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项目概况

一、项目基本情况
项目编号：KSCX2024-GC-003
项目名称：万欣苑小区物业管理服务项目
预算金额：881.758944 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）
采购需求：
本项目采用资格预审，投标单位须将以下证明文件复印件单独装订成册，一式两份，加盖投标单位公章，在报名时间截止前提交给招标代理公司。原件（或公证件原件）必须带到报名现场，审查后退还（以原件或公证件原件为准，未携带原件的资格预审不予通过），资格审核不通过的不得购买招标文件。
（1）投标单位具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）
（2）投标单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供最近一期财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明）
（3）投标单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供设备和技术能力证明材料）
（4）投标单位有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供参加本次招标活动前近期依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）
（5）投标单位参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供声明函，格式自拟。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）
（6）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的招标活动；（提供承诺函）
（7）根据评审时“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、招标严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次招标活动；（提供对信用信息查询记录截图）
（8）提供投标单位代表的身份证，如非投标单位法人亲自到场的，还须提供有效的法人授权委托书及被授权人近3个月社保证明；
（9）本项目不接受联合体投标。
注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证招标单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及招标单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
五、招标文件发售信息
1.出售招标文件时间：即日起-2024年11月01日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、-节假日除外）。
2.出售地点：江苏省昆山市周市镇昆太花园1号楼四楼 。
3.只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。
4.售价： 本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退 。
六、投标文件接收信息
1.开始接收时间：2024年11月14日09：00（北京时间）
2.接收截止时间：2024年11月14日09：30（北京时间）
3.接收地点：江苏省昆山市周市镇昆太花园1号楼四楼
4.接收人：
七、开标有关信息
1.开标时间：2024年11月14日09：30（北京时间）
2.开标地点：江苏省昆山市周市镇昆太花园1号楼四楼
3.投标文件：正本份数：一份，副本份数：二份
八、投标保证金、项目预算
1.投标保证金：人民币捌万玖仟伍佰肆拾壹元整（RMB：89541元）
2、保证金缴纳信息：
帐户名：
开户银行： 中国建设银行股份有限公司昆山城中支行
账号： 3220 1986 4480 5024 0700
3、交纳方式及截止时间：2024年11月13日16:00（北京时间）前须到达指定帐号且必须从投标单位基本账户转出。不接受其他交纳形式，如未交纳，视为无效投标（开标现场单独递交银行转账凭证复印件）。
4.项目预算：人民币捌佰捌拾壹万柒仟伍佰捌拾玖元肆角肆分（8817589.44元）
九、联系事项
采购人：昆山市玉山镇泾河村股份经济合作社
联系人： 徐工 联系电话：
十、招标代理机构名称：
地址：江苏省昆山市周市镇昆太花园1号楼四楼 邮政编码：215300
联系人：颜工 联系电话：
备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。
合同履行期限：服务时间：叁年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
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3.本项目的特定资格要求：/