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投标邀请
拟对 泸县建筑总部大楼物业运营服务项目 进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。
一、招标编号： SCDCH[2024]086
二、招标项目 ： 泸县建筑总部大楼物业运营服务项目
三、采购预算： 1975786.75元/年，共3年。
四、招标项目简介：
本次招标拟对 泸县建筑总部大楼物业运营服务项目进行采购，地址：四川省泸州市泸县金象路 109号，泸县建筑总部大楼由1栋高层办公楼及配套用房和地下室组成，地下一层，地上24层，建筑高度为98.85米，总建筑面积约77181平方米（其中11-21层约21000平方米，未装修未入住；地下室约14936平方米），室外院坝及绿化约17841平方米。 有关具体 服务 内容及相关要求详见招标文件 “第五章招标项目技术、服务及其他要求”。
五、投标人参加本次采购活动应具备下列条件：
1．具有独立承担民事责任的能力；
2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5．参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6．法律、行政法规规定的其他条件 ： 参加采购活动的 投标人 及其现任法定代表人、主要负责人无行贿犯罪记录；
7. 根据采购项目提出的特殊条件： 无 ；
8. 本项目不接受联合体投标 。
六、招标文件公告方式：
公告方式：本次投标邀请在 全国公共资源交易平台（四川省 .泸州市）-其他交易专区 上以公告形式发布。
七、禁 止 参加本次采购活动的 投标人
1.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人 或代理机构 将通过 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“”网站（）等渠道查询 投标人 在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的 投标人 报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。
2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的 投标人 ，不得参加本采购项目。 投标人 为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制 招标文件 过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为 招标文件 中规定的 投标人 资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。
八、 招标文件获取时间 、 地点 和方式：
招标公告 在 全国公共资源交易平台（四川省 .泸州市）（ ) -其他交易专区发布，请潜在 投标人 自 2024年 11 月 22 日 09:00至2024年 11 月 28 日 17：00 前（北京时间）通过邮箱报名： 将报名信息登记表（详见附件）发送至邮箱 ， 招标文件 费用： 300 元 /份（ 招标文件 售后不退，投标资格不能转让， 节假日不接受报名 ） 。
注：报名时所需资料 ----营业执照复印件、介绍信（格式自拟）、报名人身份证复印件（以上材料均需加盖鲜章）
九 、投标截止时间和开标时间： 202 4 年 12 月 12 日 09:30：00 （北京时间）。
投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。
十 、下列情形之一，投标文件恕不接受：
1、 在招标文件要求提交投标文件的截止时间之后送达的。
2、 未按招标文件第二章投标人须知里 “ 20 .投标文件的密封和标注”要求进行密封标注的。
十一、开标地点： （泸州市龙马潭区云台路 69号城北公交枢纽站底楼）