法失信企业名单。（可提供投标人在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录）；
   ③在投标截止时间前，未被全国建筑市场监管公共服务平台（ jzsc.mohurd.gov.cn ）列入“黑名单记录”（可提供全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单记录”里的企业查询网页截图）
   3.10 安徽省外建筑企业中标后须按省 ( 市、省管县 ) 建设主管部门规定通过安徽省工程建设监管和信用管理平台办理备案手续。
   3.11 其他要求： / 。
4. 招标文件的获取
   4.1 获取时间： 自本公告发布之日起至本项目投标截止时间（北京时间，以本中心网站服务器时间为准）。
   4.2 地点：网上获取，获取网址：淮南市公共资源交易中心网站（ ）
   4.3 方式：潜在投标人须在“安徽省公共资源交易市场主体库”（ ）登记注册，并通过验证。
   4.3.1 登录“淮南市公共资源交易中心网 ”，点击“交易平台”，登录淮南市公共资源交易平台，填写投标信息，查阅、领取文件。投标人须随时关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。投标人如因关注不及时错过信息下载，后果自负。
   4.4 售价： 0 元
   4.5 相关事项：
   4.5.1 招标文件获取过程中有技术或操作疑问，请拨打交易平台技术支持热线： 400-998-0000 。
   4.5.2 CA 锁（证书 KEY ）办理、续费、登录等问题，请查阅本网站“办事指南”栏目中“ CA 数字证书和电子签章”内容，也可拨打驻交易中心电话 -4 。
   4.5.3 项目相关情况疑问（咨询）请与本公告联系方式中的招标（采购）人、代理机构联系。