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招标公告

1．招标条件

本招标项目已由黑发改社会〔 2023〕778号 文件批复，建设资金来源为自筹资金 ，招标人为 黑龙江农业经济职业学院 ，招标代理机构为 。招标投标行政监督单位为 牡丹江市住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标 。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 黑龙江农业经济职业学院智慧农业产教融合实训大楼建设项目全过程咨询服务

2.2 项目 规模： 该工程新建智慧农业产教融合实训大楼 1 座，地上 9 层、地下 1 层，总建筑面积 22150.00 平方米（地上建筑面积 20380.00平方米、地下建筑面积 1770.00 平方米）。配套院区相关工程。

2.3 服务期限 ： 自合同签订之日起，至项目实施、验收、交接、维护等全生命周期工程组织的全过程咨询服务止（具体以实际发生为准） 。

2.4 质量 标准 ：符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.5 招标范围： 本项目全过程咨询服务，包含在招标人的授权范围内履行工程项目全过程项目管理的义务，完成全过程项目管理、工程监理、其他咨询服务等服务内容，具体如下 （包括但不限以下服务内容）。

2.5.1项目管理工作内容：在招标人的授权范围内，履行全过程工程项目管理的义务，对整个工程建设及电力增容的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理及审批验收工作等。具体包括前后期工程建设审批手续、临时水电、施工许可证的办理等；各类勘察、测量、监测的管理；项目全过程施工管理直至各单项验收通过（如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通等）；综合竣工验收合格；竣工备案；工程档案；整体移交；工程保修期内的缺陷修复督促管理；协调管理各参建部门推进项目建设。

2.5.2工程监理工作内容：全过程监理主要包括施工准备阶段、施工阶段及电力增容各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

2.6 项目 地址： 牡丹江市西安区温春镇黑龙江农业经济职业学院校园北侧；

2.7 招标控制价 ： 120.56 万元；

其中：项目管理费： 55.56万元；工程监理费：65万元；

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照，在人员、资金方面具有相应的履约能力，并同时具备以下条件；

3.1.1 营业执照经营范围含工程管理 服务 、工程监理等内容。且具有工程监理、全过程管理服务能力，并在人员、设备、资金、工程项目管理等方面具有相应的履约能力。

3.1.2 具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级或以上资质；

3.1.3 本次招标不接受联合体投标。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备以下条件：

3. 2 .1 项目总负责人 1人 ： 具备工程建设类注册执业资格和工程类或工程经济类高级职称证书；

3.2.2项目管理负责人1人：建设工程相关专业高级职称证书；

3. 2 . 3 监理负责人（项目总监） 1人 ：具备注册监理工程师 （ 房屋建筑工程相关 专业 ）、 并具有有效期内的 企业法定代表人书面任命文件。

以上人员不得为同一人且必须为企业合法在职员工，需提供连续 3个月（2024年09月至2024年11月）本企业为其缴纳养老保险的有效证明（投标企业应提供养老保险证明的查询方式及相关信息，包括养老保险号、身份证号、密码、查询网址等；外省、市投标企业必须提供查询网址及相关信息，包括养老保险号、身份证号、密码、查询网址等以便于进行核实。退休人员无需提供养老保险缴费证明，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同。

3. 2.4 项目管理机构其他人员：

本次招标对项目管理机构其他人员数量及构成做严格规定，其中项目监理机构人员必须符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔 2023〕2号）有关规定， 其 中 对监理人员 （ 除总监外 ） 要求如下： 土建 监理工程师 1 人 、 监理员 2 人 、 安全监理工程师 1 、水暖监理工程师 1 人、电气监理工程师 1 人 。 监理人员相关证书专业要求是 房屋建筑工程相关 专业， 并 具有注册执业资格或具有中级以上技术职称并同时具备监理人员培训证书 。 黑龙江省外监理人员证书要求具备注册监理工程师证书或其他国家级工程类注册执业资格证书。

以上人员无需提供证件只需在 “项目管理机构其他人员” 表中列出，但必须为企业合法在职员工、若中标后需人证合一。以上人员需提供连续 3 个月（ 2024 年 09 月至 2024 年 11 月）本企业为其缴纳养老保险的有效证明（投标企业应提供养老保险证明的查询方式及相关信息，包括养老保险号、身份证号、密码、查询网址等；外省、市投标企业必须提供查询网址及相关信息，包括养老保险号、身份证号、密码、查询网址等以便于进行核实。退休人员无需提供养老保险缴费证明，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同。

3.3 信誉要求：

3.3.1投标企业及其法定代表人、拟派项目负责人、各专业负责人在近三年内（从投标截止日起算前三年）没有行贿犯罪记录；以中国裁判文书网站的查询结果为准，否则其投标将被否决。

3.3.2投标企业及其法定代表人、拟派项目负责人、各专业负责人在近三年内（从投标截止日起算前三年）没有被列入失信被执行人名单；以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）的查询结果为准，否则其投标将被否决。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均将被否决。

3.5资格审查方式：本次招标采取资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。