第一部分 招标公告

为保障中铁十局集团城市运营服务有限公司物业小区的安全和秩序，对公司中铁逸都片区物业小区保安及消防中控室监控员外包进行公开招标。

1、项目名称：中铁十局城市运营服务有限公司中铁逸都片区保安及消防中控室监控员外包服务。

2、招标项目内容及要求：本次招标分为一个包件，主要为济南地区中铁逸都一期、中铁阅山、中铁兰庭南区、中铁兰庭北区、银座尚筑、奥体26方六个小区保安及消防中控室监控员外包服务。具体负责小区的安全防范、巡逻、监控、门禁等保安工作以及对保安人员的管理分配、工资、各类社会保险、福利待遇（包括各类补贴、奖金、加班费、工装、食宿一切费用）的支付等全部内容。

中铁逸都片区保安外包人员数量招标明细表
岗位名称	逸都一期	兰庭南区	兰庭北区	逸都阅山	奥体26方	银座尚筑
形象岗	3	4	0	3	Ｚ	0
白班普通 岗	５	４	3	3	3	５
夜班普通 岗	9	7	3	４	3	５
消防中控 员	3	3	3	3	3	3
小计	17	18	6	13	11	13
合计	81

注：消防中控员必须持有在中华人民共和国人力资源和社会保障部国家职业资格证书全国联网查询到的中级及以上且在有效期内的《建（构）筑消防员》职业资格证书；安保人员必须持证上岗；消防中控员年龄55岁以内（含55岁），形象岗人员年龄45岁以内（含45岁），普通岗人员60岁以内（含60岁）。

3、投标人资格要求：

（1）具有独立法人资格，且注册资本金不低于人民币贰佰万元。

（2）投标人须具备保安服务许可证书。
（3）投标人须具备良好的从业信誉和治安保卫经验，有健全的和保安服务、岗位责任制度、保安员管理制度。

（4）投标人近三年内（2022年1月至今）具有消防中控室值班业绩，并且具有三年以上小区物业安保服务业绩。提供合同复印件（合同首页、标的页、金额页、签字盖章页）加盖单位公章等。

（5）经营状况良好，无不良纪录，信誉良好。

（6）本次招标不接受联合体形式的投标。

（7）信誉要求：

投标人在投标截止时间前，未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.

gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单；未被列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）经营异常名录和严重违法失信企业名单（黑名单）(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)；近3年投标人、法定代表人在中国裁判文书无行贿犯罪档案记录。以上要求须提供最新查询结果截图，并加盖投标人公章。

4、招标文件领取办法：

本次招标文件采用电子版发布，潜在分包商需在中铁商务认证通过并开通平台服务后才能投标（客服热线400-601-0100）。凡有意参加招标的潜在供应商，请于2024年12月3日至 2024年12月8日(响应时间)(北京时间，下同)及时响应并下载招标文件。

5、投标保证金

投标保证金的形式：银行转账或银行保函。
投标保证金的金额：5万元。